滨州市社保缴费基数是多少

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众所周知，土地出让金通常被用于现有的土地使用人在其使用权到期之际，向相关机构提交续期申请时所需缴纳的费用；
另外当房地产开发商有意开发某个土地时，同样需要向相关部门支付一定数额的土地出让金后方能开展开发活动。
可以理解为，土地出让金即是对土地的租赁费，其具体金额则受制于土地级别的高低、土地用途的差异以及土地使用权期限的长短等多重因素的影响。
由于土地出让金构成了地方政府预算外收入的重要组成部分，且各地区的土地市场供需状况存在显著差异，因此，不同地域的土地出让金价格亦有所区别，具体应以当地的相关规定为准。
若您对于所在地区的土地出让金收取标准尚不清楚，建议前往当地的国土资源管理部门进行详细咨询。
法律依据：
《土地管理法》第五十五条以出让等有偿使用方式取得国有土地使用权的建设单位，按照国务院规定的标准和办法，缴纳土地使用权出让金等土地有偿使用费和其他费用后，方可使用土地。
自本法施行之日起，新增建设用地的土地有偿使用费，百分之三十上缴中央财政，百分之七十留给有关地方人民政府。具体使用管理办法由国务院财政部门会同有关部门制定，并报国务院批准。

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在我国，公职人员并不具备继承农村宅基地的权利，这是由于宅基地本质上归属于农村集体组织所有，并非个人的合法财产。
然而，合法的遗产继承范围主要集中在公民去世后留下的个人合法财产，涵盖了各类资产类别，如公民的收入、房产、储蓄以及生活用度品、自有林木、牲畜与家禽、文物古董、图书文献、法律许可的生产资料等等。
法律依据：
《民法典》第一千一百二十二条遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；
（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。

[律师回复] 解析：
根据相关法律规定，通过遗产继承方式获得的不动产在进行出售时通常需支付个人所得税。
该类财产转移收益所适用的税率为20%的比例税率，应缴纳的税款则是将转让财产的收入额度减去财产原始价值及合理的税务凭证后的余数。
法律依据：
《中华人民共和国个人所得税法》第二条
下列各项个人所得，应当缴纳个人所得税：
（一）工资、薪金所得；
（二）劳务报酬所得；
（三）稿酬所得；
（四）特许权使用费所得；
（五）经营所得；
（六）利息、股息、红利所得；
（七）财产租赁所得；
（八）财产转让所得；
（九）偶然所得。
第三条
个人所得税的税率：
（一）综合所得，适用百分之三至百分之四十五的超额累进税率；
（二）经营所得，适用百分之五至百分之三十五的超额累进税率；
（三）利息、股息、红利所得，财产租赁所得，财产转让所得和偶然所得，适用比例税率，税率为百分之二十。
第六条
应纳税所得额的计算：
（五）财产转让所得，以转让财产的收入额减除财产原值和合理费用后的余额，为应纳税所得额。

[律师回复] 解析：
对于每位学生与儿童而言，我们设定了每年100元的筹资标准，而在您个人缴纳的医疗保险费用中，需要承担60元；
剩下的40元将由政府进行补贴。
同时，对于那些程度较重的残障者、正在接受低保待遇的家庭以及特殊困难户中的学生与儿童，您无需支付任何个人医疗保险费，所有的费用均会由政府全额承担。
对于那些没有正式工作的城市成年人来说，我们建议的筹资标准为每年560元。
法律依据：
《中华人民共和国城镇职工基本医疗保险条例》第十三条缴纳基本医疗保险费的工资总额的构成，按国家有关规定计算。
用人单位缴纳的基本医疗保险费，按国家有关财务规定列支。
基本医疗保险费不计入个人当期的工资收入，免征个人所得税。
用人单位不得以为从业人员缴纳基本医疗保险费为由而降低其工资标准。

[律师回复] 解析：
(1)被拆迁的集体土地住宅房屋的补偿金额等于该房屋补偿单价乘以其居住房屋的建筑面积。
对于同一拆迁区域内拥有多处集体土地住宅房屋的被拆迁户，需要根据房屋结构以及其等级进行划分并单独计算补偿金额再将所有补偿金额相加得出最终结果。
(2)宅基地所有权区位补偿金额则等于综合补偿单价乘以已经确定的宅基地土地补偿面积。
值得注意的是，对于那些尚未超过批准使用期限的临时性建筑物，我们会按照其重置成本与剩余使用期限来进行补偿，但不会给予宅基地土地所有权区位补偿金额。
关于集体土地住宅房屋补偿单价以及宅基地土地所有权区位补偿单价，这两个数值将会由市国土房管局根据从化市的国民经济发展状况、从化市国有土地所有权基准地价以及房地产市场的变化趋势进行适时调整，并且经过市人民政府的批准之后，会定期对外公布。
法律依据：
《中华人民共和国土地管理法》第四十八条
征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。
征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。
征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。
征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅，应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重农村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿，并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿，保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。
县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。被征地农民的社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴。被征地农民社会保障费用的筹集、管理和使用办法，由省、自治区、直辖市制定。

[律师回复] 解析：
对于某人为故意行为导致的火灾事故及其所引发的经济损失，应由该纵火者全权负责予以赔偿。
其次，若有某人在实际操作过程中因疏忽大意或违反相关规定而引起火灾，或是由于对火源的管理不善以及职责履行不当所导致的火灾事件，那么应当由具备过错责任的相关人员对此进行赔偿。
需要注意的是，当受害方的财产所有者自身亦存在过错时，其对失火责任人的责任追究程度可相应地降低。
此外，针对因自然灾害等无法抵抗的外部力量所引发的火灾现象，如果未能找到特定的过错方，则该次火灾带来的经济损失将由受害方财产所有人自行承担。
法律依据：
《消防法》第十五条：公众聚集场所在投入使用、营业前，建设单位或者使用单位应当向场所所在地的县级以上地方人民政府消防救援机构申请消防安全检查。消防救援机构应当自受理申请之日起十个工作日内，根据消防技术标准和管理规定，对该场所进行消防安全检查。未经消防安全检查或者经检查不符合消防安全要求的，不得投入使用、营业。

[律师回复] 解析：
农村户口居民若欲进行宅基地建设住宅项目，须经过所属乡镇级政府的审核，并且经过县级人民政府的批准之后，方能依照许可规定予以施工。
在此基础之上，在依法取得的宅基地上依据相关规划要求建造房屋，便不构成任何法律意义上的违章建筑。
反之，如若超出宅基地范围、不符土地利用总体规划，或未经批准擅自启动建设行为，便可被视为违法违规之举。
法律依据：
《土地管理法》第62条规定，农村村民建住宅，应当符合乡(镇)土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。

[律师回复] 解析：
交通违规通常需要前往违章所在地或者车辆号码牌核发地的交警大队负责违章处理的窗口来完成相关手续办理。
然而，对于现场违规行为，例如驾驶者直接被交通警察当场查获的违章，则须按照规定在发生违规的地方处理。
法律依据：
《中华人民共和国道路交通安全法》第一百零八条
当事人应当自收到罚款的行政处罚决定书之日起十五日内，到指定的银行缴纳罚款。对行人、乘车人和非机动车驾驶人的罚款，当事人无异议的，可以当场予以收缴罚款。罚款应当开具省、自治区、直辖市财政部门统一制发的罚款收据；不出具财政部门统一制发的罚款收据的，当事人有权拒绝缴纳罚款。

[律师回复] 解析：
在城市拥有房产后，在农村仍可申请宅基地，但需满足以下条件：
首先，申请者须为本村集体经济组织的正式成员，也就是户籍须在农村地区；
其次，申请者须长期在农村区域生活并居住。
农村宅基地乃指仅限于本集体经济组织内部符合相关规定的成员按照相关法律法规所享有的使用权，且该地块主要用于建造供居民居住的住房。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第三百六十二条宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。第三百六十三条宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理的法律和国家有关规定。

[律师回复] 解析：
对违法所得以及所有违禁生产与经营食品做出没收处理；
同时对于违法生产或经营的食品及其资产，包括工具、设备和原材料在内的各类物品也应进行相应处置。
若这些违法食品的价值总额低于10000元人民币时，则将面临至少2000元至最高50000元之间的罚款。
反之，如违法食品的价值总额已超过10000元人民币，处罚力度将进一步加大，规定了从该产品总值的五倍到十倍之间的罚款。
如果情节严重者，则有可能被予以吊销许可证的严厉惩罚。
法律依据：
《中华人民共和国食品安全法》第一百二十四条
违反本法规定，有下列情形之一，尚不构成犯罪的，由县级以上人民政府食品药品监督管理部门没收违法所得和违法生产经营的食品、食品添加剂，并可以没收用于违法生产经营的工具、设备、原料等物品；违法生产经营的食品、食品添加剂货值金额不足一万元的，并处五万元以上十万元以下罚款；货值金额一万元以上的，并处货值金额十倍以上二十倍以下罚款；情节严重的，吊销许可证：
（一）生产经营致病性微生物，农药残留、兽药残留、生物毒素、重金属等污染物质以及其他危害人体健康的物质含量超过食品安全标准限量的食品、食品添加剂；
（二）用超过保质期的食品原料、食品添加剂生产食品、食品添加剂，或者经营上述食品、食品添加剂；
（三）生产经营超范围、超限量使用食品添加剂的食品；
（四）生产经营腐败变质、油脂酸败、霉变生虫、污秽不洁、混有异物、掺假掺杂或者感官性状异常的食品、食品添加剂；
（五）生产经营标注虚假生产日期、保质期或者超过保质期的食品、食品添加剂；
（六）生产经营未按规定注册的保健食品、特殊医学用途配方食品、婴幼儿配方乳粉，或者未按注册的产品配方、生产工艺等技术要求组织生产；
（七）以分装方式生产婴幼儿配方乳粉，或者同一企业以同一配方生产不同品牌的婴幼儿配方乳粉；
（八）利用新的食品原料生产食品，或者生产食品添加剂新品种，未通过安全性评估；
（九）食品生产经营者在食品药品监督管理部门责令其召回或者停止经营后，仍拒不召回或者停止经营。
除前款和本法第一百二十三条、第一百二十五条规定的情形外，生产经营不符合法律、法规或者食品安全标准的食品、食品添加剂的，依照前款规定给予处罚。
生产食品相关产品新品种，未通过安全性评估，或者生产不符合食品安全标准的食品相关产品的，由县级以上人民政府质量监督部门依照第一款规定给予处罚。

[律师回复] 解析：
根据现行法律法规规定，对于住房公积金的提款，有着相应的限制，大致为一年内仅可提取一次。
具体而言，符合以下情形方能进行公积金的提取：
首先，必须满足职工入司工作及其所在企业每月按时、足额地缴纳住房公积金这一重要前提；
其次，职工有能力购买、搭建、改建甚至重新修建自有房产的付款需求；
再次，当职工因各种情况到达法定年龄，即达到离休或退休标准时；
或者当职工因完全失去劳动能力且与所在企业结束劳动关系等特殊情况发生时，皆可申请提取住房公积金。
法律依据：
《住房公积金管理条例》第二十四条
职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：
（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；
（二）离休、退休的；
（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；
（四）出境定居的；
（五）偿还购房贷款本息的；
（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。
依照前款第（二）、（三）、（四）项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。
职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；
无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。

[律师回复] 解析：
请注意，依据相关法律法规，农村宅基地是无法用于向同村村民抵押以获取私人贷款的呢。
法律明确规定，宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权是禁止抵押的，因此如果您尝试使用宅基地使用权作为抵押物来获取金融支持，这一行为因触犯法律的强制性规定而被视为无效行为哟。
法律依据：
《民法典》第三百九十九条??下列财产不得抵押：
(一)土地所有权;
(二)宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权，但是法律规定可以抵押的除外;
(三)学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施;
(四)所有权、使用权不明或者有争议的财产;
(五)依法被查封、扣押、监管的财产;
(六)法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。

[律师回复] 解析：
并无大碍，但是请您务必将其放置于特定的指定地点；
共享汽车并不应随意地进行停车操作，因为它并非共享单车这般的便捷自由。
共享汽车在未经系统确认还车成功之前，会始终处于计费状态，因此请您慎重对待，切勿擅自胡乱行事。
当系统弹出确认还车步骤的提示之后，您只需在满足还车条件之时点击确认即可完成还车流程。
若信号存在延迟现象，建议您稍作等待，直至确认还车成功之后再行关闭界面，以避免因还车失败导致订单继续计费的情况发生。
法律依据：
《关于促进小微型客车租赁健康发展的指导意见》第九条汽车共享，是以分钟或小时等为计价单位，利用移动互联网、全球定位等信息技术构建网络服务平台，为用户提供自助式车辆预定、车辆取还、费用结算为主要方式的小微型客车租赁服务。通过以上两个定义可知共享租赁汽车与“拼车”“共同乘车”是有区别的。此处的租车是在特定时间内转让对汽车的使用权，而“共同乘车”“拼车”是在汽车所有人控制汽车的基础上进行的。

[律师回复] 解析：
我国的基础法律并未明确禁止农村住宅的交易行为，同时也明确规定了，在已被登记过的宅基地使用权发生转移或者消失的情况下，应当依法及时地办理变更登记或者注销登记的手续，这就从法律层面肯定了宅基地的可转让性。
法律依据：
《土地管理法》第六十二条第四款规定：“农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准”，该规定表明法律并未禁止农民出租、出卖住房，而是在农村村民出卖住宅以后，农民丧失了再申请宅基地的权利。
《民法典》第三百六十五条规定“已经登记的宅基地使用权转让或消灭时，应及时办理变更登记或注销登记手续”，该条款也表明了宅基地是可以转让的。

[律师回复] 解析：
您完全可以借助于网络平台实现缴纳罚款的操作。
网上收缴交通违法罚款的覆盖范围主要包括以下几个方面：
首先是记载在交通卡上的违法违规行为；
其次是驾驶人员由于违反交通规则而被开具的相应罚单；
最后则是对于本市车牌号码的机动车所实施的非现场违法行为（适用简易程序进行处理）。
在这种情况下，若当事人对此没有异议，便可通过电子银行完成相关的处罚和罚款缴纳工作。
然而，交管部门也特别提醒广大驾驶员朋友们，在使用电子银行处理车辆非现场违法行为时，例如违法停车、电子监控设备拍摄以及民警使用数码相机或摄像机拍摄等情况，市民无法直接查看非现场记录的照片。
因此，如市民对处罚结果存在疑虑，我们强烈建议您前往违法行为发生地的交通支队或者大队执法站进行详细处理。
法律依据：
《道路交通安全违法行为处理程序规定》第五十一条
对行人、乘车人、非机动车驾驶人处以罚款，交通警察当场收缴的，交通警察应当在简易程序处罚决定书上注明，由被处罚人签名确认。被处罚人拒绝签名的，交通警察应当在处罚决定书上注明。交通警察依法当场收缴罚款的，应当开具省、自治区、直辖市财政部门统一制发的罚款收据；
不开具省、自治区、直辖市财政部门统一制发的罚款收据的，当事人有权拒绝缴纳罚款。

[律师回复] 解析：
在现有的企业制度框架下，注册资本金的缴纳年限可以自由约定，最长可达二十年之久。
更为重要的是，该期限并非固定不变，而是具有灵活性和可变性的特点。
然而，当公司的运营状况出现异常或资金链条面临危机之时，即便尚未达到约定的缴纳期限，仍需及时补充出资以确保公司的正常运作。
法律依据：
《中华人民共和国公司法》第二十六条有限责任公司的注册资本为在公司登记机关登记的全体股东认缴的出资额。《中华人民共和国公司法》第二十八条股东应当按期足额缴纳公司章程中规定的各自所认缴的出资额。股东以货币出资的，应当将货币出资足额存入有限责任公司在银行开设的账户；以非货币财产出资的，应当依法办理其财产权的转移手续。股东不按照前款规定缴纳出资的，除应当向公司足额缴纳外，还应当向已按期足额缴纳出资的股东承担违约责任。

[律师回复] 解析：
1、务必备妥相关贷款资料在您正式申请办理个人无抵押贷款业务之前，务请事先准备齐全所需的各项贷款材料。
值得您注意的是，此类贷款项目所必需提交的材料主要涉及到您的第二代身份证及复印件、最近三至六个月期间的银行流水单以及明确的居住证明文件等，请确保以上材料的完整性以保证您的申请能够顺利通过。
2、预先查阅并了解个人征信报告鉴于个人无抵押贷款无需借款人提供任何形式的抵押品，因此银行方面对于申请人的个人信誉度和资质有着极高的要求。
其中，个人信用记录无疑是最为关键的因素之一。
通常情况下，银行会重点关注申请人过去两年的信用状况，对于逾期行为的容忍度设定为：
近三个月内不得出现两次，近半年内不得出现三次，而一年内则不得出现四次。
因此，建议您在申请贷款前先行查阅并了解自身的个人征信报告，以便更好地把握申请机会。
3、慎重挑选合法合规的贷款机构随着个人无抵押贷款市场需求的日益增长，现如今市面上可供选择的贷款机构数量也呈现出爆炸式的增长趋势。
在此背景下，我们强烈建议您在选择贷款机构时务必谨慎行事，切勿盲目跟风或轻率决定，以免给自己带来不必要的困扰与风险。
法律依据：
《个人贷款暂行办法》第十二条贷款人应要求借款人以书面形式提出个人贷款申请，并要求借款人提供能够证明其符合贷款条件的相关资料。

[律师回复] 解析：
依据我国现行法律法规的规定，公民在进行个人投资入股活动时，必须依照相关法令缴纳税收。
对应地，工资、薪资收入、财产租赁收益、财产转让所得、利息、股息、红利收益以及经营所得等各类所得款项，均需按照法定程序和标准缴纳个人所得税。
法律依据：
《个人所得税法》第二条
下列各项个人所得，应当缴纳个人所得税：
（一）工资、薪金所得；
（二）劳务报酬所得；
（三）稿酬所得；
（四）特许权使用费所得；
（五）经营所得；
（六）利息、股息、红利所得；
（七）财产租赁所得；
（八）财产转让所得；
（九）偶然所得。
居民个人取得前款第一项至第四项所得（以下称综合所得），按纳税年度合并计算个人所得税；非居民个人取得前款第一项至第四项所得，按月或者按次分项计算个人所得税。纳税人取得前款第五项至第九项所得，依照本法规定分别计算个人所得税。

[律师回复] 解析：
出租车的运营许可并非永恒不变。
首先，对于营业证（即，运营所需的合法手续）而言，其法律授权的有效期为8年，从严格意义上讲，这并非永久性的权限，然而当前在各个地方的实际操作中，当营业证满8年后，便可凭着原有的证件办理新的手续。
其次，关于出租汽车营运权的使用年限，通常情况下为8至10年不等，各省份及地区由于具体法规的差异，会有不同的标准和要求，请以当地交通管理部门颁布的相关规章制度为准。
再来谈及经营权，这是传统出租车行业内部存在争议的核心所在，部分大城市的出租车行业普遍面临经营权期限不明朗、有偿使用以及市场退出机制不完善等诸多问题。
最后，出租车的从业资格证书是从事出租车运营工作的驾驶员在正式上岗之前必须获得的一种职业资质认证。
如若缺乏此证书，出租车司机将被视为无证上岗。
值得注意的是，国家《指导意见》明确指出，出租汽车经营权需实行期限性约束，新设立的出租汽车经营权全部实行无偿运用，而且不可变更经营主体。
全国各省市不得再推出有偿使用权政策。
此外，在已经实施经营权有偿使用的城市，应制订出科学且合理的过渡计划，逐步废止有偿使用费用。
出租车的从业资格证书有效期为三年。
在当事人成功获得出租车资格证书后，能够在三年内从事出租汽车客运服务；
至于超过三年的，资格证书将会失效，无法再从事相关服务。
如果需要继续从事该行业，则应在有效期结束前的30天内向所在地的出租汽车行政主管部门提出延续注册的申请，经过延期后，方可继续从事出租汽车客运服务。
法律依据：
《中华人民共和国道路运输条例》第九条
从事客运经营的驾驶人员，应当符合下列条件：
（一）取得相应的机动车驾驶证；
（二）年龄不超过60周岁；
（三）3年内无重大以上交通责任事故记录；
（四）经设区的市级道路运输管理机构对有关客运法律法规、机动车维修和旅客急救基本知识考试合格。

[律师回复] 解析：
该合同书应包含以下各项内容：
1.明确注明开发商及购买方的具体身份信息，如各自的名称、地址等详细资料。
2.详尽介绍预售商品房的各种基础状况。
3.精确表明预售商品房的实际面积大小。
4.精确说明房屋未来将被用于何种用途。
5.清晰标注房价的具体金额。
6.明确规定违约责任的承担方式。
7.明确约定房地产权属登记的相关义务。
8.明确列出纠纷解决的途径与方法。
法律依据：
《民法典》第四百七十条
合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：
（一）当事人的姓名或者名称和住所；
（二）标的；
（三）数量；
（四）质量；
（五）价款或者报酬；
（六）履行期限、地点和方式；
（七）违约责任；
（八）解决争议的方法。
当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。