单位房没有大红本如何立遗嘱?

最新修订 | 2024-09-07
浏览10w+
律图法律咨询
信得过的好律师
咨询我
专家导读 单位房没有大红本在能够保证房屋的所有权归属的情况之下,需要订立遗嘱,在遗嘱的内容当中的话需要明确一下这个方面的信息。比如说明确的说明房产是归个人的,所有其他人员有居住权,但是没有所有权。
{ArticleTitle}

一、单位房没有大红本如何立遗嘱?

1、没房产证能立遗嘱,写的遗嘱有效,只要将内容说明做详细就可以。

2、若父亲遗嘱有明确说明房产归个人所有,其他人则有居住权,无所有权,及不需要分给他人。遗嘱继承人拥有全部产权。可对该房产行使处理权。

3、若遗嘱无效,则所有继承人均享有继承权第一顺位继承人为父母、配偶和子女。即爷爷、奶奶、母亲、妹妹和你均享有等份额的继承权。

二、遗嘱的有效要件是什么?

遗嘱的有效要件包括形式要件和实质要件。遗嘱有效的形式要件,是指遗嘱的形式附和法律的规定。遗嘱的形式若不符合法律的要求,也就不能有效。这里所说的遗嘱有效要件,仅指遗嘱有效的实质要件。

1、遗嘱人须有遗嘱能力

遗嘱能力是指自然人依法享有的设立遗嘱,以依法自由处分其财产的行为能力。遗嘱为民事行为,设立人必须有相应的民事行为能力。依我国现行法规定,只有完全民事行为能力人,才有设立遗嘱的行为能力即遗嘱能力,不具有完全民事行为能力的人不具有遗嘱能力。因此,遗嘱人须为完全民事行为能力人。根据我国《继承法》第22条的规定,无行为能力人或者限制行为能力人所立的遗嘱无效。遗嘱人是否具有遗嘱能力,以遗嘱设立时为准。在设立遗嘱时,遗嘱人有遗嘱能力的,其后虽丧失遗嘱能力,遗嘱也不因此失去效力。反之亦然。所以,最高人民法院在《关于贯彻执行中华人民共和国继承法若干问题的意见》第41条中明确规定:“遗嘱人立遗嘱时必须有行为能力。无行为能力人所立的遗嘱,即使本人后来有了行为能力,仍属无效遗嘱。遗嘱人立遗嘱时有行为能力,后来丧失了行为能力,不影响遗嘱的效力。”

2、遗嘱须是遗嘱人的真实意思表示

遗嘱必须是遗嘱人处分其财产的真实的意思表示,因为意思表示真实是民事行为有效的必要条件。遗嘱是否为遗嘱人的真实意思表示,原则上应以遗嘱人最后于遗嘱中作出的意思表示为准。受胁迫、欺骗所立的遗嘱无效;伪造的遗嘱无效;遗嘱被篡改的,篡改的内容无效。

3、遗嘱不得取消缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人的继承权

我国《继承法》第19条规定,遗嘱应当对缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人保留必要的遗产份额。这一规定属于强行性规定,遗嘱取消缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人的继承权的,不能有效。遗嘱人未保留缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人的遗产份额,遗产处理时,应当为该继承人留下必要的遗产,所剩余的部分,才可参照遗嘱确定的分配原则处理。继承人是否缺乏劳动能力又没有生活来源,应按照遗嘱生效时该继承人的具体情况确定。

在现实生活当中,如果是单位的房屋,那么自己拥有居住的权利,但是却没有所有权,此时是不能够订立遗嘱的,除非说确实拥有所有权,只不过说没有房产证,那么可以在相关的遗嘱内容当中予以说明是可以立遗嘱的。

看完还有疑惑?建议直接问律师
最快9秒应答
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文3.5k字,预估阅读时间12分钟
浏览全文
问题没解决? 125200人选择咨询律师
6113位律师在线平均3分钟响应99%好评
单位房没有大红本如何立遗嘱?
一键咨询
  • 淮安用户4分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    162****2357用户2分钟前提交了咨询
    143****7127用户4分钟前提交了咨询
    148****1641用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    133****8687用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    141****6373用户2分钟前提交了咨询
    154****1823用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    164****7403用户2分钟前提交了咨询
  • 连云港用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    154****8407用户1分钟前提交了咨询
    142****2176用户3分钟前提交了咨询
    135****7256用户3分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    145****1088用户1分钟前提交了咨询
    141****6440用户4分钟前提交了咨询
    167****6418用户3分钟前提交了咨询
    165****2513用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    154****5677用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询

大家也在问

为你推荐
吐鲁番156****6569用户3分钟前已获取解答
哈密188****9510用户4分钟前已获取解答
伊犁156****9856用户2分钟前已获取解答
用人单位怎么辞退本单位员工?
1、预告性辞退。是指企业在辞退职工时,按照法律的规定提前30天通知职工或支付代替通知金的方式辞退职工的行为。2、过失性辞退。是指企业在劳动者有过错的情况下,无须提前30天通知,而即刻辞退职工的行为。主要有以下情形:1、在试用期间被证明不符合录用条件的。2、严重违反劳动纪律或者用人单位规章制度的。
10w+浏览
劳动纠纷
浏览更多不如直接问
获取专业解答,125200 人正在咨询
单位犯罪是否仅处罚单位本身
夫妻可自行协商子女抚养权归属,如无共识,法院依据标准判决。两岁以下子女通常判给母亲,但若母亲有严重疾病、不尽责等情况,抚养权可能转给父亲。两岁以上孩子,抚养条件优者胜。同等条件下,绝育一方、无其他子女、子女依赖的亲属或长期与祖辈共同生活的父母可能优先获得抚养权。
10w+浏览
刑事辩护
问题紧急?在线问律师 >
6113 位律师在线,高效解决问题
用人单位与用工单位本质相同吗
用人单位具备雇佣员工的资格和能力,组织生产活动并支付薪酬;用工单位特指劳务派遣合同中的接受劳务服务的企业或机构。用人单位与劳动者构成劳动关系,而用工单位与劳动者形成劳务关系。在劳务派遣中,劳务派遣公司是用人单位,实际使用被派遣劳动者的单位是用工单位。劳动者与两者产生纠纷时,可同时提出仲裁或诉讼请求。
10w+浏览
合同事务
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
用人单位与用工单位本质相同吗
用人单位具备雇佣员工的资格和能力,组织生产活动并支付薪酬;用工单位特指劳务派遣合同中的接受劳务服务的企业或机构。用人单位与劳动者构成劳动关系,而用工单位与劳动者形成劳务关系。在劳务派遣中,劳务派遣公司是用人单位,实际使用被派遣劳动者的单位是用工单位。劳动者与两者产生纠纷时,可同时提出仲裁或诉讼请求。
10w+浏览
合同事务
朋友名下有一套房产,现在年纪大了,想要立遗嘱了,以免之后有纠纷,问下有没有公正的房产遗嘱范本?
[律师回复] 房屋遗嘱公证需要首先到人事部门开亲属证明,再到公证部门进行公证。在公证进行之前,首先需要准备公证所需材料和公证费用。   
一、办理遗嘱公证需要的材料   
1、权利证明(房屋产权证、发票等表彰遗嘱人拥有所有权或者他物权的证明材料);   
2、遗嘱人的身份证明、户口本;   
3、房屋遗嘱的话需要购房协议和购房发票;   
4、单位人事部门开得遗嘱人的亲属关系证明。一般公证处有准备的格式,可以向公证处索取之后,按照要求请单位的人事部门填写、盖章。   
5、精神诊断证明。70岁以上的老人需要到县级以上的医院开具精神诊断证明,证明遗嘱人有完全的民事行为能力。   
二、办理遗嘱公证程序   
1、准备好权利证明、遗嘱人的身份证、户口本、房屋的购房协议和发票到公证处咨询,向公证处索要亲属关系证明和介绍信(做精神诊断只用)。   
2、到单位人事部门开具亲属关系证明,写明亲属的具体情况,没有子女的还要注明没有收养过子女。   
3、70岁以上的老人需要到县级以上医院开具精神状况的证明。一般有相应业务部门的医院都可以开具,专科医院最好。在医院需要先由门诊大夫问明遗嘱人的基本情况,之后到心理测查室做相应的检测。最后回到门诊大夫处开具证明。   
4、到公证部门进行公证。70岁以上的老人需要录音。根据需要制作公证   房产遗嘱公证的范文   立遗嘱人:姓名 ,性别 , 年 月 日出生,   民族:汉族 ,现住 ,身份证号: 。   现因为立遗嘱人年事已高,为避免后人因遗产继承问题发生争议,因此乘现在精神清醒特立以下遗嘱:
一、关于本遗嘱   
1、订立本遗嘱时,立遗嘱人身体状况良好、精神状况正常、具有完全民事行为能力;   
2、本遗嘱中的所有内容均为立遗嘱人的真实意思表示,未受到胁迫、欺骗;   
3、本遗嘱所处分的财产为立遗嘱人的部分财产,是立遗嘱人合法取得的、有处分权的个人财产。   
4、在本遗嘱订立前,立遗嘱人没有应本遗嘱涉及的财产与他人签订遗赠抚养协议。   
二、本遗嘱所涉遗产   
1、立遗嘱人于 年 月取得了位于 房屋产权,房屋建筑面积_ 平方米,房屋所有权证号:   
2、 自愿将该房屋赠与 个人。   
3、 必须对 尽到赡养义务,否则取消 对本房屋的继承权。
三、其他:
1、本遗嘱一式三份,由 、 、公证处各执一份。   
2、上述房屋按本遗嘱所列明的方式进行处理,其他任何人不得有争议。      立遗嘱人: (签字)   见证人: (签字)   受益人签字认可本遗嘱及内容: (签字)    同意按该遗嘱进行继承。 (公证处盖章)     时间: 年 月 日
问题紧急?在线问律师 >
6113 位律师在线,高效解决问题
用人单位与用工单位本质相同吗
用人单位具备雇佣员工的资格和能力,组织生产活动并支付薪酬;用工单位特指劳务派遣合同中的接受劳务服务的企业或机构。用人单位与劳动者构成劳动关系,而用工单位与劳动者形成劳务关系。在劳务派遣中,劳务派遣公司是用人单位,实际使用被派遣劳动者的单位是用工单位。劳动者与两者产生纠纷时,可同时提出仲裁或诉讼请求。
10w+浏览
合同事务
浏览更多不如直接问
获取专业解答,125200 人正在咨询
律图 > 法律知识 > 劳动纠纷 > 劳动合同 > 单位房没有大红本如何立遗嘱?
顶部