购房合同备案了却没盖章有什么法律后果

根据我国《中华人民共和国民法典》中的相关规定，双方达成合意并完成签字、盖章手续后，该份合同将正式生效。
然而，若开发商未能在此环节之上加盖公章，那么这份合同将无法被视作完整生效。在这种情况下，尽管当事人已经授权其法定代表人进行了签字，但是仍然不能被理解为合同具有完全效力。需要强调的是，购房者本身未能在合同上完成签署盖章的行为，对于合同的生效并无实质性影响。
另外依据该法典的相关条款，只要一方按照合同所约定履行了自己的义务，而另一方在接收并未产生任何不满或质疑的前提条件下，也视同合同已经达成成立共识。针对房屋类合同的签订来说，虽然此类合同尚未正式加盖公章，但这并不阻碍其效力的实现，除非合同内容中明文规定“需经盖章且法人代表人完成签字后方能确认生效”的特殊条款。若是通过使用合同书来订立合同的方式，则在双方达成一致并完成签字或盖章的流程之后，该份合同即可正式生效。

解析：
依据我国现行《民法典》之相关法规，在签署合同时，合意双方均应以签字或是加盖公章的方式确认合意达成。
若开发商未能完成此项程序，此份合同将不会自动触发效力。
然而，若签约之时法定代表人先行签名，则可以视其为有效存在。
至于购房者方面，即便未在合同书上亲自签字或加盖公章，这对合同的有效性并无实质性影响。
须知，按照同一部法律《民法典》的解读，即使双方并未正式签订合同，但倘若一方已经按照合同约定完成了自己应尽的义务，且另一方对此行为予以认可并表示无异议，此时即可视为合同已然成立。
换言之，房屋合同签字而未加盖公章通常情况下仍具有其合法性与有效性，仅在合同文本中明确约定“只有在加盖公章以及相关法定代表人签字后方能生效”的条款下无效。
在此种情形下，当双方选择以合同书的形式确立合同关系时，自双方签字或加盖公章的那刻起，该份合同便宣告成立。
法律依据：
《民法典》第五百零二条
依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。
依照法律、行政法规的规定，合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的，适用前款规定。