解析:
首先,需明确的是,共同居住者依法享有占有、使用权以及对使用权房的永久居住权等基本权利。
对于其余任何人,包括租户在内的干预或破坏其居住权,应被严格禁止。
其次,若遇使用权房需要实施拆迁安置时,符合相关规定的共同居住者有权与承租人共享拆迁利益。
这意味着,无论何时,在涉及到的拆迁过程中,共同居住者均有资格获取相应的经济赔偿及安置,以保证其生活不受影响。
再者,若经出租人和共同居住者协商达成共识;或是出租人户籍已迁出该房产;亦可能是承租人身故之时,那么共同居住者将有机会接棒成为新的租赁人。
总结来看,无论是在房源设施的使用和拆迁过程中,共同居住者都拥有着至关重要并受法律保护的权益。
彻底理解并牢记这些权益,有助于我们有效地维护他们的合规权益,并且能够避免在房产使用及拆迁期间遭受不公待遇。
法律依据:
《民法典》第三百零一条
处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮、变更性质或者用途的,应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意,但是共有人之间另有约定的除外。