拆迁的房子能马上卖吗

解析：
依据我们国家《国有土地上房屋征收与补偿条例》划定的法律条款，任何位于征收范围内的房产，其交易行为将会被依法冻结，而面临拆迁改造的房屋在此时期内是严格禁止进行买卖的。在现实的房地产市场环境下，一旦相关部门确认某处房产将遭受拆迁之命运，就必须立即着手制定详细明确的拆迁补偿协议，并且此份协议的内容务必做到严谨、精准，不留遗漏和模糊地带。
法律依据：
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十五条
房屋征收部门应当对房屋征收范围内房屋的权属、区位、用途、建筑面积等情况组织调查登记，被征收人应当予以配合。调查结果应当在房屋征收范围内向被征收人公布。
第十六条
房屋征收范围确定后，不得在房屋征收范围内实施新建、扩建、改建房屋和改变房屋用途等不当增加补偿费用的行为;违反规定实施的，不予补偿。
房屋征收部门应当将前款所列事项书面通知有关部门暂停办理相关手续。暂停办理相关手续的书面通知应当载明暂停期限。暂停期限最长不得超过1年。