回迁房转商品房的费用是多少钱

针对回迁房及安置房中相等价值的部分，仅需支付交易手续费，其基准费用为每平方米3元，该款项将由参与交易的各方自行负担；超过原本价值的那部分房产，则按照正常的售卖流程来缴纳税款以及交易手续费，其中应缴的税费为总房价的2%，手续费亦规定为每平方米3元；最后，涉及到的产权注册费用将会按套数收取。

解析：
在涉及回迁房及安置房的等价价值部分，只需支付相关的交易手续费用，每平米的费用为3元人民币。
此项收费将由相关人员自行承担。
然而，如果这些房产的价值超出了等价范围，则需要依法按照买卖协议缴纳契税以及交易手续费用，所需的契税率为房屋总价值的2%，而交易手续费用仍然维持不变，每平米的费用仍为3元人民币。
另外，产权登记费用将根据房屋单元的数量进行相应的收取。
法律依据：
《不动产登记暂行条例》第十四条因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，应当由当事人双方共同申请。
属于下列情形之一的，可以由当事人单方申请：
(一)尚未登记的不动产首次申请登记的;
(二)继承、接受遗赠取得不动产权利的；
(三)人民法院、仲裁委员会生效的法律文书或者人民政府生效的决定等设立、变更、转让、消灭不动产权利的;
(四)权利人姓名、名称或者自然状况发生变化，申请变更登记的;
(五)不动产灭失或者权利人放弃不动产权利，申请注销登记的;
(六)申请更正登记或者异议登记的;
(七)法律、行政法规规定可以由当事人单方申请的其他情形。