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司法认可的房屋鉴定公司有哪些

4.5w浏览 匿名 2024-04-01 黑龙江鸡西
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律师解答 共1条
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    法律咨询顾问
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    解析:
    1.中华人民共和国住房和城乡建设部;2.各地区的质量技术监督部门;
    3.地方政府负责房屋建筑及房地产建设方面的住建委;
    4.中华人民共和国国家认证认可监督管理委员会(CNCA)。
    法律依据:
    《建筑工程质量管理条例》第三条
    建设单位、勘察单位、设计单位、施工单位、工程监理单位依法对建设工程质量负责。
    全文
    1 04-01
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房屋主体司法鉴定
1、房地产估价机构应当在接受鉴定评估委托前,明确估价基本事项,通过人民法院交由诉讼当事人签收《房地产司法鉴定评估风险告知书》。2、如果出现估价依据缺失、估价程序不能完全履行的情形,房地产估价机构应当报告人民法院,终止房地产司法鉴定评估委托。
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刑事辩护
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房屋漏水司法鉴定
当事人对鉴定意见有异议或者人民法院认为鉴定人有必要出庭的,鉴定人应当出庭作证。经人民法院通知,鉴定人拒不出庭作证的,鉴定意见不得作为认定事实的根据;支付鉴定费用的当事人可以要求返还鉴定费用。
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房屋司法鉴定有哪些机构
只有需要经过司法机关裁决的才需要鉴定。在法院的审查过程中,如果需要进行建筑工程质量的鉴定,由当事人向法院提出申请,法院委托鉴定中心进行司法鉴定。司法鉴定人经严格审核合格后在司法部门注册备案,其最终出具的司法鉴定结论具有法律效力。
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房屋司法鉴定机构有哪些
房屋未交付使用前可以找建设部门的质检站,房屋交付使用后一年可以找正规资质的房屋安全鉴定机构进行鉴定。
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刑事辩护
盗窃罪认罪认罚会判监禁吗
[律师回复] 解析:
根据我国刑法典的相关规定,实施盗窃行为的犯罪分子,一旦构成盗窃罪,需承担相应的刑事责任。而在盗窃罪的案件处理过程中,被捕人员通常会被收押于看守所之中,其关押期限通常为7至14日不等,但最长不得超过37日。
所谓盗窃罪,是指行为人出于非法占有的目的,通过秘密手段窃取他人公私财产,且数额较大或存在多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃以及扒窃等多种情况之一的违法犯罪行为。
值得注意的是,《中华人民共和国刑事诉讼法》明确规定,对于刑事案件的侦查、拘留、执行逮捕以及预审工作,均由公安机关依法负责;而检察、批准逮捕、检察机关直接受理的案件的侦查及提起公诉事宜,则由人民检察院全权负责;
至于审判环节,则由人民法院负责。
此外,除非有法律特别规定的情形出现,否则其他任何机关、团体和个人均无权擅自行使上述权力。
在人民法院、人民检察院和公安机关进行刑事诉讼的过程中,必须严格遵守相关的法律法规和其他法律的相关规定,确保司法公正与公平。
法律依据:
《刑事诉讼法》第三条
对刑事案件的侦查、拘留、执行逮捕、预审,由公安机关负责。
检察、批准逮捕、检察机关直接受理的案件的侦查、提起公诉,由人民检察院负责。
审判由人民法院负责。
除法律特别规定的以外,其他任何机关、团体和个人都无权行使这些权力。
人民法院、人民检察院和公安机关进行刑事诉讼,必须严格遵守本法和其他法律的有关规定。
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房屋司法鉴定费用是多少
1、不超过10万元的,按照本办法附件中所列收费标准执行。2、超过10万元至50万元的部分,按照1%收取。3、超过50万元至100万元的部分,按照0.8%收取。4、超过100万元至200万元的部分,按照0.6%收取。5、超过200万元至500万元的部分,按照0.4%收取。
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刑事辩护
怎么认定一个人的强奸罪
[律师回复] 解析:
强奸罪的确立及判定标准:
首先,本罪侵犯了妇女不可侵犯的性权利,具体而言即是保障妇女有权根据自身意愿自主决定正当的性行为。
其次,在客观方面上,强奸罪必须包含对妇女实施暴力、威胁或者采取其他强制性手段,致使其丧失反抗能力、恐惧无力反抗、甚至陷入无知无觉的状态,然后趁机进行奸淫的行为。
再次,违背妇女意志乃是强奸罪的本质特征,然而,我们并不能将“妇女无法抵抗”视为构成强奸罪的唯一要素,这仅仅是衡量是否违背妇女意志的客观标准之一。
最后,本罪的犯罪主体为年满十四周岁且具备刑事责任能力的男性,但若在共同犯罪的情况下,妇女教唆或协助男性实施强奸其他妇女的行为,则应以强奸罪的共犯论处。
此外,本罪在主观方面表现为故意,且具有奸淫的目的,即犯罪分子意图与受害妇女发生性关系的行为。
法律依据:
《刑法》第二百三十六条
【强奸罪】以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的,处三年以上十年以下有期徒刑。
奸淫不满十四周岁的幼女的,以强奸论,从重处罚。
强奸妇女、奸淫幼女,有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑:
(一)强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的。
(二)强奸妇女、奸淫幼女多人的。
(三)在公共场所当众强奸妇女、奸淫幼女的。
(四)二人以上轮奸的。
(五)奸淫不满十周岁的幼女或者造成幼女伤害的。
(六)致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。
快速解决“刑事辩护”问题
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信用卡欠款怎么认定的诈骗罪
[律师回复] 解析:
信用卡逾期拖欠之情状在通常情况下并非直接视为诈骗犯罪行为,除非持卡人存在恶意透支、篡改相关信息或者刻意躲避债务偿还责任等欺骗性质的行为。
然而,在中华人民共和国刑法中的诈骗罪,则是指行为人为实现非法占有的目的,采取虚构事实或隐瞒真相的手法,从而骗得数额较大的公共财产和私人财产。若信用卡使用者在明知自身没有还款能力的前提下,仍然进行大规模的透支消费,并且有意逃避银行的追讨,那么便有可能触犯信用卡诈骗罪这一法律条款。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第一百九十六条对信用卡诈骗罪的规定
有下列情形之一,进行信用卡诈骗活动,数额较大的,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处二万元以上二十万元以下罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处五万元以上五十万元以下罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处五万元以上五十万元以下罚金或者没收财产
(一)使用伪造的信用卡,或者使用以虚假的身份证明骗领的信用卡的;
(二)使用作废的信用卡的;
(三)冒用他人信用卡的;
(四)恶意透支的。
前款所称恶意透支,是指持卡人以非法占有为目的,超过规定限额或者规定期限透支,并且经发卡银行催收后仍不归还的行为。
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