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租賃合同備案證明有辦理嗎

4.8w浏览 匿名 2024-03-28 广东佛山
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房屋租赁合同登记备案证明办理
1、当事人提出申请。2、管理所收文铺。3、管理所核准。4、登记或不予登记。当事人向主管机关提出申请,并提交下列申请文件的,予以办理租赁合同登记。1、《房屋租赁登记(备案)申请表》2、出租方房产权利证书或者能证明其产权或(房屋使用证明)的有效证件。
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房产纠纷
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房屋租赁合同备案证明如何办理?
提交下列材料1、房屋租赁(转租)合同。2、房地产权属证书或者其他合法权属证明。3、房屋租赁双方当事人的身份证明。4、委托他人代为出租房屋的,提供书面的授权委托书。出租共有房屋的,提供其他共有人同意出租的证明。5、公有房屋转租的,提供公有房屋租赁合同、转租人与出租人签订的书面协议。
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房屋租赁合同备案证明如何办理
房屋租赁合同备案证明的办理流程是携带相关的材料,到当地的房屋租赁管理中心办理备案,需要的资料是房屋租赁合同、双方当事人的身份证及其他有效材料,等通过审核以后就会给当事人发放房屋租赁备案证明的。但房屋租赁合同备案现在没有成熟的管理制度。
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合同事务
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租房合同备案证明办理程序是什么?
租房合同备案证明办理程序有:提交材料、受理申请、审查材料、出具证明等,对于租房合同备案证明的办理,是需要由当事人向房地产管理部门提交相关材料进行审查后来进行认定的。
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合同事务
无犯罪记录证明必须本人去开吗
[律师回复] 解析:
关于无犯罪记录证明的办理,并非必须由当事人亲自前往相关机构进行办理,亦可授权他人代理完成相关流程。无犯罪记录证明乃由我国政府公安部门所签发,用以确保公民无任何刑事犯罪纪录之官方证明文件。在申请办理无犯罪记录证明时,所需提供以下基本资料:
1.政府机关选拔公职人员进行政治审查时,可凭借县级及以上级别政府机关组织人事部门开具之介绍信证件以及工作人员工作证,向被证明对象户籍所在地区的派出所申请开具证明或签署相应的证明意见;
2.中国共产党党组织吸纳新的党员进行政治审查时,可凭借各级党委组织部门开具的调查证明材料介绍信或调查函、工作人员工作证等,向被证明对象户籍所在地的派出所申请开具证明或签署证明意见;
3.公民在从事职业活动过程中需申请开具无犯罪记录证明时,可凭本人居民身份号码、出具证明申请书以及与申请执业相关的文书或表格等,向被证明对象户籍所在地的派出所申请开具证明或签署证明意见;
4.公民因其他需求而向公证机构申请办理有无违法犯罪记录公证事项时,可凭本人居民身份号码(或公证部门工作人员工作证和居民身份号码)、已由公证部门签署“公证业务需要,请与配合”意见并加盖有公证处印章的公证申请文书副本等,向被证明对象户籍所在地的派出所申请开具证明或签署证明意见。若公民因特殊情况无法亲自递交申请,则可委托具有完全民事行为能力的配偶或直系亲属代为办理,但需提交书面委托书、委托人身份证件及其复印件以及受托人的居民身份证件及其复印件。
法律依据:
《个人住房贷款管理办法》第七条
借款人应直接向贷款人提出借款申请。贷款人自收到贷款申请及符合要求的资料之日起,应在三周内向借款人正式答复。贷款人审查同意后,按照《贷款通则》的有关规定,向借款人发放住房贷款。
第八条
贷款人发放贷款的数额,不得大于房地产评估机构评估的拟购买住房的价值。
第九条
申请使用住房公积金贷款购买住房的,在借款申请批准后,按借款合同约定的时间,由贷款人以转帐方式将资金划转到售房单位在银行开立的帐户。住房公积金贷款额度最高不得超过借款家庭成员退休年龄内所交纳住房公积金数额的2倍。
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房屋租赁合同登记备案证明怎么办理
申请人提交申请材料齐全的,流管站当场受理,并出具加盖本机关受理专用印章的“申请受理通知书”。申请人提交申请材料不齐全的,当场一次告知需要补正的全部内容,并出具加盖本机关补正告知专用印章的“补正告知单”。
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房产纠纷
减刑需要结案证明么
[律师回复] 解析:
实际上并不需要如此。当罪犯符合减轻刑罚的各项标准和要求时,便可适用减刑制度。这些具体的标准和条件包括但不限于以下几点:
首先,罪犯必须被法院判处管制、拘役、有期徒刑或无期徒刑等不同程度的刑事处罚;
其次,在服刑期间,罪犯必须严格遵守监狱的各项规章制度,积极接受教育改造,并确实展现出悔过自新的态度,或者在改造过程中表现优异,获得了立功的机会。
法律依据:
《刑法》第七十八条
被判处管制、拘役、有期徒刑、无期徒刑的犯罪分子,在执行期间,如果认真遵守监规,接受教育改造,确有悔改表现的,或者有立功表现的,可以减刑;
有下列重大立功表现之一的,应当减刑:
(一)阻止他人重大犯罪活动的;
(二)检举监狱内外重大犯罪活动,经查证属实的;
(三)有发明创造或者重大技术革新的;
(四)在日常生产、生活中舍己救人的;
(五)在抗御自然灾害或者排除重大事故中,有突出表现的;
(六)对国家和社会有其他重大贡献的。
减刑以后实际执行的刑期不能少于下列期限:
(一)判处管制、拘役、有期徒刑的,不能少于原判刑期的二分之一;
(二)判处无期徒刑的,不能少于十三年;
(三)人民法院依照本法第五十条第二款规定限制减刑的死刑缓期执行的犯罪分子,缓期执行期满后依法减为无期徒刑的,不能少于二十五年,缓期执行期满后依法减为二十五年有期徒刑的,不能少于二十年。
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