律图审稿专业委员会3轮严审

您好,我是08年买了一个地的使用权,可但是农村的发展状况没有发达的缘故,也没有弄使用权转移的事儿,可有08年双方都承认的文字合同,08年参与买卖的双方当事人现在也都在。可如今国家说,地是国家的,现在要收回,可那个地我们是买下来的,现在想要赔偿,村委会也没有给予合理的解决方法,

4.6w浏览 匿名 2024-03-11 乌鲁木齐
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我是08年买了一个地的使用权,可但是农村的发展状况没有发达的缘故,也没有弄使用权转移的事儿,可有08年双方都承认的文字合同,08年参与买卖的双方当事人现在也都在。可如今国家说,地是国家的,现在要收回?
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08年前的房屋不算违建?
08年前的房屋不算违建,2008年以前建造、翻建、扩建的房屋有完整的土地使用权。首先有完整的土地使用权及完整的土地使用权证书,或者相应的职能职权部门确定的房屋使用权,或乡镇企业一次性买断的集体建设用地使用权,或者通过招拍挂取得的国有工业用地使用权,并且建筑是在2008年之前首次建造或改扩建。
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房产纠纷
在中国强奸罪应判几年
[律师回复] 解析:
1.强奸罪的法定量刑原则是宣告三年以上但不满十年的有期徒刑。
2.法定基准刑参照点如下:
(1)如仅强奸了一名女性,应判处有期徒刑四年;
(2)若强奸两名女性,则要被判有期徒刑七年;
(3)如果对于同一位女性进行多次强奸,那么每次都将增加一年的刑期。
3.对于判处十年以上有期徒刑的法定基准刑参照点有:
(1)如果对多名女性实施轮奸,应该被判处有期徒刑十一年,每增加一名女性参与轮奸,刑期就会增加两年;
如果轮奸次数增加,刑期也会相应增加两年。
(2)如果强奸了三名女性,应被判处有期徒刑十二年,每增加一名女性,刑期就会增加一年。
(3)如果在公共场合对女性实施强奸,应被判处有期徒刑十二年。
(4)如果强奸导致受害者重伤或者精神失常,应被判处有期徒刑十四年。
(5)如果强奸导致受害者死亡或者自杀,应被判处有期徒刑十五年。
(6)如果强奸引发了其他严重后果,应被判处有期徒刑十二年。
(7)如果既存在强奸行为,又存在轮奸行为,首先需要计算轮奸的刑期,每增加一名被强奸的女性,刑期就会增加一年,而对于同一名女性的强奸行为,每增加一次,刑期就会增加六个月。
法律依据:
《刑法》第二百三十六条
【强奸罪】以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的,处三年以上十年以下有期徒刑。
奸淫不满十四周岁的幼女的,以强奸论,从重处罚。
强奸妇女、奸淫幼女,有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑:
(一)强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的。
(二)强奸妇女、奸淫幼女多人的。
(三)在公共场所当众强奸妇女、奸淫幼女的。
(四)二人以上轮奸的。
(五)奸淫不满十周岁的幼女或者造成幼女伤害的。
(六)致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。
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08年以前的违章建筑拆除有赔偿吗
只要拆除程序不违法就没有赔偿,《城乡规划法》第68条对以前的违章建筑拆除有赔偿吗这个问题有明确规定,违法行为人收到通知以后没有自行拆除的,行政主管部门可以依法强制拆除违章建筑。
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征地拆迁
盗窃罪都是主犯么
[律师回复] 解析:
在涉及共同实施盗窃罪的刑事案件中,主犯的范畴不仅仅局限于盗窃团伙中的首要分子或其他类型的主犯,同时也包括了在其他形式的共同盗窃罪中,发挥了关键角色和主导作用的犯罪嫌疑人。
根据大量的司法实践经验,我们有理由相信,在一般的共同盗窃案中,那些率先提议并积极推动盗窃活动进行的人,以及在整个过程中予以实际操控的犯罪嫌疑人,可以被公认为主犯。
为了更为准确地界定这些主犯,我们需要特别关注和详尽地调查清楚,到底是哪个人首先提出了盗窃犯罪的意图,又是谁在整个过程中对其进行了实际的操控。
法律依据:
《刑法》第七十二条
【缓刑的适用条件】对于被判处拘役、三年以下有期徒刑的犯罪分子,同时符合下列条件的,可以宣告缓刑,对其中不满十八周岁的人、怀孕的妇女和已满七十五周岁的人,应当宣告缓刑:
(一)犯罪情节较轻;
(二)有悔罪表现;
(三)没有再犯罪的危险;
(四)宣告缓刑对所居住社区没有重大不良影响。
宣告缓刑,可以根据犯罪情况,同时禁止犯罪分子在缓刑考验期限内从事特定活动,进入特定区域、场所,接触特定的人。
被宣告缓刑的犯罪分子,如果被判处附加刑,附加刑仍须执行。
快速解决“刑事辩护”问题
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信用卡诈骗罪都要坐牢吗
[律师回复] 解析:
在实施了信用卡诈骗后,当事人通常会面临刑事处罚。
依据我国相关法律法规的严格限定,假如行为人利用信用卡诈骗行为触犯了法定构罪的情况,且其诈骗所得数额较大的话,则可能构成信用卡诈骗罪。
在此种情况下,行为人将面临5年以下有期徒刑或者拘役的严厉惩罚,同时还需缴纳2至20万元的罚金。
然而,如果犯罪数额达到了特别巨大的标准,并且情节特别严重的话,那么行为人将会被判处10年以上有期徒刑甚至是无期徒刑,同时还需要缴纳5至50万元的罚金或者没收全部财产。
法律依据:
《刑法》第一百九十六条
有下列情形之一,进行信用卡诈骗活动,数额较大的,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处二万元以上二十万元以下罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处五万元以上五十万元以下罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处五万元以上五十万元以下罚金或者没收财产:
(一)使用伪造的信用卡,或者使用以虚假的身份证明骗领的信用卡的;
(二)使用作废的信用卡的;
(三)冒用他人信用卡的;
(四)恶意透支的。
前款所称恶意透支,是指持卡人以非法占有为目的,超过规定限额或者规定期限透支,并且经发卡银行催收后仍不归还的行为。盗窃信用卡并使用的,依照本法第二百六十四条的规定定罪处罚。
自留地宅基地的所有权归国家所有吗
[律师回复] 解析:
在我国农村地区,宅基地以及自留地均归属农民集体所有。
从法律层面来看,我国的土地制度将土地划分为国有土地及农民集体所有两大部分。
在此背景下,农村宅基地与自留地、自留山等自然资源一并归入农民集体所有。
关于宅基地和自留地之间的差异,具体表现如下:
首先,两者的主要区别在于用途和利用方式存在显著差异;
其次,宅基地作为农民修建房屋用以居住的土地,通常由村集体经济组织专门划拨,旨在确保农民的基本住房需求得到满足,从而维护农村社会的稳定;
最后,自留地则是专供农户进行农作物种植以补充口粮之需的土地,农民可通过合理利用自留地开展家庭副业,充分发挥剩余劳动力和劳动时间的价值,生产各类农副产品,以满足家庭日常生活所需,同时也能满足市场需求,提高家庭收入水平,进而推动农村经济的繁荣发展。
值得注意的是,自留地的所有权归属于农民集体,而使用权则由农民以户为单位进行行使。
每户所拥有的自留地面积一般不得超过当地人均土地面积的5%。
法律依据:
《中华人民共和国土地管理法》第九条
城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。
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一般双方打架也判刑吗?
双方打架也判刑吗要结合案件的情况来确定,只有造成对方轻伤的,那么才可以追究刑事责任,构成故意伤害罪的就会处三年以下的有期徒刑,如果造成对方重伤的,那么就会处三年以上十年以下的有期徒刑。
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刑事辩护
国家公职人员受贿罪怎么判
[律师回复] 解析:
1.针对个人受贿金额达到十万元人民币及以上者,可判处十年以上有期徒刑或无期徒刑,同时可附加没收全部或部分财产;
若情节特别严重,则可能被依法判处死刑,在此基础上再加以没收全部财产。
2.对于个人受贿金额介于五万元人民币至十万元人民币之间者,将面临着五年以上有期徒刑的惩罚,同样可附加没收全部或部分财产;
倘若情节极其恶劣,还将面临无期徒刑以及没收所有财产的严厉制裁。
3.涉及到的受贿金额在五千元人民币至五万元人民币范围内的个人,将面临一年以上七年以下有期徒刑的法律制裁;
若情节严重,则可能被判处七年以上十年以下有期徒刑;
而对于那些在犯罪行为发生后能够真心悔过且积极退赃的个人,他们的刑罚可以得到适当减轻甚至完全豁免,但仍需接受其所在单位或上级主管部门的行政处分。
4.对于受贿金额未达五千元人民币,但情节较为严重的个人,将面临两年以下有期徒刑或拘役的法律制裁;
而对于情节相对轻微的个人,其所在单位或上级主管部门有权酌情给予相应的行政处分。
5.对于多次受贿却未经处理的情况,应按照累计受贿金额进行处罚。
法律依据:
《最高人民法院、最高人民检察院关于办理贪污贿赂刑事案件适用法律若干问题的解释》第一条
贪污或者受贿数额在三万元以上不满二十万元的,应当认定为刑法第三百八十三条第一款规定的“数额较大”,依法判处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金。
受贿数额在一万元以上不满三万元,具有前款第二项至第六项规定的情形之一,或者具有下列情形之一的,应当认定为刑法第三百八十三条第一款规定的“其他较重情节”,依法判处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金:
(一)多次索贿的;
(二)为他人谋取不正当利益,致使公共财产、国家和人民利益遭受损失的;
(三)为他人谋取职务提拔、调整的。
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双方几年没在一起算离婚?
我国法律上没有自动离婚的说法,需要通过正规的程序解除婚姻关系,分居两年以上可以作为感情破裂的证据之一,并不会自动实现离婚。
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婚姻家庭
成都职务侵占罪定刑标准是怎样定的
[律师回复] 解析:
关于公司、企业或其他相关单位中的工作人员,倘若其利用在职务中所拥有的特权,擅自将本单位的财务据为己有,且涉案金额在人民币五千元至一万元之间的,应当视作违法行为并予以立案追究刑事责任。
此外,对于公司、企业或其他相关单位的工作人员来说,如果他们在职务中运用职权便利,将本单位的资金挪用到个人用途或者转借给他人,只要涉及以下任何一种情况,都应该被视为犯罪行为并予以立案追究刑事责任:
首先,如果这些工作人员挪用本单位的资金数额在人民币一万元至三万元之间,并且超过了三个月仍未归还的;
其次,如果这些工作人员挪用本单位的资金数额在人民币一万元至三万元之间,并且将这笔资金用于营利性活动的。
法律依据:
《刑法》第二百七十一条
【职务侵占罪】公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;
数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。
【贪污罪】国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
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离婚后的债务是否也要双方承担?
离婚时,原为夫妻共同生活所负的债务,应当共同偿还。共同财产不足清偿的,或财产归各自所有的,由双方协议清偿;协议不成时,由人民法院判决。由此可以看出离婚时夫妻共同生活所负债务属于法定的共同债务,应由夫妻双方承担偿还义务,如果共同财产不足以清偿债务时,由双方协商确定。
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故意伤害罪国家赔偿多少钱
[律师回复] 解析:
对于故意伤害罪的赔偿金额,可能会从数千元至数万元乃至几十万元不等。
其中,包含了医疗费、误工费、护理费、交通费、住宿费、住院伙食补助费、必需的营养费等多种费用项目;
关于故意伤害罪,它是一个专门针对故意非法损害他人人身健康行为而设定的罪行类别;
此外,在进行赔偿时还需要考虑其因生活需求增加引发的必要开支以及失却劳动能力导致的收入损失。
在维护自身权益方面,我们可以采取以下几种策略:
首先,与经营者进行协商和解,这是最为直接且最为便捷的一种维权途径。
当消费者的权益遭受侵犯之后,可以直接找到消费场所的相关负责人,详细阐述自己的遭遇以及所遭受的经济损失,并提出合理的赔偿请求。
在双方都愿意的前提下,达成和解协议,从而使得争议得到妥善解决;
其次,消费者协会的调解也是一种较为普遍的维权方式。
在权益受损之后,消费者同样可以选择向消费者协会进行投诉,以此来解决问题。
投诉的形式通常以书面材料为主,需要将投诉者的个人信息、地址、邮政编码以及被投诉方的公司名称、地址、受害事实等情况详细记录下来,同时提出自己的诉求。
值得注意的是,在未获得消费者协会同意之前,切勿邮寄票证、单据以及实物,以免造成不必要的损失。
最后,我们还可以选择向相关行政部门进行投诉;
依据与经营者达成的仲裁协议,向仲裁机构申请仲裁;
或者向人民法院提起民事诉讼等方式来维护自身权益。
法律依据:
《刑法》第二百三十四条
故意伤害他人身体的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。
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