解析:
在拆迁协议中出现的名字并不等同于房屋产权证上所显示的名字,这主要是因为在拆迁过程中可能涉及到众多被安置人员,他们未必都会出现在最终的拆迁协议之内。而在这些情况下,任何一位被安置人都有权利成为产权证持有人之一。
至于定金协议的有效性问题,确实存在着良莠不齐的现象。对于购置动迁房的相关事宜,如何更好地保障购房者权益确实存在种种复杂要素,特别是在买卖双方就后续过户问题无法达成合作时,我们需要提前做好充分的预防措施以及应对策略的规划。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第二百一十一条
当事人申请登记,应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。第二百一十七条不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项,应当与不动产登记簿一致;记载不一致的,除有证据证明不动产登记簿确有错误外,以不动产登记簿为准。