解析:
关于回迁房买卖中的重要事项,应特别关注以下几点:
首先,务必确保在取得房产证之后进行正式的交易过户程序;
其次,确保资金使用的安全性,避免一次性支付全额房款;
再次,明确约定房产的过户以及交房时间;
此外,还需确保所有共同所有权人签署书面协议;
最后,严加防范防止一房多售的情况出现。
法律依据:
《城市房地产管理法》第六十一条
房地产转让或者变更时,应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记,并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记,经同级人民政府土地管理部门核实,由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。法律另有规定的,依照有关法律的规定办理。
《民法典》第二百一十条
不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。