律图审稿专业委员会3轮严审

80岁老人的房子可以抵押贷款吗

3.3w浏览 匿名 2024-03-30 广西来宾
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律师解答 共1条
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    对于申请房产抵押贷款业务的客户来说,需要遵循以下几个基本要求:
    首先,借款申请人需满足年龄在18岁至65岁之间并依法享有完全民事行为能力的自然人资格;
    其次,申请人须具备优秀的信用记录以及稳定的工作及收入来源以确保还款能力;
    再次,借款申请人需要持有符合国家规定的购房合同、本地城镇地区合法的户籍证明或者有效居住证;
    最后,作为抵押物的房产,其产权必须清晰明确,不得存在任何法律纠纷或争议。
    法律依据:
    《中华人民共和国民法典》第四百零一条
    抵押权人在债务履行期限届满前,与抵押人约定债务人不履行到期债务时抵押财产归债权人所有的,只能依法就抵押财产优先受偿。
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80岁老人的房子可以抵押贷款吗
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65岁老人房子还可以抵押贷款吗
我们的工作、学习甚至平常生活过程中,相信会遇到很多法律方面的问题,本篇文章对我们可能遇到的法律问题作出了具体的法律知识解答,希望可以通过这篇文章帮助您了解更多与65岁老人房子还可以抵押贷款吗,房屋抵押贷款流程是什么相关的法律方面知识。
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债权债务
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80岁老人遗嘱收费吗?
80岁老人定义遗嘱可能会收费,在我国遗嘱订立时是否会收费并非是根据年龄来判断的,对于任何的财产所有者,只要是通过自书的方式订立遗嘱,此时不会收费。若是委托律师书写,或者是让其他人代书,此时都是有可能会收费的。
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婚姻家庭
68岁判刑能取保候审吗
[律师回复] 解析:
根据相关法律规定,在法院裁决后已无法申请取保候审。取保候审,是指刑事侦查机关责令犯罪嫌疑人为其提供担保人或者缴纳保证金,并向当事人开具保证书,以确保其遵守相关法律法规,不再逃避或者阻碍刑事侦查工作,同时能够随时接受相关调查询问。在这种情况下,犯罪嫌疑人不会对社会造成任何危害性。外国使领馆、国际组织驻华代表机构和外国人可能被要求提供担保人或者缴纳保证金。
根据我国法律规定,以下几种情况的犯罪嫌疑人、被告人,可以申请取保候审:
(1)可能被判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(2)可能被判处有期徒刑以上刑罚,但采取取保候审不会导致社会危险性的;
(3)患有严重疾病、生活不能自理,或者正处于孕期或者哺乳期的妇女,采取取保候审不会导致社会危险性的;
(4)在羁押期限届满时,案件仍未审理完毕,需要采取取保候审的。取保候审的执行权归属于公安机关。
法律依据:
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
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17岁抢劫罪判刑多久
[律师回复] 解析:
对于犯罪行为触犯《中华人民共和国刑法》第二百六十三条规定,且情节严重、处以三年以上十年以下有期徒刑者,将被要求附加缴纳罚金。
然而,若该罪犯年龄尚未达到十八岁(因故),法律将考虑到其年龄因素,对其可能的犯罪行为酌情予以从轻或减轻惩罚。而具体是采取从轻处理,抑或是减轻惩罚措施,则需要根据案件的实际情况以及法院所掌握的信息进行综合评估与裁决。一般来说,针对普通程度的抢劫行为,已达法定刑事责任年龄但仍属未成年人的罪犯,在量刑时会给予适当的从轻处理,即在三年至十年的范围内进行量刑;而对于那些需要减轻惩罚的罪犯,其量刑幅度则可以下探至三年以下。
至于那些涉及特别严重抢劫行为的罪犯,即使已经达到法定刑事责任年龄,也会面临更为严厉的惩罚。在这种情况下,从轻处理的罪犯可能会被判处十年及以上的有期徒刑,而减轻惩罚的罪犯则可能会被判处三至十年的有期徒刑。
法律依据:
《刑法》第十七条
已满十六周岁的人犯罪,应当负刑事责任。已满十四周岁不满十六周岁的人,犯故意杀人、故意伤害致人重伤或者死亡、强奸、抢劫、贩卖毒品、放火、爆炸、投放危险物质罪的,应当负刑事责任。已满十二周岁不满十四周岁的人,犯故意杀人、故意伤害罪,致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾,情节恶劣,经最高人民检察院核准追诉的,应当负刑事责任。对依照前三款规定追究刑事责任的不满十八周岁的人,应当从轻或者减轻处罚。因不满十六周岁不予刑事处罚的,责令其父母或者其他监护人加以管教;在必要的时候,依法进行专门矫治教育。
盗窃罪未满14周岁怎么判
[律师回复] 解析:
根据现行法律法规,未满14周岁的儿童实施盗窃行为,无需承受任何形式的刑事惩罚。
然而,已经年满16周岁的个体,若触犯任何犯罪行为,必须承担相应的刑事责任。针对已满14周岁但不足16周岁的少年群体,如果他们涉嫌故意杀人、故意伤害导致他人重伤或死亡、强奸、抢劫、贩卖毒品、纵火、爆炸、投放危险物质等8项重罪,那么必须承担刑事责任。
此外,对于已满12周岁但不足14周岁的少年,如果他们涉嫌故意杀人、故意伤害罪,并导致他人死亡或使用极其残忍的手段致使他人重伤并留下严重残疾,且情节恶劣,经过最高人民检察院批准后进行追诉,也需要承担刑事责任。对于那些按照前述3条规定需承担刑事责任的不满18周岁的青少年,应当给予从轻或减轻处罚。对于那些因为年龄未满16周岁而无法接受刑事处罚的个体,将由其父母或其他法定监护人负责监管和教育,必要时,还会依法进行专门的矫治教育。
值得注意的是,虽然满14周岁至16周岁的未成年人和满16周岁至18周岁的青少年在定罪方面与成年人相同,但在量刑方面却体现出一定程度的从宽政策(我国刑法明确规定:已满14周岁但不满18周岁的人犯罪,应当从轻或减轻处罚)。
至于年满16周岁的个体实施盗窃行为,同样需要承担刑事责任,但在量刑上可以考虑从轻或减轻处罚。
法律依据:
《刑法》第十七条
【刑事责任年龄】已满十六周岁的人犯罪,应当负刑事责任。
已满十四周岁不满十六周岁的人,犯故意杀人、故意伤害致人重伤或者死亡、强奸、抢劫、贩卖毒品、放火、爆炸、投放危险物质罪的,应当负刑事责任。
已满十二周岁不满十四周岁的人,犯故意杀人、故意伤害罪,致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾,情节恶劣,经最高人民检察院核准追诉的,应当负刑事责任。
对依照前三款规定追究刑事责任的不满十八周岁的人,应当从轻或者减轻处罚。
因不满十六周岁不予刑事处罚的,责令其父母或者其他监护人加以管教;
在必要的时候,依法进行专门矫治教育。
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80岁老人犯罪坐牢吗?
80岁老人犯罪可能需要坐牢,也有可能不需要。现行法并没有明确规定80周岁的犯罪分子不需要坐牢,故此80岁老人犯罪坐牢吗,与法院审理刑事案件后是否决定判刑、判处的刑事处罚是什么有关。
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刑事辩护
14岁斗殴应承担何种责任
[律师回复] 解析:
在发生涉及打架导致他人轻伤的事件中,若涉案青少年已年满16岁,将由其本人独自为其行为承担相应的刑事法律责任;
然而若未成年犯罪嫌疑人尚未达到18岁且尚无稳定的生活来源,那么他的监护人将负责承担起民事赔偿责任。而对于那些因打架造成他人重伤的情况,即使犯罪嫌疑人为年满14岁的未成年人,也必须承担相应的刑事法律责任,同时其监护人仍需承担民事赔偿责任。
至于那些未满14岁的未成年人,他们将不需要承担刑事法律责任,但其监护人仍然需要对受害者进行民事赔偿。
法律依据:
《刑法》第十七条
【刑事责任年龄】已满十六周岁的人犯罪,应当负刑事责任。
已满十四周岁不满十六周岁的人,犯故意杀人、故意伤害致人重伤或者死亡、强奸、抢劫、贩卖毒品、放火、爆炸、投放危险物质罪的,应当负刑事责任。
已满十二周岁不满十四周岁的人,犯故意杀人、故意伤害罪,致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾,情节恶劣,经最高人民检察院核准追诉的,应当负刑事责任。
对依照前三款规定追究刑事责任的不满十八周岁的人,应当从轻或者减轻处罚。
因不满十六周岁不予刑事处罚的,责令其父母或者其他监护人加以管教;
在必要的时候,依法进行专门矫治教育。
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80岁老人被撞能赔多少
需要看案情,关于赔偿问题建议双方当事人协商解决,如果协商不成的,可以向法院起诉,法院会根据受害人的情况来确定。发生交通事故造成对方出现人身伤害的的,受害人可以获得多少的赔偿,要依据具体的情况而定的。
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交通事故
20岁在校学生盗窃罪判几年
[律师回复] 解析:
根据中华人民共和国刑法规定,对于盗窃公共或私人财产的行为,若涉及的金额达到一定数额,将会受到如下惩罚:盗窃金额达到了较大程度的或接连进行了多次盗窃活动,包括入户盗窃、随身携带有武器进行盗窃以及扒窃等行为,将被处以三年以下有期徒刑、拘役或者管制,同时会被判处适当的罚金;对于盗窃金额极大或者有其他严重违法犯罪情况的,将被处以三年以上十年以下有期徒刑,同样也会被判处相应的罚金;而对于盗窃金额特别巨大或者有其他特别严重违法犯罪情况的,将被处以十年以上有期徒刑甚至是无期徒刑,并且还可能会被判处相应的罚金或者没收其个人财产。
此外,根据相关法律法规,盗窃公私财物的价值在一千元至三千元以上,三万元至十万元以上、三十万元至五十万元以上的,应当分别被认定为“数额较大”、“数额巨大”和“数额特别巨大”。各省、自治区、直辖市的高级人民法院和人民检察院可以根据当地的经济发展水平,并结合社会治安状况,在上述规定的数额范围内,确定本地区实际执行的具体数额标准,并上报给最高人民法院和最高人民检察院审批。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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年满十四岁盗窃罪怎么判
[律师回复] 解析:
14岁及以下年龄段的未成年人若涉嫌盗窃行为,将不会面临刑事责任,相反,他们会受到责令家长或其他监护人对其实施管教,同时在必要情况下,还可能被依法送往专门的矫治教育机构接受教育。对于未达到犯罪程度的此类案件,警方有权给予五天至十天的拘留处罚,并可处以五百元以下的罚款;如果情节较为严重,则可处以十天至十五天的拘留,并可处以一千元以下的罚款。量刑标准遵照相关法律规定,对于盗窃金额较大的情况,将面临三年以下有期徒刑、拘役或管制的刑罚,且可能并处罚款;对于盗窃金额巨大或者具有其他严重情节的,将面临三年以上到十年以下有期徒刑的刑罚,同样也可能并处罚金;而对于盗窃金额特别巨大或者具有其他特别严重情节的,将面临十年以上有期徒刑或无期徒刑的刑罚,并且可能并处罚金或没收财产。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
羁押最长多久能取保候审
[律师回复] 解析:
若相关行为人遭受刑事拘留之情况下,通常需等待至二十四个小时之后方可开始办理取保候审手续。这是由于根据相关法律规定,公安机关在执行拘留行为之后的二十四小时之内必须要对被拘留人员进行讯问,而若超过该时间段仍未讯问完毕的话,只要被拘留者满足取保候审的相关条件,便有权利提出取保候审的申请。取保候审乃是一项重要的强制措施,意即侦查机关有权要求犯罪嫌疑人提供担保人或者缴纳适当的保证金以此作为保证书的主要内容,从而确保其不会采取任何形式的逃避或干扰侦查活动的行为,同时也要求他们随时保持待命状态能够随时接受传唤和出庭。取保候审这一措施主要适用于那些犯罪程度相对较轻,无需施行拘留或逮捕等严厉手段,但又需要对其行动自由进行适当限制的犯罪嫌疑人。
法律依据:
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
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80岁老人的遗嘱有效吗
80岁老人的遗嘱是有效的,只要遗嘱内容没有违反法律规定的内容,并且被继承人在立遗嘱的时候也有完全民事行为能力,且是其自我意愿的表达,遗嘱的内容真实,那么就会一直拥有法律效力。
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婚姻家庭
16岁以上盗窃罪立案标准怎么规定
[律师回复] 解析:
鉴于未成年人所实施的盗窃行为,尤其是涉及到公共财产及私人财产的重大犯罪时,将受到法律的严格追究。
根据现行法规,对于未成年人涉嫌的盗窃罪,立案追诉的标准为:行为人年龄必须达到十六周岁,同时盗窃金额须超过一千元人民币,或者在案件中存在多次盗窃、入室盗窃、持有武器进行盗窃、以及扒窃的严重情节。
然而,对于触犯盗窃罪的未成年被告,应采取更为宽容和人性化的措施,以减轻其法律负担。
法律依据:
《最高人民法院、最高人民检察院关于办理盗窃刑事案件适用法律若干问题的解释》第一条
盗窃公私财物价值一千元至三千元以上、三万元至十万元以上、三十万元至五十万元以上的,应当分别认定为刑法第二百六十四条规定的“数额较大”、“数额巨大”、“数额特别巨大”。
各省、自治区、直辖市高级人民法院、人民检察院可以根据本地区经济发展状况,并考虑社会治安状况,在前款规定的数额幅度内,确定本地区执行的具体数额标准,报最高人民法院、最高人民检察院批准。
在跨地区运行的公共交通工具上盗窃,盗窃地点无法查证的,盗窃数额是否达到“数额较大”、“数额巨大”、“数额特别巨大”,应当根据受理案件所在地省、自治区、直辖市高级人民法院、人民检察院确定的有关数额标准认定。
盗窃毒品等违禁品,应当按照盗窃罪处理的,根据情节轻重量刑。
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