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房产证怎么办理需要哪些材料

3.2w浏览 匿名 2024-03-21 西藏阿里
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律师解答 共2条
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    当您计划办理房地产证书(以下简称“房产证”)时,为了确保申请流程顺利进行,请您务必准备好以下所需资料:
    首先是您与开发商所签订的房屋购买和销售合同以及其相关的补充协议,这些原件都是必不可少的文件。
    其次,您应该向我们提供统一的商品房销售发票,此份文件也是我们必需的程序之一。
    此外,房产证申请流程中还需要准备房屋的外业测绘调查表及其分层分户平面图的原件,如果您正在使用旧版本的房屋测绘报告,那么您还需要额外提供竣工验收单并填写完整的房地产登记申请书。当然,如果您所递交的房屋测绘报告已经升级为新版式,只需要提供之前提及的房屋外业测绘调查表及其分层分户平面图的原件即可。在所有文件齐全之后,我们将进一步协助您完成审核工作,其中包括审核纳税人的身份证明复印件以确保信息准确无误,同时我们也会再次检查您的婚姻状况是否符合我们的规定(如已婚请提供相应的结婚证明复印件),另外对于单身人士,我们需要您签署一份单身声明具结书。针对您的身份证件,我们也需要您提供户口簿或户籍证明的复印件,以便核实您的个人信息。
    值得注意的是,如果您选择委托他人代为办理房产证事宜,则必须提供经过公证的委托书及私章。除此之外,企业法人或机构的负责人,需要提供相应的营业执照或者组织机构代码证的复印件以供审核。
    最后,如果您需要提前偿还贷款,请提供相应的提前还贷证明以辅助我们进行审批。由于各地政策规定略有差异,所以我们建议您在正式办理房产证手续之前先详细了解当地的具体政策要求,避免不必要的麻烦。感谢您的理解与配合!
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    2 03-21
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    解析:
    包括房屋购销合同的原始文件以及补充合同的原始文件;商品房销售统一发票的原件;房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图的原件;如果房屋测绘报告是旧版本,那么就需要额外提供竣工验收单并填写房地产登记申请书。
    但是,如果是新版的房屋测绘报告的话,只需提供房屋的外业测绘调查表和分层分户平面图即可。
    另外,还需要提供完税凭证(契税缴款书)。
    请务必携带申请人本人的身份证明复印件以便核对原件;婚姻证明复印件请同时带来检验原件,如已结婚;如果是单身人士还需要填写单身声明具结书;户口簿或户籍证明复印件;若是由他人代办,还需要提供经过公证的委托书以及私人印章。
    此外,还需要提供公司的营业执照副本或者组织机构代码证书以供检验(如无法提交原件核实,则需要提交工商部门出具的彩色副本);专项维修资金专用收据;如果是因为银行提前还款,则需要提供提前还贷证明;当然,不同地区可能会有不同的具体要求,因此我们强烈建议您在办理前向当地的房地产管理部门进行详细的查询了解。
    法律依据:
    《民法典》第二百一十七条??不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项,应当与不动产登记簿一致;记载不一致的,除有证据证明不动产登记簿确有错误外,以不动产登记簿为准。
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    9 03-21
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房产证怎么办理需要哪些材料
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办理房产证需要什么材料?
办理房产证需要的材料有,盖章的申请表、再者就是本人的身份证明文件、再者就是房屋的买卖合同、以及还有银行提前还贷的证明等;只要所准备的材料齐全,就可以到当地的房地产交易所办理。
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办理房产证需要什么材料?
1、盖章的申请表。2、房屋买卖合同。3、签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书。4、测绘表、房屋登记表、分户平面图两份。5、专项维修资金专用收据。6.契税完税或减凭证。7.购房者身份证明(复印件核对原件)。8.房屋共有的提交共有协议。9.银行的提前还贷证明。
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取保候审材料怎么给律师
[律师回复] 解析:
若您需要申请取保候审,请直接联系该领域内的专业律师为您提供便捷服务。取保候审的申请资料包括以下几项内容:
首先是取保候审申请书文件;
其次是拘留或逮捕通知书认定的事实及证据;对于由家属主动提出申请的情况,还须附上其本人身份证复印件,以及能明确证明与犯罪嫌疑人之间亲属关系的相关证明文件;如果是由律师代为申请的,则需要提交律师的执业证书复印件作为凭证;
此外,如果选择由保证人进行担保,那么还需要提交保证人所在工作单位开具的收入证明文件;
最后,如果犯罪嫌疑人本身患有疾病,那么还需要提交由医院出具的诊断证明书。在所有申请材料准备齐全之后,您可以直接将它们递交给负责处理此案的司法机构进行审核和批准。
法律依据:
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
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办理房产证需要什么材料?
1、房屋买卖合同正本和补充合同正本。2、商品房销售的原始票据。3、房屋的外部测绘调查和平面图的原计划。(如果房屋测绘报告的格式,它仍然需要出具竣工验收证书,填写申请表丽水城市的房地产登记,新格式仅需要提供原始实地调查测绘的建筑和家庭基础层次的计划。
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新房办理房产证需要什么材料?
新房办理房产证需要的材料有:房屋购销合同、测绘平面图、完税凭证、身份证、结婚证等,对于办理房产证的相关情况可以直接咨询房地产管理部门的工作人员,并按照规定的程序提交材料来进行办理。
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新房办理房产证需要什么材料
买了新房子是需要庆祝的一件事情,但是如果买了新房却不及时办理房产证,房屋如果遭受损害,当事人的房屋权益就很难得到有效的保障。现实生活中,我们听说的“一房二卖”,无权代理买卖房屋就是对房屋所有权人利益的损害,要想更好的保护自己的利益,在购房之后就需要尽快的办理房产证。自然在办证的时候就需要提供一定材料。
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