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结婚证贷的款离异后女方需要偿还吗

4.7w浏览 匿名 2024-04-08 山东烟台
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    解析:
    如果此套房屋的贷款系由双方共同签订,也就是说在产权证书上面列有两位业主的姓名,而在办理贷款手续的过程中,也是由男女双方一起承担的,那么即便在离婚之后,两位前任配偶仍然要负有共同清偿贷款责任;反之,若您的房屋仅仅列有男方作为贷款人的姓名,那么女方便有权自由选择是否参与到剩余的贷款偿还工作当中。
    法律依据:
    《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条
    夫妻双方自愿离婚的,应当签订书面离婚协议,并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。
    离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。
    第一千零七十九条
    夫妻一方要求离婚的,可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。
    人民法院审理离婚案件,应当进行调解;如果感情确已破裂,调解无效的,应当准予离婚。
    有下列情形之一,调解无效的,应当准予离婚:
    (一)重婚或者与他人同居;
    (二)实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员;
    (三)有赌博、吸毒等恶习屡教不改;
    (四)因感情不和分居满二年;
    (五)其他导致夫妻感情破裂的情形。
    一方被宣告失踪,另一方提起离婚诉讼的,应当准予离婚。
    经人民法院判决不准离婚后,双方又分居满一年,一方再次提起离婚诉讼的,应当准予离婚。
    全文
    8 04-08
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等额本息等额本金有何法律差异
[律师回复] 解析:
等额本金与等额本息的显著差异主要体现在以下三个重要层面:
首先,在每月还款额度上有所不同。
在采取等额本金的还款策略时,每个月所需归还的贷款金额呈逐步递减趋势,即借款人每月所偿还的本金始终保持不变,然而其相应的支付利息则随着本金的逐渐减少,呈现出逐步降低的态势;
反之,如果选择等额本息的还款方式,那么每月需要偿还的金额将保持稳定不变,只是在每月还款额中所包含的本金和利息比例将会发生变化,初期阶段偿还金额中利息占据较大比重,但随着时间推移,利息所占比例会逐渐减小,本金所占比例则会相应增加。
其次,在产生的利息总额上存在明显差异。
以贷款50万元,借款期限为1年,贷款利率为4.35%为例,在等额本息的还款模式下,产生的总利息为2371.88元,而在等额本金的还款模式下,产生的总利息则为2356.25元。
最后,在适用人群上也有所区分。
等额本金的还款方式在前期需要承担较高的还款压力,但随着每月还款的进行,利息会逐月减少,因此还款额也会随之逐月下降,这种还款方式更适用于当前手头较为宽裕的人士;
而等额本息的还款方式则要求每月还款金额保持稳定,更适合那些拥有稳定且固定收入来源的人群。
等额本金和等额本息是两种最为常见的按揭贷款还款方式,借款人可根据自身实际需求自由选择其中之一。
然而,对于许多面临这两种还款方式抉择的借款人来说,往往难以做出明智的决策。
实际上,等额本息和等额本金的还款方式各自具有优势和不足之处,究竟应该如何选择,需结合借款人的实际情况进行深入分析。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第六百七十条
借款的利息不得预先在本金中扣除。利息预先在本金中扣除的,应当按照实际借款数额返还借款并计算利息。
长沙律师异地房产纠纷
[律师回复] 解析:
关于产生《合同时》相关纠纷的情况下,是否可以选择在异地提起诉讼的决定,主要依赖于双方当事人在《合同时》中的争议解决条款拟定及此条款内所规定的审理法院的范围。
若在争议解决条款中有明文规定的,则应按照合同约定的我国人民法院作为纠纷审理的场所。
对于《行政诉讼法》或者《民法典》中所触及到的各类诉讼案件,均需拥有明确的被告身份并同时符合具有管辖权的法院条件。
在进行实体审理过程中,行政诉讼案通常需要留心相关法律规定,即如果复议机关维持了原行政机关的具体行政行为,那么作出具体行政行为的房屋行政机关将被视为被告;
反之,如果复议机关改变了原具体行政行为,那么改变行政行为的复议机关就会成为被告。
此外,共同承担同一具体行政行为的房屋管理机关也可能会被列为共同被告。
最后,根据法律、法规授权的房屋管理机构所作出的具体行政行为亦可作为被告。
法律依据:
《中华人民共和国民事诉讼法》第三条
人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼,适用本法的规定。
第三十三条
下列案件,由本条规定的人民法院专属管辖:
(一)因不动产纠纷提起的诉讼,由不动产所在地人民法院管辖;
(二)因港口作业中发生纠纷提起的诉讼,由港口所在地人民法院管辖;
(三)因继承遗产纠纷提起的诉讼,由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民法院管辖。
第三十四条
合同或者其他财产权益纠纷的当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖,但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定。
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房产执行异议应该如何提出
[律师回复] 解析:
向法院提交执行异议的具体操作步骤涵盖了多个方面,包括但不限于以下几个方面的内容:
1)谁可以作为执行异议的请求人;
2)如何进行执行异议的申请呈交;
3)执行异议的申请范围以及其他相关事项。
需要特别指出的是,这些详细且具体的操作流程和要求可能会因为地域差异、城市规模的不同或者实际案件情况的复杂程度不同而呈现出不同的表现形式。
然而,无论是何种情景,我们必须保证所有的操作都是在法律框架内遵循正当程序来完成的。
法律依据:
《民事诉讼法》第二百三十六条
当事人、利害关系人认为执行行为违反法律规定的,可以向负责执行的人民法院提出书面异议。当事人、利害关系人提出书面异议的,人民法院应当自收到书面异议之日起十五日内审查,理由成立的,裁定撤销或者改正;理由不成立的,裁定驳回。当事人、利害关系人对裁定不服的,可以自裁定送达之日起十日内向上一级人民法院申请复议。第二百三十六条当事人、利害关系人认为执行行为违反法律规定的,可以向负责执行的人民法院提出书面异议。当事人、利害关系人提出书面异议的,人民法院应当自收到书面异议之日起十五日内审查,理由成立的,裁定撤销或者改正;理由不成立的,裁定驳回。当事人、利害关系人对裁定不服的,可以自裁定送达之日起十日内向上一级人民法院申请复议。
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女方起诉离婚需要结婚证吗
离婚案件要想起诉,首先得证明双方存在夫妻关系。而结婚证就是证明夫妻双方关系的一种凭证。如果结婚证丢失,可以向结婚登记机关申请出具夫妻关系存在的证明也可达到同样效果。
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吃出异物赔偿标准法具体如何执行
[律师回复] 解析:
在消费者权益受到侵害时,除了有权要求生产厂家或经营者赔偿其损失外,法律还赋予他们权利,向生产方或经营者索取价款十倍或是损失三倍的赔偿金;
同时,若增加的赔偿金额尚未达到一千元时,也可按一千元计算。
当消费者购买到不符合食品安全标准的商品或是发现商家销售了明知并不符合食品安全标准的食品时,他们除了有权力要求赔偿损失之外,同样还有权向生产厂家或经营者索取价款十倍或是损失三倍的赔偿金。
法律依据:
《食品安全法》第一百四十八条
消费者因不符合食品安全标准的食品受到损害的,可以向经营者要求赔偿损失,也可以向生产者要求赔偿损失。接到消费者赔偿要求的生产经营者,应当实行首负责任制,先行赔付,不得推诿;属于生产者责任的,经营者赔偿后有权向生产者追偿;属于经营者责任的,生产者赔偿后有权向经营者追偿。
生产不符合食品安全标准的食品或者经营明知是不符合食品安全标准的食品,消费者除要求赔偿损失外,还可以向生产者或者经营者要求支付价款十倍或者损失三倍的赔偿金;增加赔偿的金额不足一千元的,为一千元。但是,食品的标签、说明书存在不影响食品安全且不会对消费者造成误导的瑕疵的除外。
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