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没下大红本的二手房能买吗

4.7w浏览 匿名 2024-03-25 广西桂林
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律师解答 共1条
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    解析:
    我们要郑重指出,对于尚未取得房产证的二手房屋,虽然价格可能更加优惠,但是建议您谨慎购买。
    由于缺乏产权证书,您无法进行信贷抵押操作、产权转移手续以及公正法律程序,因此,您与卖方签订的任何协议也将被视为无效。
    更为关键的是,如果在未完成产权移交的情况下,您无法获取完整的房屋所有权,潜在的风险可能会给您带来极大的困扰和经济损失。
    法律依据:
    《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条
    下列房地产,不得转让:
    (一)以出让方式取得土地使用权的,不符合本法第三十九条规定的条件的;
    (二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;
    (三)依法收回土地使用权的;
    (四)共有房地产,未经其他共有人书面同意的
    (五)权属有争议的;
    (六)未依法登记领取权属证书的;
    (七)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。
    全文
    5 03-25
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