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陈勇律师：甲方购买土地，最近要使用土地，但乙方进行扰乱，不允许甲方使用土地?
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土地出租土地使用税哪方缴纳
根据《国家税务局关于检发<关于土地使用税若干具体问题的解释和暂行规定>的通知》((1988)国税地字第15号)规定：关于纳税人的确定，土地使用税由拥有土地使用权的单位或个人缴纳。拥有土地使用权的纳税人不在土地所在地的，由代管人或实际使用人纳税。
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不允许律师会见的几种情形
[律师回复] 解析：
在以下三种情况下，律师将受到严格的权利限制：
1、若涉案内容涉及到国家机密资料，则犯罪嫌疑人员在寻求律师协助时，必须首先获得侦查机关的批准许可；
2、当律师与被羁押的犯罪嫌疑人进行会面时，侦查机关有权根据具体案件的实际情况以及需求，决定是否派遣相关工作人员在场监督；
3、对于涉及国家机密资料的案件，律师在与被羁押的犯罪嫌疑人进行会面时，同样需要经过侦查机关的批准许可方可进行。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法规定》第三十七条
辩护律师可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。
其他辩护人经人民法院、人民检察院许可，也可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。
辩护律师持律师执业证书、律师事务所证明和委托书或者法律援助公函要求会见在押的犯罪嫌疑人、被告人的，看守所应当及时安排会见，至迟不得超过四十八小时。
律师与犯人见面时间有限制，每次不得超过一个小时。
在以下三种情况下，律师将受到严格的权利限制：
1、若涉案内容涉及到国家机密资料，则犯罪嫌疑人员在寻求律师协助时，必须首先获得侦查机关的批准许可；
2、当律师与被羁押的犯罪嫌疑人进行会面时，侦查机关有权根据具体案件的实际情况以及需求，决定是否派遣相关工作人员在场监督；
3、对于涉及国家机密资料的案件，律师在与被羁押的犯罪嫌疑人进行会面时，同样需要经过侦查机关的批准许可方可进行。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法规定》第三十七条
辩护律师可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。
其他辩护人经人民法院、人民检察院许可，也可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。
辩护律师持律师执业证书、律师事务所证明和委托书或者法律援助公函要求会见在押的犯罪嫌疑人、被告人的，看守所应当及时安排会见，至迟不得超过四十八小时。
律师与犯人见面时间有限制，每次不得超过一个小时。
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快速解决“法律顾问”问题
土地能否成为侵占罪的对象
[律师回复] 解析：
任意侵犯他人物权的行为属于违法行径，若情节严重者极有可能触犯刑法，进而被依法追究其刑事责任。
依据现行法律法规之规定，凡是未经上级机关批准或采取欺诈手法获取批准，而擅自非法占用土地的行为，将会面临由县级以上人民政府的自然资源主管部门要求其归还原有的非法占地、禁止违背土地利用整体规划将农用地转化为建设用地、限令其自行拆除在非法占用地上所建立的建筑以及其他配套设施，使其回归到土地原本的状态。对于那些符合土地利用整体规划的情况，则会没收其在非法占用地上新建立的建筑物及其他配套设施，同时可以并处相应罚款。对于非法占用土地的单位，其直接负责的主管人员以及其他直接责任人，都将依法受到相应的行政处分；如果情节严重构成犯罪的，将依法追究其刑事责任。
此外，对于超过批准数量占用土地的行为，多占的部分也将被视为非法占用土地进行处理。
法律依据：
《中华人民共和国土地管理法》第七十七条
未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地的，由县级以上人民政府自然资源主管部门责令退还非法占用的土地，对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的，限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施，恢复土地原状，对符合土地利用总体规划的，没收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施，可以并处罚款；
对非法占用土地单位的直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依法给予处分；
构成犯罪的，依法追究刑事责任。
超过批准的数量占用土地，多占的土地以非法占用土地论处。
任意侵犯他人物权的行为属于违法行径，若情节严重者极有可能触犯刑法，进而被依法追究其刑事责任。
依据现行法律法规之规定，凡是未经上级机关批准或采取欺诈手法获取批准，而擅自非法占用土地的行为，将会面临由县级以上人民政府的自然资源主管部门要求其归还原有的非法占地、禁止违背土地利用整体规划将农用地转化为建设用地、限令其自行拆除在非法占用地上所建立的建筑以及其他配套设施，使其回归到土地原本的状态。对于那些符合土地利用整体规划的情况，则会没收其在非法占用地上新建立的建筑物及其他配套设施，同时可以并处相应罚款。对于非法占用土地的单位，其直接负责的主管人员以及其他直接责任人，都将依法受到相应的行政处分；如果情节严重构成犯罪的，将依法追究其刑事责任。
此外，对于超过批准数量占用土地的行为，多占的部分也将被视为非法占用土地进行处理。
法律依据：
《中华人民共和国土地管理法》第七十七条
未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地的，由县级以上人民政府自然资源主管部门责令退还非法占用的土地，对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的，限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施，恢复土地原状，对符合土地利用总体规划的，没收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施，可以并处罚款；
对非法占用土地单位的直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依法给予处分；
构成犯罪的，依法追究刑事责任。
超过批准的数量占用土地，多占的土地以非法占用土地论处。
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什么叫土地使用权、土地使用权的方式有哪些?
土地使用权是指国家机关、企事业单位、农民集体和公民个人，以及三资企业，凡具备法定条件者，依照法定程序或依约定对国有土地或农民集体土地所享有的占有、利用、收益和有限处分的权利。土地使用权出让包括招标、拍卖、协议三种方式。
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征地拆迁承包了土地种植，给我我地不好，我不想要了，但是我把钱提前付了，看有啥理由拒绝这地不要，能让把钱退还回来
[律师回复] 协商一下，好好谈谈，
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土地使用权如何取得，土地使用权的获取方式
土地使用权的获得方式有有七种：1、土地出让金。2、土地使用权划拨。3、土地使用权出让。4、土地使用权转让。5、土地使用权出租。6、土地使用权抵押。7、农村集体土地。
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征地拆迁宅基地房子倒塌，继承宅基地地上物是不是一并继承宅基地使用权？
[律师回复] 具体可以预约咨询，我所是专业土地房产、征地拆迁法务律所，专业解决土地房产法律问题，田拥军律师团队。
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以出让方式取得土地使用权土地使用税怎么算？
转让土地使用权，按“转让无形资产”税目缴纳营业税，税率为5%，转让建筑物有限产权或永久使用权，将不动产无偿赠与他人的行为视同销售不动产，按5%的税率缴纳营业税。土地的使用权可以依法转让，受让人仅对土地享有使用权，而所有权仍属于国家或集体。
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甲乙是朋友，两人一起买房，首付各半，甲一人贷，于乙而言有啥风险？
[律师回复] 没有任何风险，大不了房子被银行拍卖了
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土地使用权的取得方式哪种需要交土地使用税
出让和转让方式需要缴纳土地使用税。土地使用税是对使用国有土地的单位和个人，按使用的土地面积定额征收的税。以土地面积为课税对象，向土地使用人课征，属于以有偿占用为特点的行为税类型。土地使用税只在县以上城市开征，非开征地区城镇使用土地则不征税。
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被邻居投诉使用结构板(消防平台)同小区同户型都有使用，但是邻居家那面是承重墙不能开门洞过来使用结构板的面积，他就投诉我，我这户型刚好位于厨房，延伸到结构板，
[律师回复] 现在是什么情况，详情可以电话免费咨询我们
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