律图审稿专业委员会3轮严审

你好,我的表哥是一名普通的公职人员,工资不算太高,他想减轻生活负担,想要租房,请问租住公租房有什么具体要求?

帮助10人 1.1w浏览 匿名 2018-01-06 安徽安庆
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律师解答 共2条
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    申请人应年满18周岁,在主城区有稳定工作和收入来源,租住公租房要具有租金支付能力,符合政府规定收入限制的无住房人员、家庭人均住房建筑面积低于13平方米的住房困难家庭、大中专院校及职校毕业后就业和进城务工及外地来主城区工作的无住房人员。但直系亲属在主:城区具有住房资助能力的除外。
    全文
    8 2018-01-06
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    (一)家庭申请的,需确定1名符合申请条件的家庭成员为申请人,其配偶和具有法定赡养、抚养、扶养 关系的共同居住生活人员为共同申请人。
    (二)单身人士申请的,本人为申请人。未婚人员、不带子女的离婚或丧偶人员、独自进城务工或外地独自来渝工作人员可以作为单身人士申请。
    (三)多人合租的,租住公租房合租人均需符合申请条件,且人数不超过3人,并确定1人为申请人,其他人为共同申请人。
    全文
    10 2018-01-06
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我想问一下父母住公租房子女可以买房吗?
公租房如果本人不住,是不可以让子女住的,但是子女是可以跟公租房的租住人同住的。
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房产纠纷
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一个人租房住需要注意什么问题
1.交房租的日期一定要写清楚,以免晚交而造成自己违约,以致承担高额违约金。2.两份合同务必一致,仔细核对。3.合同上盖的红章,是合同章。4.租房期间发生的费用的单据,一定要保留好,以免房东以此为由不退押金等。
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房产纠纷
挪用资金罪构成的主体有哪些
[律师回复] 解析:
挪用资金犯罪的主体应当为公司、企业或者其他单位的工作人员。
这些工作人员在职位权限范围内,利用职务上的便利,擅自将本单位的资金挪作他用或者出借给另外的人,数额达到较大标准且不足三个月未予偿还,或者虽然未满三个月但数额较大并且用来从事营利性活动,或者用于从事非法活动等情况,均属于挪用资金罪的范畴。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百七十二条
公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,挪用本单位资金归个人使用或者借贷给他人,数额较大、超过三个月未还的,或者虽未超过三个月;
但数额较大、进行营利活动的,或者进行非法活动的,处三年以下有期徒刑或者拘役;
挪用本单位资金数额巨大的,处三年以上七年以下有期徒刑;
数额特别巨大的,处七年以上有期徒刑。
国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十四条的规定定罪处罚。
有第一款行为,在提起公诉前将挪用的资金退还的,可以从轻或者减轻处罚。
其中,犯罪较轻的,可以减轻或者免除处罚。
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对方全责保险住院单间能报多少
[律师回复] 解析:
在涉及到民事赔偿方面,主要涵盖了以下几个具体的项目:
医疗费用、误工工资、护理费用、交通运输费用、住宿费用、住院期间伙食补贴费用以及必需的营养支持费用等。
此外,对于那些因为受伤而导致身体残疾的受害者来说,他们还可能会面临额外的生活需求和因失去劳动力而带来的收入损失,这些都将包括在残疾赔偿金、残疾辅助器具费用以及被抚养人生活费用等赔偿范围之内。
法律依据:
《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第六条
医疗费根据医疗机构出具的医药费、住院费等收款凭证,结合病历和诊断证明等相关证据确定。
第七条
误工费根据受害人的误工时间和收入状况确定。
第十二条
残疾赔偿金根据受害人丧失劳动能力程度或者伤残等级,按照受诉法院所在地上一年度城镇居民人均可支配收入或者农村居民人均纯收入标准,自定残之日起按二十年计算。
第十四条
丧葬费按照受诉法院所在地上一年度职工月平均工资标准,以六个月总额计算。
第十五条
死亡赔偿金按照受诉法院所在地上一年度城镇居民人均可支配收入或者农村居民人均纯收入标准,按二十年计算。
第十六条
被扶养人生活费计入残疾赔偿金或者死亡赔偿金。
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已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
住宅房屋出租需要注意哪些法律问题?
1、一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益。2、恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益。3、以合法形式掩盖非法目的。4、损害社会公共利益。5、违反法律、行政法规的强制性规定。
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房产纠纷
婚姻的要求有哪些必要条件
[律师回复] 解析:
(1)实质要素和程序要素.实质要素主要涵盖法律对于男女双方在自身素质、相互关系等方面的严格要求;
而程序要素则高度关注法律对于夫妻双方合法登记结婚方式的明文规范。
(2)必要条件与禁止性条款。
必备条件又称为实质性条件或积极因素,强调当事人在满足相应要求后方能正式步入婚姻殿堂;
而禁止性条款,也被称为消极因素或婚姻障碍,旨在确保当事人在不存在这些特定情况下才能进行婚姻缔结。
(3)公益性条件与私益性条件。
这是传统亲属法学对于婚姻成立条件的重要分类之一。
其中,公益性条件主要涉及到公共利益,即社会公序良俗;
而私益性条件则仅仅关乎于当事人或其利害关系人的切身利益。
然而,这种分类方法并未得到我国婚姻家庭法学界的广泛认可。
事实上,我国婚姻家庭法中的相关规定,不仅充分保障了个人权益,同时也兼顾到了社会公共利益的维护。
法律依据:
《婚姻登记条例》第四条
内地居民结婚,男女双方应当共同到一方当事人常住户口所在地的婚姻登记机关办理结婚登记。
中国公民同外国人在中国内地结婚的,内地居民同香港居民、澳门居民、台湾居民、华侨在中国内地结婚的,男女双方应当共同到内地居民常住户口所在地的婚姻登记机关办理结婚登记。
快速解决“婚姻家庭”问题
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微信出租后又回来了有事吗
[律师回复] 解析:
在互联网时代,社交软件已经成为人们日常生活中必不可少的工具之一。
然而,对于少数人而言,社交软件也成为了他们实施犯罪行为的温床。
倘若有人将自己注册并实名认证过的微信账号进行租赁,且被他人用以从事非法勾当的话,那么这位提供微信账号的人士就需要面对法律责任了。
这其中涉及到多个方面的法律问题,包括但不限于:
诈骗罪、洗钱罪、帮助网络信息犯罪活动罪以及隐瞒掩饰犯罪所得罪等构成要件。
对于这种情况,从法律角度来说,其性质远比单纯的违法行为更为恶劣,甚至有可能触及到刑事犯罪的范畴。
一旦被认定为犯罪,当事人将会面临着被判处有期徒刑或者拘役等严厉的刑事处罚。
因此,我们应该高度警惕,切勿轻易将个人的社交账号提供给他人使用,以免给自身带来不必要的麻烦和风险。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百八十七条
利用计算机实施金融诈骗、盗窃、贪污、挪用公款、窃取国家秘密或者其他犯罪的,依照本法有关规定定罪处罚。
第二百八十七条之一
利用信息网络实施下列行为之一,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金:
(一)设立用于实施诈骗、传授犯罪方法、制作或者销售违禁物品、管制物品等违法犯罪活动的网站、通讯群组的;
(二)发布有关制作或者销售毒品、枪支、淫秽物品等违禁物品、管制物品或者其他违法犯罪信息的;
(三)为实施诈骗等违法犯罪活动发布信息的。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
第二百八十七条之二
明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
法定代表人的风险和好处具体是什么
[律师回复] 解析:
首先,关于法定代表人所面临的行政责任风险,以下是几种常见的情况:
当企业法人出现以下任何一种行为,除了该法人需要为其行为负责之外,法定代表人也可能会受到相应的行政处分,甚至罚款。
如果情节严重构成了犯罪,则将依照相关法律法规进行严肃追究刑事责任。
具体来说,这些行为包括但不仅限于:
1.超越登记机关核准登记的经营范围从事非法经营活动;
2.向登记机关、税务机关隐瞒真实情况、提供虚假信息;
3.抽逃资金、隐匿财产以逃避债务;
4.在公司解散、被撤销或被宣告破产之后,未经合法程序擅自处置企业财产;
5.在企业变更、终止时未能及时申请办理登记手续并进行公告,从而给利害关系人造成重大经济损失;
6.从事法律明令禁止的其他活动,从而损害国家利益或社会公共利益。
其次,我们来谈谈担任法人代表的优势所在。
首先,法人代表拥有企业签订合同的最终决策权,在订立合同时,法人往往是合同的生效要件。
其次,法人代表是企业财产的最终掌控者,与企业生产经营、资金流转等息息相关的各项活动均由法人代表进行控制和管理。
最后,法人作为法律主体,享有一项基本的权利——诉讼权。
所有企业都必须由法人代表来行使这一权利,尤其在保障企业股东权益方面,此项权利显得尤为关键。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第五十七条
法人是具有民事权利能力和民事行为能力,依法独立享有民事权利和承担民事义务的组织。
《中华人民共和国民法典》第五十八条
法人应当依法成立。
法人应当有自己的名称、组织机构、住所、财产或者经费。
法人成立的具体条件和程序,依照法律、行政法规的规定。
设立法人,法律、行政法规规定须经有关机关批准的,依照其规定。
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租房合同签了没入住不想租了怎么办
我们的衣食住行,因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害,我们的生活是离不开法律的,因此应该提高对法律知识的了解和认识,避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着租房合同签了没入住不想租了怎么办的问题,希望本篇文章的内容能够帮助到您。
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房产纠纷
住房公积金应税是多少
[律师回复] 解析:
依据《公积金管理条例》之规定,绝大多数情况下,企业及其雇员的住房公积金缴费比例应维持在8%至12%之内;
以2000元作为缴费基准金额度的话,若缴费比例为8%,则企业和员工分别需缴纳160元,合计每月住房公积金总计需缴付320元。
具体计算方法如下:
即每位员工和用人单位每月所累积的住房公积金=员工该月工资收入的上一年平均值×住房公积金缴存比例。
尽管依据《公积金管理条例》的规定,企业与员工的住房公积金缴费比例最低标准为8%,但员工个人亦可根据自身实际需求及与企业协商结果,选择提高住房公积金的缴费比例,但最高不得超过12%。
如遇有用人单位未能按规定为员工缴纳住房公积金的情况,员工有权向其所在地区、县级市住房公积金管理中心所属分支机构或管理部门反映相关问题,或者通过法律途径提起诉讼。
法律依据:
《住房公积金管理条例》第十六条
职工住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以职工住房公积金缴存比例。单位为职工缴存的住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以单位住房公积金缴存比例。
第十七条
新参加工作的职工从参加工作的第二个月开始缴存住房公积金,月缴存额为职工本人当月工资乘以职工住房公积金缴存比例。单位新调入的职工从调入单位发放工资之日起缴存住房公积金,月缴存额为职工本人当月工资乘以职工住房公积金缴存比例。
仲裁裁决超出请求起诉状是否合法
[律师回复] 解析:
如对本仲裁裁决持有异议,您有权提交至当地民事司法机构进行申诉。
对于以劳动争议为主导的仲裁案件,如果当事人方对劳动争议仲裁委员会出具的裁定有异议,他/她可依法向当地人民法院提起诉讼。
然而,此种诉讼请求仅限于在履行劳动合同时产生的纠纷;
或劳动者与用人单位之间虽未签订书面劳动合同,但已经形成实际劳动关系后产生的纠纷;
以及在退休之后,因社会保险费用问题引发的纠纷等情形。
在正式提出诉讼之前,请务必向法院提交详细的起诉状,并附上相关的劳动仲裁裁决书作为证据。
若存在以下任意一种情况,您均可向法院申请撤销仲裁裁决书:
1.仲裁协议缺失;
2.裁决事项超出仲裁协议范围,或者仲裁委员会无权对此类事项进行仲裁;
3.仲裁庭的组成或仲裁程序违反法律规定;
4.裁决所依据的证据系伪造;
5.对方当事人故意隐瞒足以影响公正裁决的关键证据;
6.仲裁员在处理该案时存在索贿受贿、徇私舞弊、枉法裁判等不当行为。
法律依据:
《中华人民共和国仲裁法》第十七条
有下列情形之一的,仲裁协议无效:
(一)约定的仲裁事项超出法律规定的仲裁范围的;
(二)无民事行为能力人或者限制民事行为能力人订立的仲裁协议;
(三)一方采取胁迫手段,迫使对方订立仲裁协议的。
第二十条
当事人对仲裁协议的效力有异议的,可以请求仲裁委员会作出决定或者请求人民法院作出裁定。
一方请求仲裁委员会作出决定,另一方请求人民法院作出裁定的,由人民法院裁定。
当事人对仲裁协议的效力有异议,应当在仲裁庭首次开庭前提出。
第二十五条
仲裁委员会受理仲裁申请后,应当在仲裁规则规定的期限内将仲裁规则和仲裁员名册送达申请人,并将仲裁申请书副本和仲裁规则、仲裁员名册送达被申请人。
被申请人收到仲裁申请书副本后,应当在仲裁规则规定的期限内向仲裁委员会提交答辩书。
仲裁委员会收到答辩书后,应当在仲裁规则规定的期限内将答辩书副本送达申请人。
被申请人未提交答辩书的,不影响仲裁程序的进行。
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租的房子住了一天想退怎么办
要是房主不同意退款,协商无望,你可以起诉他的,即使违约一方是你,但是,你愿意支付违约金,那也是合法的。根据《民事诉讼法》第107条规定:当事人进行民事诉讼,应当按照规定交纳案件受理费。财产案件除交纳案件受理费外,并按照规定交纳其他诉讼费用。
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房产纠纷
信用卡诈骗罪量能抓住吗
[律师回复] 解析:
根据相关法律法规,信用卡诈骗罪被规定如下:
第一,实施信用卡诈骗活动且涉及金额较大者,将面临五年以下有期徒刑或者拘役,同时还需支付二万元至二十万元不等的罚金。
第二,若涉及金额巨大或者存在其他严重情节,则将面临五年以上十年以下有期徒刑,同时还需支付五万元至五十万元不等的罚金。
第三,若涉及金额特别巨大或者存在其他特别严重情节,则将面临十年以上有期徒刑甚至无期徒刑,同时还需支付五万元至五十万元不等的罚金或者没收财产。
一、信用卡诈骗罪的构成要素包括:
第一,该罪行侵犯了信用卡管理制度以及公共财产和私人财产的所有权;
第二,其客观方面表现为行为人通过虚构事实或者隐瞒真相的手段,利用信用卡非法获取公共财产和私人财产的行为;
第三,犯罪主体为一般主体,即自然人可以成为犯罪主体;
第四,主观方面表现为直接故意,而间接故意或过失犯罪均不构成犯罪。
二、对于信用卡诈骗罪的数额认定标准,具体如下:
第一,进行信用卡诈骗活动,涉案金额在五千元以上但不足五万元时,应视为数额较大;
第二,涉案金额在五万元以上但不足五十万元时,应视为数额巨大;
第三,涉案金额在五十万元以上时,应视为数额特别巨大。
综合上述内容,我们可以看出,信用卡诈骗罪的法律规定主要集中于量刑方面。
信用卡诈骗罪的构成要素从主观、客观、主体、客体四个方面进行分析,而其数额标准则分为数额较大、数额巨大、数额特别巨大三个档次。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第六百七十五条
借款人应当按照约定的期限返还借款。
对借款期限没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,借款人可以随时返还;
贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
单位盗窃罪实际上在现行法律体系中存在吗
[律师回复] 解析:
1.在法律层面上,单位进行盗窃并不构成盗窃罪。
然而,如果是单位组织实施了盗窃,且所获得的财产归属于该单位所有,那么当涉案金额达到巨大标准,情节恶劣时,对其直接负责的主管人员以及其他主要的直接责任人员应按照盗窃罪的相关法律法规进行逮捕和起诉。
根据我国《刑法》的相关规定,如果单位内部的有关人员为了谋求单位的利益而组织实施盗窃行为,并且情节严重的话,应该依据相关规定以盗窃罪来追究这些直接责任人员的刑事责任。
但是,单位本身并不能被视为盗窃罪的主体。
因此,只有在需要追究刑事责任的情况下,才能追究到主管人员和主要直接责任人的刑事责任。
2.对于盗窃公私财物的行为,如果涉及的金额较大,或者存在多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃等情形,将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制,同时还可能会被判处罚金;
如果涉及的金额巨大或存在其他严重情节,则将面临三年以上十年以下有期徒刑,同样也可能会被判处罚金;
而如果涉及的金额特别巨大或存在其他特别严重情节,则将面临十年以上有期徒刑甚至无期徒刑,同时还有可能会被判处罚金或者没收财产。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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