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亲属赠房产多少税

3.9w浏览 匿名 2024-03-16 黑龙江绥化
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律师解答 共1条
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    解析:
    在进行房屋赠与过程中,各税费规定如下:
    首先,关于个人所得税。
    若属于亲属间或存在抚养、赡养关系者之间的赠与行为,可享受免征个人所得税优惠;而若为遗赠,亦可得到同等对待,无需支付个人所得税。
    然而,除了以上两种情况外,所有其他类型的赠与均需依照法律规定进行缴纳,其适用税率为20%。
    其次,谈及契税。
    根据现行法规,无论亲属与非亲属之间的赠与行为,受赠方都必须全额承担契税,且按3%的比例进行缴付。
    第三,向提及印花税的事项。
    根据政策要求,无论是亲属间还是非亲属间的赠与活动,均需缴纳印花税,具体金额为交易双方各支付总价值的0.05%。
    再者,对于涉及到营业税的情况。
    如属亲属间赠与,无需缴纳营业税;但若是非亲属之间的赠与,应缴纳比率为5%的营业税。
    值得注意的是,若该房地产已购买超过五年,则可享有免征营业税的优待。
    最后,其他附加费用包括城建税和教育费附加费。
    这两项费用通常作为对营业税和增值税收取的前提,其中城建税的收费标准为7%,教育附加费则为3%。
    法律依据:
    《契税法》第三条
    契税税率为百分之三至百分之五。契税的具体适用税率,由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出,报同级人民代表大会常务委员会决定,并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。
    《公证法》第四十六条
    公证费的收费标准由省、自治区、直辖市人民政府价格主管部门会同同级司法行政部门制定。
    《城市房地产管理法》第三十四条
    国家实行房地产价格评估制度。房地产价格评估,应当遵循公正、公平、公开的原则,按照国家规定的技术标准和评估程序,以基准地价、标定地价和各类房屋的重置价格为基础,参照当地的市场价格进行评估。
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亲属赠房产多少税
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直系亲属房产赠与税有哪些
1、测绘费1.36元/平方 2、评估费0.5%(评估额,允许浮动) 3、契税评估额1%-3%(面积90平米初次1%,90平方-144平米1、5%且第一次买1.5%,144平方以上3%)买方 4、所得税1%(唯一住房可申请免除) 5、交易费6/平方,买方 5、工本费80元,买方(工本印花税5元)。
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抢劫罪属于什么罪行
[律师回复] 解析:
抢劫行为无疑属于违反我国刑事法律规范的严重违法行为,亦即我们通常所说的犯罪行为。此种犯罪的主要特征在于,行为人以非法占有他人公私财产为目的,通过当场使用暴力、威胁或其他手段,对财产所有者、管理者、看守者或持有者施加压力,强迫他们立即交付财物或立即将财物夺走。
其中较为典型的作案手法包括但不限于对受害者进行殴打、捆绑、关押以及伤害,甚至可能导致受害者死亡。那么,抢劫罪的构成要素究竟包含哪些呢?
首先,该罪行侵犯的客体是公共财产的所有权及公民的人身权益;
其次,从客观方面来看,行为人需要在现场对公私财物的所有者、管理者或看守者采取暴力、威胁或其他强制性措施,从而强行获取公私财物;
再次,抢劫罪的主体可以是任何一个普通公民;
最后,从主观方面来说,行为人必须具备直接故意的心理状态,并且其动机必须是为了非法占有他人的公私财物。
法律依据:
《刑法》第十七条
【刑事责任年龄】已满十六周岁的人犯罪,应当负刑事责任。
已满十四周岁不满十六周岁的人,犯故意杀人、故意伤害致人重伤或者死亡、强奸、抢劫、贩卖毒品、放火、爆炸、投放危险物质罪的,应当负刑事责任。
已满十二周岁不满十四周岁的人,犯故意杀人、故意伤害罪,致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾,情节恶劣,经最高人民检察院核准追诉的,应当负刑事责任。
对依照前三款规定追究刑事责任的不满十八周岁的人,应当从轻或者减轻处罚。
因不满十六周岁不予刑事处罚的,责令其父母或者其他监护人加以管教;
在必要的时候,依法进行专门矫治教育。
帮信罪是诈骗罪的附属罪吗
[律师回复] 解析:
帮信罪与诈骗罪虽同属刑事犯罪范畴,但并非同一性质的罪行。帮信罪,也即帮助信息网络犯罪活动罪,其行为特征与诈骗罪有所差异,具体表现为以下几点:
首先,帮信罪的主体既包括单位亦可由个人构成,而诈骗罪仅限于自然人;
其次,帮信罪的主观心态通常是明知他人将利用信息网络进行犯罪活动,并以此为前提提供协助以获取相应报酬;而诈骗罪的主观意图则是非法占有他人财物;
此外,在定罪量刑的考量因素上,二者亦有显著差别。
最后,诈骗罪属于侵财型犯罪,侵犯的是公私财产所有权,而帮信罪则属于扰乱社会公共秩序的犯罪类型。当提供“两卡”的行为实际损害了特定法益时,可能会被判定为同时触犯上述两种罪行;反之,若所造成的法益侵害具有抽象性和概括性的特点,则不宜被视为诈骗罪的共犯。
至于一般的协助行为,例如提供场所或资金支持等,通常会被认定为诈骗犯罪。
然而,帮信罪的协助行为,其适用范围仅限于信息网络犯罪活动领域。在此范围内,可能出现两种罪行的竞合现象。
法律依据:
《刑法》第二百八十七条
【帮助信息网络犯罪活动罪】
明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
取保候审了需要通知家属吗
[律师回复] 解析:
关于取保候审事宜,通常情况下并无必要向相关当事人及家属进行通知。取保候审作为一项法律制度,是由人民法院、检察机关或公安机构为了确保犯罪嫌疑人、刑事被告能按要求随传随到而实施的有关强制措施,其本质是一种担保制度。关于取保候审的具体流程如下所示:
首先,犯罪嫌疑人、被告人及其法定代理人、近亲属需要通过书面方式向上述机构提出取保候审申请;
其次,公安机关、人民检察院以及人民法院等在收到书面申请之后,应在七个工作日内做出是否批准的决定;
最后,对于已经被决定取保候审的犯罪嫌疑人、被告人,应当向其本人公开宣布这一决定,同时要求其在取保候审决定书上签字确认。
法律依据:
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
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直系亲属赠与房产契税怎么缴
直系亲属赠与房产主要缴纳两种税金。一种是公证费用,关于直系亲属赠与房产的公证费的收取的比例一般情况下是受益总金额的2%,第二种是我们常听到的契税。契税是赠与房产的估价乘1.5%;还有交易费、评估费用等。
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税务类纠纷
帮信罪判了以后会通知家属吗
[律师回复] 解析:
在帮助信息犯罪案件审判完毕之后,倘若涉及到被告人被判服刑并需要进入监狱服刑的情况,那么在被告人被正式收监之日起五日内,其家属将会接到通知。此种情况下,刑完好的判决书会直接授予被告人本人,而无需向其家人进行通知传达。
然而,在罪犯被判服刑并由公安看守所移交给监狱进行实际服刑之前,还需要经历大约两个月的集中教育改造时期。待到集训阶段结束后,罪犯便会被分配至相应的监狱,并且在正式分配完成后的五个工作日内,其所在监狱会向其家属发送相关通知。
根据我国现行法律法规的规定,人民法院在对案件作出判决后,应将判决书送达给被告人、提起公诉的人民检察院、辩护律师以及诉讼代理人等相关人员,但并未明确要求必须将判决书送达给被告人的家属。
法律依据:
《中华人民共和国监狱法》第二十条
罪犯收监后,监狱应当通知罪犯家属。
通知书应当自收监之日起五日内发出。
《刑法》第二百八十七条
【帮助信息网络犯罪活动罪】
明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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什么是直系亲属赠与房产契税?
简单来说,即你的直系亲属想无偿的把自己名下的房屋产权转让到你名下,但按照法律规定,要征收一定的直系亲属赠与房产税。直系亲属赠与房产税包括以下费用,公证费,契税,合同印花税,权证印花税,产权登记费。
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危险驾驶罪是否属于酒驾
[律师回复] 解析:
根据相关法律规定,酒驾被视为危险驾驶罪的范畴之内。所谓“危险驾驶行为”,乃是指驾驶员采取对公共安全构成威胁的手段驾驶机动车辆的行为,这其中既包含了人们熟知的饮酒后驾车的情况,同时也涵盖了无证驾驶、在道路上进行非法赛车、在吸食毒品之后驾驶、开车时使用手机等可能对公众安全造成严重威胁的高危驾驶行为。
法律依据:
《刑法》第一百三十三条
【交通肇事罪】违反交通运输管理法规,因而发生重大事故,致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的,处三年以下有期徒刑或者拘役;
交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的,处三年以上七年以下有期徒刑;
因逃逸致人死亡的,处七年以上有期徒刑。
《刑法》第一百三十三条之一
【危险驾驶罪】在道路上驾驶机动车,有下列情形之一的,处拘役,并处罚金:
(一)追逐竞驶,情节恶劣的;
(二)醉酒驾驶机动车的;
(三)从事校车业务或者旅客运输,严重超过额定乘员载客,或者严重超过规定时速行驶的;
(四)违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品,危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的,依照前款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
快速解决“交通事故”问题
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盗窃罪是属于什么案件
[律师回复] 解析:
1.偷窃罪属于刑事范畴之内的违法行为。
2.若个人意图通过盗窃公共或私人财物实现其非法占有之愿景,且所涉金额达到一定程度,或实施了多次偷窃、入室偷窃、携带武器进行偷窃、扒窃公私财产的行为,则这些行为便足以构成盗窃罪。在此情况下,根据犯罪情节可能面临三年以下有期徒刑、拘役或管制的刑罚,同时还需接受罚金处罚。对于那些盗窃自家财物或亲人财物的行为,通常可以不必按照犯罪处理;
然而,如果确实必须对此类行为追究刑事责任,在处理过程中亦应与社会上的犯罪活动有所区分。在决定是否追究刑事责任时,需要综合考虑盗窃金额、盗窃次数、主观恶意程度以及家人或亲属的态度等多重因素。特别值得注意的是,家庭成员或亲属的态度往往是决定是否追究刑事责任的关键因素之一。尽管家庭成员或亲属之间的盗窃行为已经达到普通盗窃金额较大或巨大的规定标准,但若无其他严重情节,一般可视为非犯罪行为而不予追究。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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直系亲属房产赠与也要交税吗
为了更好的应对生活中可能会发生的法律问题,我们需要学习一些相关的法律知识,为了帮助大家更好的了解一些相关的法律知识,本站整理了一些与直系亲属房产赠与也要交税吗相关的法律内容,我们一起来了解一下吧。
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房产纠纷
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房产继承赠与直系亲属不征个税?
一)房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹。(二)房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人。
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房产纠纷
私人账户收款属于挪用资金罪吗
[律师回复] 解析:
根据我国相关法律规定,上述行为已触犯了挪用资金罪。挪用资金罪主要是针对商业银行、证券交易所、期货交易所、证券公司、期货经纪公司、保险公司或其他金融机构等的工作人士所实施的犯罪行为。这类犯罪行为通常是指这些人在其职位权利的便利下,非法挪用或者转移本单位或者客户的资金,进而依据相关法律法规对他们进行定罪量刑。对于国有商业银行、证券交易所、期货交易所、证券公司、期货经纪公司、保险公司或其他国有金融机构的工作人员以及被国有商业银行、证券交易所、期货交易所、证券公司、期货经纪公司、保险公司或其他国有金融机构委派至前述非国有机构从事公务的人员,如果存在类似的违法行为,也将按照相关规定进行严厉惩处。
法律依据:
《刑法》第一百八十五条
商业银行、证券交易所、期货交易所、证券公司、期货经纪公司、保险公司或者其他金融机构的工作人员利用职务上的便利,挪用本单位或者客户资金的,依照本法第二百七十二条的规定定罪处罚。
国有商业银行、证券交易所、期货交易所、证券公司、期货经纪公司、保险公司或者其他国有金融机构的工作人员和国有商业银行、证券交易所、期货交易所、证券公司、期货经纪公司、保险公司或者其他国有金融机构委派到前款规定中的非国有机构从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十四条的规定定罪处罚。
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