买点房子之后要怎样才可以卖

解析：
有购房合同卖房方式需遵循以下步骤：
首先，务必真实完整地向买方披露房产的实际情况以及相关权益之现状，并且将上述信息在买卖合同中清晰注明；
其次，若该房产存在共有产权人的话，则须提交经所有共有人亲手签署的同意出售声明；倘若该房屋已设定抵押，更应提交书面的曾通知抵押权人以及其许可销售的记录；
再者，若该房屋已出租给他人使用，还需提供承租人就优先购买权予以放弃的正式书面通知书；
最后，在交易过程中，整个交易流程亦应紧密跟进房地产贷款支付进度，即在不动产物权变更正式完成之前及之后均要保证款项的顺利收回。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》
第四百七十条合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：
（一）当事人的姓名或者名称和住所；
（二）标的；
（三）数量；
（四）质量；
（五）价款或者报酬；
（六）履行期限、地点和方式；
（七）违约责任；
（八）解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。