解析:
我们要郑重指出,对于尚未取得房产证的二手房屋,虽然价格可能更加优惠,但是建议您谨慎购买。
由于缺乏产权证书,您无法进行信贷抵押操作、产权转移手续以及公正法律程序,因此,您与卖方签订的任何协议也将被视为无效。
更为关键的是,如果在未完成产权移交的情况下,您无法获取完整的房屋所有权,潜在的风险可能会给您带来极大的困扰和经济损失。
法律依据:
《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条
下列房地产,不得转让:
(一)以出让方式取得土地使用权的,不符合本法第三十九条规定的条件的;
(二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;
(三)依法收回土地使用权的;
(四)共有房地产,未经其他共有人书面同意的
(五)权属有争议的;
(六)未依法登记领取权属证书的;
(七)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。