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折迁安置协议上能改名吗

4.4w浏览 匿名 2024-03-21 江苏苏州
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律师解答 共2条
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    不可以,由于拆迁协议属于合同范畴,双方在签署协议之后便需要按照协议约定严格履行合同义务。待办理完拆迁后的房产证后,相关当事人方可根据现实情况提出相应变更申请。值得注意的是,拆迁协议的主体名称不得随意更改,否则该协议将转变为全新的协议。协议书乃是两位或更多的人士之间,或者是双方或多方的当事人之间,为了明确在拆迁事宜中各方应尽的权利和义务而拟定并达成共同遵守的规定条款。
    反之,若涉及到变更原先的协议当事人,那么原有的协议效力将会失效,此时必须重新签署全新的协议以确保其合法性与有效性。
    全文
    3 03-21
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    解析:
    这是不可能实现的,原因在于拆迁协议实质上为具有合同性质的文件,双方签署这份协议后,便需依照其中所列内容履行相应义务与责任。
    当获取到迁拆后的房地产证书之后,当事人方可根据实际情况对相关信息进行进一步的修订。
    然而,需要注意的是,拆迁协议中有关主体名称的部分不可进行更为复杂的更改,否则将会导致该份协议演变为另一份完全不同的文件。
    它旨在规定并规范由两人或数人,或由两边或多边当事人协商处理危旧房改造项目以明确各自在此过程中所拥有的权益及承担的各类责任事宜。
    如若当事人试图进行这样的变更,原有的协议将失去效力,唯一可行的策略便是重签一份新的协议。
    法律依据:
    《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十六条
    房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议,或者被征收房屋所有权人不明确的,由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的
    按照征收补偿方案作出补偿决定,并在房屋征收范围内予以公告。
    补偿决定应当公平,包括本条例第二十五条第一款规定的有关补偿协议的事项。
    被征收人对补偿决定不服的,可以依法申请行政复议,也可以依法提起行政诉讼。
    全文
    6 03-21
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拆迁安置协议可以改名字吗?
拆迁安置协议已经签署后,不管是拆迁方、还是被拆迁方都不一定可以改名字,若是双方协商达成一致,通常可以改名。如果依旧不知道拆迁安置协议可以改名字吗,可以选择继续阅读这篇文章。
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回迁安置能随便更改安置位置吗?
安置房根据每个拆迁地块的分布会把换建房安置在相对不影响地块建设的地方。回迁安置房是指按照城市危旧房改造的政策,拆迁人或开发商将危改区内的私房或承租的公房拆除,然后按照回迁安置的政策标准以及事先签订的拆迁协议,被拆迁人回迁,取得改造后新建的房屋。
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征地拆迁
静安区职务侵占罪律师收费按照什么算
[律师回复] 解析:
(一)对于刑事案件的收费标准,我们按照各个办案阶段分别进行计算并确定收费额度。
其中,在侦查阶段,每宗案件的收费标准为2000至10000元人民币;在审查起诉阶段,每宗案件的收费则为2000至10000元人民币;而当案件进入到一审阶段之后,每宗案件的收费将进一步提高至4000元至30000元人民币不等。
值得注意的是,在以上收费标准的基础上,我们还可以根据实际情况进行适当的下调,以满足客户的不同需求。
(二)对于二审、死刑复核、再审、申诉等特殊案件类型以及刑事自诉案件,我们将按照一审阶段的收费标准来收取相应的律师服务费用。
(三)如果同一家律师事务所需要代理一个案件的多个阶段,那么从第二阶段开始,我们将会酌情减少收费金额。
(四)若被害人选择提起刑事附带民事诉讼案件,我们将按照民事诉讼案件的收费标准来收取相应的律师服务费用。
(五)若犯罪嫌疑人、被告人同时涉及多个罪名或者数起犯罪事实,我们会按照所涉罪名或犯罪事实分别进行计件收费。
法律依据:
《律师服务收费管理办法》第九条
实行市场调节的律师服务收费,由律师事务所与委托人协商确定。
律师事务所与委托人协商律师服务收费应当考虑以下主要因素:
(一)耗费的工作时间;
(二)法律事务的难易程度;
(三)委托人的承受能力;
(四)律师可能承担的风险和责任;
(五)律师的社会信誉和工作水平等。
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拆迁安置房的协议怎么更改名字
在现实生活中,很多人常常因为对法律知识了解的很少,而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识,本篇文章为您整理了一些关于拆迁安置房的协议怎么更改名字,拆迁安置房和商品房的区别的法律知识,请阅读文章详细内容了解。
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折迁安置房选房技巧有哪些?
折迁安置房选房技巧有:交通便利 地段选择 社区规模、容积率、油烟机会有噪音,若设计在房子的深处,会影响家庭成员的身体健康及休息等。交通便利的地段不仅能方便出行,还能使得房子有较大的空间。购房新手基本上都为年轻人,那么为了日常生活的方便以及上下班的交通问题,买房也应该考虑交通的便捷度。
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故意伤害罪安徽省量刑多少
[律师回复] 解析:
量刑标准主要涵盖了三种可能的情况:
第一,若存在故意伤害他人身体的不当行为,应判处3年以下有期徒刑、拘役或管制;
第二,若故意伤害的结果涉及到致人重伤的情况,则应该接受3年以上10年以下有期徒刑的处罚;
第三,在特殊情况下,如故意伤害导致受害者丧生,或者采用极端残酷手段伤害他人至重伤甚至更严重后果时,罪犯将面临至少10年以上的有期徒刑、无期徒刑乃至死刑的严厉惩罚。
首先,需要明确的是,法律条款中所提到的“致人死亡”,并非指犯罪人有意伤害他人健康,而是由于其过失行为导致被害人受伤后未能得到及时有效的治疗,或者由于其他不可预见的原因,最终导致被害人不幸离世。
其次,对于“特别残忍手段”这一概念,法律规定是指犯罪人故意对被害人实施严重残疾的行为,例如毁损其面容、挖去双眼、砍断双腿等极其残忍的方式。
最后,犯罪人的犯罪动机、犯罪手段以及被害人所受损伤的程度等具体犯罪情节,同样是决定故意伤害罪量刑轻重的关键因素。
法律依据:
《刑法》第二百三十四条
故意伤害他人身体的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。
犯前款罪,致人重伤的,处三年以上十年以下有期徒刑;致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。本法另有规定的,依照规定。
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折迁协议安置房产权是否注明
无论我们是在工作、学习还是生活中,我们都可能会遇到各种法律方面的问题,所以我们平常就需要多了解一些法律知识,这样在遇到了法律问题时,就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与折迁协议安置房产权是否注明,对拆迁补偿不满意该怎么办相关的法律知识,希望能对您有帮助。
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房产纠纷
取保候审后公安局立案多久
[律师回复] 解析:
关于取保候审,通常情况下需在一个月之内立案处理,然而这一期限的长短将取决于实际案件的复杂性与尺度的把握。通常而言,刑事案件中繁多的内容以及复杂的程序流程往往要求将整个案子分为立案侦查(由公安局负责)、审查起诉(由检察院主导)及审理判决(由法院裁决)三个阶段进行。因此,从立案到最终裁决,整个过程可能会持续长达六个多月之久。
值得注意的是,取保候审作为刑事诉讼期间对犯罪嫌疑人采取的临时强制措施,其期限设定为十二个月。在此期间,对于案件的侦查、起诉和审理工作不得间断或暂停。
至于具体的审结期限,则由公检法机关根据案件的具体情况进行审理并作出决定。
此外,根据相关法律规定,人民法院、人民检察院和公安机关对犯罪嫌疑人、被告人采取取保候审措施的最长时限不得超过十二个月;而采取监视居住措施的最长时限也不得超过六个月。
法律依据:
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
快速解决“刑事辩护”问题
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拆迁人员都应刑事拘留吗
[律师回复] 解析:
在某些情况下,若房屋征收部门采取了过于激烈甚至带有暴力性质的措施来推动拆迁过程,那么他们就有可能触及到多种刑事犯罪行为的边界。这些潜在的刑事犯罪可能涉及诸如故意毁坏财物罪、滥用职权罪、徇私舞弊罪以及故意伤害罪等多个领域。
当拆迁机构执行拆迁任务时,他们必须遵循相关法律法规,不得采取暴力手段或是采用如停止供水、供电、供气等手段对被拆迁户施压,从而实现强制拆迁的目的。在这种情况下,被拆迁户可直接向当地人民法院提出申诉,并提起民事附带刑事诉讼。他们有权请求人民法院判定对方是否构成故意伤害罪,同时也有权要求拆迁机构以及负责提供水电等服务的相关机构承担相应的民事赔偿责任。
法律依据:
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十六条
房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议,或者被征收房屋所有权人不明确的,由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定,按照征收补偿方案作出补偿决定,并在房屋征收范围内予以公告。
补偿决定应当公平,包括本条例第二十五条第一款规定的有关补偿协议的事项。
被征收人对补偿决定不服的,可以依法申请行政复议,也可以依法提起行政诉讼。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十七条
实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后,被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。
任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。禁止建设单位参与搬迁活动。
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