没交物业费收到律师函应该怎么处理

面临接到律师函的境况时，阁下应当遵循一系列严谨有序且科学有效的步骤来妥善处置这一事宜：
首先，及时主动地与所在社区物业管理方进行洽谈沟通。为了全面准确地了解问题的原因并尽力解决，请务必耐心细致地向物业公司解释具体情况。接着，审查核对所拖欠的物业款项相关确切信息。确认您是否确实未缴纳足够的物业费用，包括详细清晰的欠款数目以及支付期限。接下来，与物业管理方展开积极协调的讨论，以期寻找达成双方均可接受的解决策略。如分期支付等方面的条件。若您确有需要，也可以咨询律师，以明确知晓自身的权利和义务，以及可能引发的潜在法律责任。在此过程中，务必严肃对待律师函中的各项内容，深入理解其所蕴含的要求以及相互的权责，进而按照律师的专业指导进行合理的行动操作。一旦物业公司决定提起诉讼，阁下亦须按期提交答辩状，同时预备好相关的证据资料以便在法庭上进行使用。当进入法院调解阶段或者最终判决结果出来之后，建议您积极参与其中，并遵照法院的裁定成果进行相应执行。若是判决结果未能达到预期效果，您仍可以考虑采用如上诉等多种法律渠道来维护自己的合法权益。
最后，如果物业公司存在严重的不作为现象，您亦可联合小区的其他业主，共同通过业主委员会或者相关机构对物业管理公司进行有效的投诉维权。

解析：
收到律师函之后，阁下应采取如下措施妥善处理此类问题：
1.积极联络物业管理人员；
首先，应该立即与物管机构取得联系，详细了解事情原委，并竭尽全力化解困境。
2.查实账单明细；务必核实您于物业款项方面的确有所拖欠，具体涉及到的欠费金额及截止日期等信息。
3.共同商议解决之道；可与物管公司展开共同磋商，致力寻找令双方均能接受的解决策略，如分阶段支付款项等方式。
4.征询法律专业人士意见；若您认为需要，不妨寻求律师的援助，详述自身所享有的权益和承担的义务，以及可能引发的法律后果。
5.妥善处理律师函件；请仔细阅读律师函，全面理解其中所列各项要求及其给予的权益义务，并依据律师的建议来做出相应举动。
6.做好应诉准备；若物业公司决定发起诉訟程序，您须依照法定期间提交辩护状，并准备充足的相关证据资料，以备法庭质证。
7.遵守法院裁定；踊跃参加法院组织的调解环节，并且按照法院的最终裁决加以落实。
8.正当行使法律权利；若判决结果对您不利，那么您仍然具备透过上诉等法律渠道维护个人合法权益的可能性。
9.同业主协同行动；当物业公司存在严重不当履职行为时，您有权联合所在社区的其他业主，通过业委会或是向相关主管机关投诉物管单位，以期获致公平合理的利益保障。
法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十八条，人民法院应当在立案之日起五日内将起诉状副本发送被告，被告应当在收到之日起十五日内提出答辩状。答辩状应当记明被告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式;法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式。人民法院应当在收到答辩状之日起五日内将答辩状副本发送原告。
被告不提出答辩状的，不影响人民法院审理。
《物业管理条例》第七条业主在物业管理活动中，履行下列义务：
（一）遵守管理规约、业主大会议事规则；
（二）遵守物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度；
（三）执行业主大会的决定和业主大会授权业主委员会作出的决定；
（四）按照国家有关规定交纳专项维修资金；
（五）按时交纳物业服务费用；
（六）法律、法规规定的其他义务。