你好，我们农村征地，现在多少钱一亩

[律师回复] 你好，事故认定书怎么认定的

[律师回复] 具体情况详细沟通给您建议。

[律师回复] 参考苗木市场价格补偿。

[律师回复] 您好请注意接听北京惠诚律师事务所电话

[律师回复] 您好，占了多少亩？07

[律师回复] 你好，需要详细了解情况后回复。

[律师回复] 你好，你所咨询这是一个实务问题，要进行线下的沟通，根据事情的原因及发展，作出判断及应对，并非仅仅通过律师回复咨询就可以解决的问题，因此无法在咨询中给你一个具体答复，可以前往律师事务所办公室与律师线下见面并沟通。

[律师回复] 你好，什么原因征收土地？00

[律师回复] 你好 请问具体是什么情况

[律师回复] 解析：
依据现行的《中华人民共和国土地管理法》规定，对集体土地进行征收的行为下，应当根据被征收地块的原始用途，对于土地所有者提供相应的补偿。具体而言，针对耕种用地的补偿款项，应当涵盖了土地补偿金、人员安置费及地上附属设施和青苗的补偿费。就耕地征收而言，其土地补偿金额应以该地区被征收前三个会计年度内的平均年产值的6至10倍进行支付。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第三百三十八条
承包地被征收的，土地承包经营权人有权依据本法第二百四十三条的规定获得相应补偿。据此规定，承包土地被征收时，承包经营权人有权获得相应的补偿。

[律师回复] 解析：
农村户籍人员可依照规定申请获取宅基地并进行建设住房事宜。具体申请要求包括：
首先，申请人需为农村常住户口人员，并长期居住于本村内；
其次，其本人或家庭在本地并无其他住宅用地拥有权；再者，因遭受洪涝灾害及其他不可抗力因素导致现有居住房屋受损严重，可在原有宅基地基础上提出重建申请；
最后，若农村居民现有的住房已无法满足基本生活需求，亦可提出新的宅基地申请以进行住房建设。
法律依据：
《民法典》第三百六十二条
宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。

[律师回复] 解析：
请携带有效身份证明文件（身份证）及土地使用权证书，以及经法院认可并符合规定的诉讼状至所在地基层人民法院立案庭进行立案申请，同时向法庭提供相应的证据材料。待法院审核通过后将给予原告书面的立案批准通知书作为回复，随后您需耐心等待法院发出的开庭传票，以便做好充分的开庭陈述准备以及针对被告可能提出的反驳意见制定应对策略。
法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十三条
起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。

[律师回复] 解析：
涉及到的拆迁房屋的税收负担相对较轻，甚至在部分情况下可以享受税收减免的优惠待遇。
此外，这类房屋在转让过户时也存在一定的年限限制，一般来说需要经过5年时间才能实现完全过户手续。
然而，关于未来是否还将征收相应税务的问题，由于房地产税收方面的政策每年均可能发生变动，我们无法提供确切答案。若您所订立的预售合同在2011年1月28日这一天之前完成签订，那么在交易过程中便无需考虑房产税的涉入；反之，若该合同签订于2011年1月28日之后，则需要依据动迁协议原件上所记载的补偿金额，以及各类动迁安置房的市场价格来进行具体的税费计算。
值得注意的是，出售动迁安置房并不需要缴纳营业税，但对于未满5年的房屋交易，仍需按照规定缴纳1%的个人所得税。时间计算方面，通常以产权证书登记日期或契税缴纳日期作为起始日期。
法律依据：
《关于廉租住房经济适用住房和住房租赁有关税收政策的通知》财税〔2008〕24号
第一条支持廉租住房、经济适用住房建设的税收政策
（一）对廉租住房经营管理单位按照政府规定价格、向规定保障对象出租廉租住房的租金收入，免征营业税、房产税。
（二）对廉租住房、经济适用住房建设用地以及廉租住房经营管理单位按照政府规定价格、向规定保障对象出租的廉租住房用地，免征城镇土地使用税。
开发商在经济适用住房、商品住房项目中配套建造廉租住房，在商品住房项目中配套建造经济适用住房，如能提供政府部门出具的相关材料，可按廉租住房、经济适用住房建筑面积占总建筑面积的比例免征开发商应缴纳的城镇土地使用税。
（三）企事业单位、社会团体以及其他组织转让旧房作为廉租住房、经济适用住房房源且增值额未超过扣除项目金额20％的，免征土地增值税。
（四）对廉租住房、经济适用住房经营管理单位与廉租住房、经济适用住房相关的印花税以及廉租住房承租人、经济适用住房购买人涉及的印花税予以免征。
开发商在经济适用住房、商品住房项目中配套建造廉租住房，在商品住房项目中配套建造经济适用住房，如能提供政府部门出具的相关材料，可按廉租住房、经济适用住房建筑面积占总建筑面积的比例免征开发商应缴纳的印花税。
（五）对廉租住房经营管理单位购买住房作为廉租住房、经济适用住房经营管理单位回购经济适用住房继续作为经济适用住房房源的，免征契税。
（六）对个人购买经济适用住房，在法定税率基础上减半征收契税。
（七）对个人按《廉租住房保障办法》（建设部等9部委令第162号）规定取得的廉租住房货币补贴，免征个人所得税；对于所在单位以廉租住房名义发放的不符合规定的补贴，应征收个人所得税。
（八）企事业单位、社会团体以及其他组织于2008年1月1日前捐赠住房作为廉租住房的，按《中华人民共和国企业所得税暂行条例》（国务院令第137号）、《中华人民共和国外商投资企业和外国企业所得税法》有关公益性捐赠政策执行；2008年1月1日后捐赠的，按《中华人民共和国企业所得税法》有关公益性捐赠政策执行。个人捐赠住房作为廉租住房的，捐赠额未超过其申报的应纳税所得额30%的部分，准予从其应纳税所得额中扣除。

[律师回复] 解析：
在当前的农村拆迁政策下，是否能够申请宅基地进行自建住房建设，取决于被拆迁农户所选择的补偿方式。通常情况下，农村拆迁涉及的补偿方式主要有两种，即搬迂安置补偿以及货币补偿或者房屋实物补偿。倘若被拆迁人决定接受搬迂安置，他们可以向有关部门提出宅基地申请以进行新居建设；
然而，如果选择了货币补偿安置或房屋实物置换安置，则无法再申请宅基地进行自建住房建设。
法律依据：
《土地管理法》第六十二条
农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，县级人民政府在充分可以采取措施，按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。
农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划，不得占用永久基本农田，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。
编制乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地，改善农村村民居住环境和条件。

[律师回复] 解析：
倘若您已拥有农村宅基地，那么在城市购买住房并不被视为第二处住宅。按照我国现行的房地产调控政策，所谓的首套及第二套住房，主要针对的是在国有土地上所建设的商品房，但并未将农村住宅纳入其中进行考量与限制。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第三百六十二条
宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。
第三百六十三条
宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理的法律和国家有关规定。
第三百六十四条
宅基地因自然灾害等原因灭失的，宅基地使用权消灭。
对失去宅基地的村民，应当依法重新分配宅基地。

[律师回复] 解析：
对于农村土地的确权程序，其具体步骤如下所示：
首先，递交土地确实权申请至所在县市的土地行政主管部门进行审查；
其次，需要提交相关的申请资料，这些资料通常包含了申请书以及关于登记原因的证明文件等等；接着，县市级的土地部门会对上述的申请资料进行严格核实和审批，在通过审核之后，将其登记入册并颁发集体土地使用权证书。
依据我国现行的相关法律法规，农民集体所有的土地，应当由土地所有者向土地所在地的县级人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请，由该级政府负责登记造册，并核发集体土地所有权证书，以此来确认所有权归属。而当农民集体所有的土地被依法用于非农业建设时，则应由土地使用者向土地所在地的县级人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请，同样由该级政府负责登记造册，并核发集体土地使用权证书，以确认建设用地使用权的归属。
法律依据：
《土地管理法实施条例》第四条第一款、第二款
农民集体所有的土地，由土地所有者向土地所在地的县级人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请，由县级人民政府登记造册，核发集体土地所有权证书，确认所有权。
农民集体所有的土地依法用于非农业建设的，由土地使用者向土地所在地的县级人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请，由县级人民政府登记造册，核发集体土地使用权证书，确认建设用地使用权。

[律师回复] 解析：
在偿还完信用卡之后，银行通常情况下会每个月上传一次相关信息。因此，用户个人信用报告在信息上载完成之后的T+1日将会得到更新。由于银行并不会实时地上传这些信息，所以在用户刚偿还完信用卡便立即进行征信查询的话，其个人征信状况可能仍然处在尚未更新完毕的阶段。为了确保结果的准确性，建议客户在成功还款信用卡后，稍作等待至次月再进行征信查询，届时其个人征信报告将能够如常地展示完整的数据和最新信息。
法律依据：
《民法典》第六百七十一条
贷款人未按照约定的日期、数额提供借款，造成借款人损失的，应当赔偿损失。
借款人未按照约定的日期、数额收取借款的，应当按照约定的日期、数额支付利息。

[律师回复] 解析：
在我国法律制度下，若已婚女性希望结束婚姻生活并将户口迁移至新的住所地址，必须遵循严格的申请程序，具体方法如下：
首先，她应前往下述两个地点之一：即当前户籍所在地的村委会办公室，办理并获取村委会出具的正式证明文件以及加盖完毕的公章。
此外，还需要取得户口所在村和即将迁入的村各自出具的、关于是否同意该户口迁移的书面意见。之所以要求户口所在村庄对此进行确认，主要是因为这涉及到已婚女性重新返回娘家村并参与该村集体利益分配等相关事宜。
法律依据：
《中华人民共和国户口登记条例》第十条
公民迁出本户口管辖区，由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记，领取迁移证件，注销户口。
公民由农村迁往城市，必须持有城市劳动部门的录用证明，学校的录取证明，或者城市户口登记机关的准予迁入的证明，向常住地户口登记机关申请办理迁出手续。
公民迁往边防地区，必须经过常住地县、市、市辖区公安机关批准。

[律师回复] 解析：
关于已退休人士在乡村宅基地上构筑新居所的事宜，其决定性因素涉及诸多方面。具体而言，如果该退休人员户籍始终保留于该村组内，同时拥有位于村子里依然完好无损的旧居所，则他们有权依据农村住房建设相关规定提出建房申请，经审批通过后即可前往施工。
然而，如若当地因规划发展等原因限制建筑活动，或有明确规定长期离家在外的村民不再具备申请建房资格，那么即便是退休之后，也无法实现返乡建房的愿望。倘若退休人员的户籍已迁出原籍地，根据现行法规，他们将无法返回乡村地区建房。因为在农村地区建造房屋，必须符合以下条件：
首先，申请人需为本村经济组织内部成员；
其次，年龄须达到18岁以上并具有独立的经济能力。鉴于户籍问题，即便在农村拥有旧居所，也无法对其进行重建。
法律依据：
《民法典》第三百六十三条
宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理的法律和国家有关规定。

[律师回复] 解析：
倘若农民工于工作场合遭受意外创伤，便可寻求社会保险行政部门的协助，对该次工伤进行科学而严谨的确认。在证实为工伤之后，如若雇主未能按照法律规定为劳动者提供所需的工伤保险保障，受害者有权依法请求雇主支付相当于工伤保险待遇标准的经济补偿与赔付。
此外，若雇主未能依照相关条款，于事故发生或被确诊患上职业病的第一时间内提出工伤认定申请，那么在此情形下，工伤职工及其家属、工会组织均有资格在事故伤害发生之日或被诊断、鉴定为职业病之日起的一年之内，直接向用人单位所在的统筹地区社会保险行政部门提交工伤认定申请。
法律依据：
《工伤保险条例》第十七条
职工发生事故伤害或者按照职业病防治法规定被诊断、鉴定为职业病，所在单位应当自事故伤害发生之日或者被诊断、鉴定为职业病之日起30日内，向统筹地区社会保险行政部门提出工伤认定申请。遇有特殊情况，经报社会保险行政部门同意，申请时限可以适当延长。