未满五年的回迁房可以买吗

安置房未满五年买卖卖方不一定违法，虽然说安置房需要在五年后才可以办理房产证，但并不是说没有房产证的房屋就不可以买卖了，根据相关规定，没有房产证，房屋买卖后受到的限制为不能过户。

未满五年的经济适用房能否交易，未满五年的经济适用房是不可以上市买卖的，否则会被房产部门收回或把房物转让的差价收缴的，只有购买五年以上的经济房才能得到法律的认可与保护。

回迁房是可以购房的，只是在购房之前要审查它的产权问题。回迁房在办理了房屋产权证书后可进行买卖，购买未取得产权证书的回迁房则可能面临极大的风险，回迁手续更名并不能取代房屋产权证书。

1、业主已取得 房产证 可正常交易:有房产证的回迁房，是可以走正常的二手买卖或租赁交易的流程。因为在二手交易的过程中， 房产证 是房管局认可，并受其监督的。所以，有 房产证 的回迁房都是可以正常在房管局过户转名的。2、业主手中只有回迁协议的不能过户。

银行办理房屋按揭贷款的时候，实际上是将可以上市交易的房屋抵押给了银行，所以个人住房按揭贷款的抵押物一般要求为普通商品房。政策性住房及已购公房由于涉及再上市的税费不缴等政策限制，一般银行不接受以此进行抵押。可以买卖。