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小区被盗物业有义务赔偿吗

4.4w浏览 匿名 2024-03-27 陕西商洛
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律师解答 共2条
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    若对小区业主财产的管理属于特别约定性质的服务范畴,具体表现为物业管理合同中所涵盖的安保费用中包含了财产保管服务项目,那么在财物遗失情况出现之际,受托方有责任按照其保管义务来承担起相应的赔偿责任。
    如若未有相关规定,然而却凭借充分的证据表明,物业管理公司未能充分履行日常管理职责,未尽到适当的安全防范义务或者缺乏必要的安全防护设施设备;从而导致财产损失事件的发生,而物业管理公司又存在一定的过错或失误。
    那么该公司便需据此承担与其过失程度相适应的赔偿责任。当然,若物业管理公司已经尽力履行了其应负的安全防范义务,无任何过失行为,则有免责庇护。
    全文
    8 03-27
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    解析:
    1.若该小区业主财产的管理属于特约性质,特指双方在物业管理合同中明确约定保安费用包含财产保管服务内容。
    在此情况下,若出现财产遗失等现象,业主有权根据保管义务向相应的特约经营管理企业提出赔偿要求。
    2.若并无此类明确约定,但经相关证据证实物业管理企业未能尽到充分的管理职责,未完全履行其必需的安全防范义务或者并未配置充足的安全防范设备,从而引发财物遗失事件,且对于保险责任存在过失,那么物业管理企业应当依据其过错程度承担适当比例的赔偿责任。
    当然,若已完成了正常的安全防范工作,没有任何过失行为,那么物业管理企业便无需承担任何赔偿责任。
    法律依据:
    《物业管理条例》第三十五条
    物业服务企业应当按照物业服务合同的约定,提供相应的服务。
    物业服务企业未能履行物业服务合同的约定,导致业主人身、财产安全受到损害的,应当依法承担相应的法律责任。
    全文
    7 03-27
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抚养费:对于子女抚养费,不论婚姻状态如何,父母双方都有抚养子女的义务。如果孩子主要由您抚养,您可以要求女方支付抚养费。抚养费的具体数额一般根据子女的实际需要、双方的经济状况及当地生活水平等因素确定。

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