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划拨的建设用地使用权可以转让吗

3.4w浏览 匿名 2024-04-09 浙江台州
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    解析:
    关于以划拨方式获取的土地使用权,虽然原则上它是允许被转让的,但是仍需遵循特定的条件才能实现交易。在转让过程中,所必须具备的条件如下:
    首先,土地使用权人必须持有由国家行政部门颁发的国有土地使用证书;
    其次,土地的实际使用者必须符合法人资格,如各类公司、企业以及其它以营利为目的的经济组织或个体经营者等。
    法律依据:
    《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第四十四条
    划拨土地使用权,除本条例第四十五条规定的情况外,不得转让、出租、抵押。
    全文
    6 04-09
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划拨取得的建设用地使用权能否转让?
划拨取得的建设用地使用权一般情况下是不能够转让的。因为实际上我们国家的国有土地使用权在取得方式这方面是包括有三种方式,第1种是划拨,还有一种就是协议和出让方式取得,其他方式可以转让。
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土地使用出让与划拨区别
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划拨土地使用年限设定是什么
划拨土地使用年限设定有如果是通过划拨土地方式获得土地使用权的,那么一般是没有年限的限制的。如果土地使用者因为特定原因而不再继续使用土地的话,那么国家是可以收回划拨出的土地使用权。
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开设赌场罪怎么收证据
[律师回复] 解析:
为了证明涉嫌犯下开设赌场罪所需具备的关键性证据,首先必须提及的是第一类别物证,这些物品包括但不限于赌具、赌资等直接呈现案件真实情况的实物证据。
其次是书证这一类证据,具体来说,它们涵盖了如国家制定的相关法律法规、预定签署的合同协议以及开设赌场的详细记录等文件材料。
此外,需要特别关注的是证人证言这类证据,比如现场目击者或知情人士的亲口陈述。受害人的陈述同样属于此类证据范畴。除此之外,犯罪嫌疑人、被告人的口头或书面供述以及辩护解释,以及鉴定意见、勘验、检查、辨认、侦查实验等各类形式的笔录,都是证明开设赌场罪的重要证据。
最后,视听资料、电子数据等新型证据类型也可作为有力的证明手段。
在我国,开设赌场罪的核心问题在于客观上是否实际发生了聚众赌博、开设赌场、以赌博为业的行为。
根据我国相关法律规定,对于实施开设赌场行为的人员,将面临五年以下有期徒刑、拘役或者管制的严厉处罚,并且还需缴纳相应的罚金。如果情节较为严重,那么将会被判处五年以上十年以下有期徒刑,同样需要缴纳罚金。在我国的刑事诉讼程序中,公安机关、人民检察院和人民法院都肩负着收集证据、查明案情的重大职责。而在民事诉讼领域,当事人对于自己提出的主张,也必须承担起相应的举证责任。在诉讼过程中,司法机关有权向相关的单位和个人收集、调取证据,任何单位和个人都没有权利予以拒绝。
法律依据:
《刑事诉讼法》第五十条
可以用于证明案件事实的材料,都是证据。
证据包括:
(一)物证;
(二)书证;
(三)证人证言;
(四)被害人陈述;
(五)犯罪嫌疑人、被告人供述和辩解;
(六)鉴定意见;
(七)勘验、检查、辨认、侦查实验等笔录;
(八)视听资料、电子数据。
证据必须经过查证属实,才能作为定案的根据。
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国有划拨土地使用权能否转让
通过划拨的方式来获得土地使用权是可以进行转让的,但是需要满足一定的条件才可以进行转让。比比如说土地的使用者,是属于组织或者是个人单位等,其次需要拥有国有土地使用证。经过批准以后才可以进行转让。
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开设赌场罪共犯的认定标准有几种
[律师回复] 解析:
在司法实践中,以下几种情况可被视为涉嫌开设赌场罪的共同犯罪行为:
首先是提供赌博机器、资金、场所以及技术支持、资金结算等服务的人;
其次是受雇于他人并参与赌场运营管理,分享利润的人;再次是为了帮别人开设赌场,而组织客源并收取佣金、手续费的人;还有就是参与赌场运营并领取高薪固定报酬的人;
最后是提供其他直接协助行为的人。这些人都清楚地知道他人正在利用赌博机器进行非法赌博活动,有些人为他们提供了开设赌场所需的物质和技术条件,有些人为赌场招揽客人并从中获取利益,有些人则受雇于他们从事直接的协助工作,所有这些行为都符合我国刑法关于开设赌场罪的规定。
法律依据:
《刑法》第二十五条
【共同犯罪的概念】共同犯罪是指二人以上共同故意犯罪。
《刑法》第三百零三条
【赌博罪】以营利为目的,聚众赌博或者以赌博为业的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金。
开设赌场的,处五年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。
组织中华人民共和国公民参与国(境)外赌博,数额巨大或者有其他严重情节的,依照前款的规定处罚。
快速解决“刑事辩护”问题
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开设赌场罪主犯取保候审吗
[律师回复] 解析:
满足各项取保候审的标准即可提出申请。
首先,尽管申请人有权提出申请,然而能否获得批准则需由负责处理该案件的执法机构根据具体案情进行全面评估后作出决定。
其次,取保候审的基本条件主要包括:犯罪嫌疑人或被告人承认罪行并表现出良好的悔过态度,法定最高刑期在三年以下且取保候审不会对社会造成危害,同时也不得干扰证人提供证据、串通口供等行为。
根据我国《刑事诉讼法》的相关规定,对于具备以下情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可依法予以取保候审:
(一)可能被判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能被判处有期徒刑以上刑罚,而采取取保候审措施并不足以引发社会风险的;
(三)患有严重疾病、生活无法自理,或是正处于孕期或哺乳期的妇女,若采取取保候审措施亦不会对社会产生危害的;
(四)在羁押期限届满时,案件仍未得到妥善解决,需要采取取保候审措施的。取保候审的执行工作将由公安机关负责实施。
法律依据:
《人民检察院刑事诉讼规则(试行)》第八十三条
人民检察院对于有下列情形之一的犯罪嫌疑人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)犯罪嫌疑人羁押期限届满,案件尚未办结,需要取保候审的。
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