您好，请问农民用地建房是否属于违建

只要养殖场场主向国土部门进行了备案登记，办理相关证件，合法开设的养殖场就不是违章建筑。只要搭建养殖场的行为人拥有该块土地的合法承包经营权，那么就属于合法经营，除了搭建养殖场外，搭建其他涉及农业的设施也是合法的，但是需要向当地的土地管理部门申请国有土地，如果使用的是本村的集体土地的，就不需要申请。

无证不代表就是违建，违建需要根据一定的法律程序来认定。在拆迁中，农村无证房要根据其实际情况来判断能否取得补偿，一刀切不予补偿并不合理。对于城郊农村的房屋，进行拆迁时，应参考国有土地上房屋进行补偿。

根据《中华人民共和国土地管理法》的规定：“农用地是指直接用于农业生产的土地，包括耕地、林地、草地、农田水利用地、养殖水面等。”因此，宅基地并不属于农用地，而属于建设用地。

依据《土地管理法》第四十三条之规定，任何单位和个人进行建设，需要使用土地的，必须依法申请使用国有土地;但是，兴办乡镇企业和村民建设住宅经依法批准使用本集体经济组织农民集体所有的土地的，或者乡(镇)村公共设施和公益事业建设经依法批准使用农民集体所有的土地的除外。

在工业用地上建厂房的，是否算违建需根据具体情况分析。1、在工业用地上建厂房的，如果工业用地的性质属于集体土地，那么就算违建。2、如果工业用地的性质是国有土地，且当事人已经依法办理了相应的审批手续，那么就不算违建。