我买了房不住人要交物业费吗？

[律师回复] 你好，对方这个行为是违法的

[律师回复] 如果是自愿赠与的话不用还，但是金额过大对方反悔可以取消。

[律师回复] 你好 具体情况沟通一下、

[律师回复] 解析：
在判定是否构成洗钱罪时，必须满足以下条件：
首先，行为人需参与了为毒品犯罪等洗钱罪的上游犯罪提供资金账户；
其次，行为人有义务将其所拥有或控制的财产转化为现金形式；
再次，行为人可能会通过转账或者其他支付结算手段以转移资金等方式来掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源及性质，以上所有行为均可被视为构成洗钱罪。
法律依据：
《刑法》第一百九十一条
【洗钱罪】明知是毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益，为掩饰、隐瞒其来源和性质，有下列行为之一的，没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金；
情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金：
（一）提供资金账户的；
（二）协助将财产转换为现金、金融票据、有价证券的；
（三）通过转账或者其他结算方式协助资金转移的；
（四）协助将资金汇往境外的；
（五）以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，处五年以下有期徒刑或者拘役；
情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑。

[律师回复] 解析：
关于聚众斗殴罪这一犯罪行为的立案标准有所明确规定：只要涉及到组织、策划、指挥或者直接参与聚众斗殴行为，均应予以立案、审查并追究刑事责任。
根据我国现行的《中华人民共和国刑法》相关条款，对于聚众斗殴案件中的首要分子以及其他积极参与者，将依法判处三年以下有期徒刑、拘役或者管制；若存在多次聚众斗殴行为，则对首要分子及其他积极参与者，将被判处三年以上十年以下有期徒刑。
此外，根据《中华人民共和国刑法》的相关规定，以暴力、威胁或其他手段实施抢劫公私财物的行为，应当予以立案。抢劫罪属于典型的行为犯。在《中华人民共和国刑法》中，并未对构成抢劫罪所需达到的数额和情节作出具体规定。因此，只要行为人通过暴力、威胁或其他手段当场实施了抢劫公私财物的行为，不论是否成功抢得财物，也不论实际抢得的财物数量大小，原则上均构成抢劫罪，公安机关应当依法进行立案侦查。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百九十二条
聚众斗殴的，对首要分子和其他积极参加的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制；有下列情形之一的，对首要分子和其他积极参加的，处三年以上十年以下有期徒刑：
（一）多次聚众斗殴的；
（二）聚众斗殴人数多，规模大，社会影响恶劣的；
（三）在公共场所或者交通要道聚众斗殴，造成社会秩序严重混乱的；
（四）持械聚众斗殴的。

[律师回复] 解析：
这取决于案件的具体细节和情况。
首先，敲诈勒索罪被定义为强迫他人交付钱财的不法行为，其中包含了敲诈勒索公私财物且金额高达一定大小或涉及多起此类案件，将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制的刑事责任，同时可能会附加或单独罚款。倘若敲诈勒索财物的金额庞大或存在其他严重情节，则将会受到三年以上直至十年以下的有期徒刑，并可能会伴随罚金的惩罚。当犯罪者所敲诈勒索的公私财物达到非常大的规模或出现其他极其严重的情节时，可能需要承担十年以上的有期徒刑，并且同样可能会面临罚金的处罚。敲诈勒索罪作为一种严重的侵犯财产罪行，其犯罪对象主要是公私财物。
其次，敲诈勒索公私财物，且金额较大或者涉及多起此类案件，将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制的刑事责任，同时可能会附加或单独罚款。如果敲诈勒索财物的金额庞大或存在其他严重情节，那么将会受到三年以上直至十年以下的有期徒刑，并可能会伴随罚金的惩罚。而当犯罪者所敲诈勒索的公私财物达到非常大的规模或出现其他极其严重的情节时，可能需要承担十年以上的有期徒刑，并且同样可能会面临罚金的处罚。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百七十四条
敲诈勒索公私财物，数额较大或者多次敲诈勒索的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑，并处罚金。

[律师回复] 解析：
走私活动乃是一类极其严重之违法犯罪行为，往往牵涉到未经合法许可的进口、出口或是运输货物等非法交易行径。通常情况下，涉嫌走私罪名的犯罪嫌疑人并无资格获得取保候审的权利。
然而，在某些特殊情形下，若能满足一系列特定条件，则走私犯罪嫌疑人或许有望获得取保候审的机会。
首先，欲申请取保候审的走私犯罪嫌疑人需满足一系列特定条件方可予以考虑。这些条件可能涵盖以下几个方面：
1.犯罪嫌疑人须具备提供充足担保的能力，以确保其在取保候审期间不会逃离现场或者干扰司法程序的正常进行；
2.犯罪嫌疑人不得存在其他尚未解决的刑事案件或民事纠纷；
3.犯罪嫌疑人不得曾违反过取保候审相关规定。若走私犯罪嫌疑人能够满足以上所有条件，便可尝试申请取保候审。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。

[律师回复] 解析：
当涉及到侵犯他人财产权益的行为时，若该行为表现为擅自将代为保管的他人之财、他人所遗失或被埋藏的财物非法据为己有的情形，且涉案金额达到相应标准时，便会被认定为侵占罪。
根据相关法律规定，其量刑标准大致如下：
首先，（1）对于金额较小的侵占案件，若被告人拒绝归还所侵占财物，那么法院应判处两年以下有期徒刑、拘役或者罚款；
其次，（2）对于金额巨大或者情节较为严重的侵占案件，法院应判处被告人两年以上五年以下有期徒刑，同时并处罚款。
法律依据：
《刑法》第二百七十条
将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。
将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交出的，依照前款的规定处罚。
本条罪，告诉的才处理。

[律师回复] 解析：
“拾金不昧”的行为可能会触犯盗窃罪的法网，同时也有可能归入侵占罪范畴。
（1）就假若在非特定性的公共场合或者私人住所等环境中发现并拾获的遗失物品而言，比如某人在公共道路上捡到他人丢失的钱包，倘若涉及金额较大，并且在他人寻找或者得知此事之后仍未归还。在此种情形之下，拾得者对他人财产的持有行为实质上属于无因管理，他承担着妥善保管的义务，然而如果他的主观意图是非法占有遗失物的话，那么他应该受到侵占罪的法律制裁。
（2）至于在特定地点拾获他人遗失物品的情况，例如在办公室等工作场所，而且拾得者明确知道该物品的所有权归属，那么当他被追问或者发现后却拒绝交还给原主时，应按照盗窃罪的标准进行刑事追责。在这个时候，“拾物不还”的行为实际上是一种变相的秘密窃取他人财物的手段，因此应当认定为盗窃罪。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
《中华人民共和国刑法》第二百七十条
将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。
将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交出的，依照前款的规定处罚。

[律师回复] 解析：
在我国《刑法》层面所定义的非法占有的概念并不仅仅局限于行为人企图将他人的财产非法地从其实际控制和指挥之下脱离出来，更包括了行为人试图非法地对该他人的财产进行所有权的取得以及通过非法手段对其进行占有的情况，且这些行为都是为了个人使用、获益或处置。抢劫罪则是指行为人为达到非法占有他人财产的目的，在现场采取暴力、威胁或其他强制性手段，立即强行夺取公共或私人财产的犯罪行为。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百六十三条?
以暴力、胁迫或者其他方法抢劫公私财物的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金;有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑，并处罚金或者没收财产：
(一)入户抢劫的;
(二)在公共交通工具上抢劫的;
(三)抢劫银行或者其他金融机构的;
(四)多次抢劫或者抢劫数额巨大的;
(五)抢劫致人重伤、死亡的;
(六)冒充军警人员抢劫的;
(七)持枪抢劫的;
(八)抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。

[律师回复] 解析：
在面临亲人生命垂危之际，犯罪嫌疑人能否被批准获得保释，应当根据实际情况来判断。亲属病危并非作为保释候审的法律依据之一。
然而，在符合以下特定条件时，犯罪嫌疑人是有可能获得保释候审的：
首先，可能会被判处管制、拘役或独立适用附加刑的；
其次，可能会被判处有期徒刑以上的刑罚，但通过保释候审并不会对社会造成严重危害的；
最后，患有严重疾病、生活不能自理，或者正在怀孕、哺乳自己婴儿的妇女，也可申请保释候审。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。

[律师回复] 解析：
依据我国《刑法》的明确规定，倘若盗窃罪的罪犯能主动积极地退回赃款，将被视为酌定量刑情节之一，在判决时考虑予以适当减轻刑事责任。若犯罪金额达到较大标准，且情节相对较轻，同时具备退赃行为，则可考虑不予起诉或免除刑事处罚。具体而言，（一）当盗窃金额达到较大程度，即介于人民币一千元至三千元之间，应判处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处以罚金；
（二）若盗窃金额达到巨大级别，即介于人民币三万元至十万元之间，应判处三年以上十年以下有期徒刑，并处以罚金；
（三）若盗窃金额达到特别巨大级别，即介于人民币三十万元至五十万元之间，应判处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处以罚金或者没收财产。
对于盗窃公私财物的行为，如果涉及到的金额较大，或者是多次进行盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃以及扒窃等情况，应判处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处以罚金；如果涉及的金额巨大或者存在其他严重情节，应判处三年以上十年以下有期徒刑，并处以罚金；如果涉及的金额特别巨大或者存在其他特别严重情节，应判处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处以罚金或者没收财产。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
在婚姻关系存续期间，对于涉及共同财产的劫掠行为，通常情况下将不会被以抢劫罪进行定义和惩罚。
然而，如果行为人对其他人士进行了怂恿或联合他们一起实施此类行为的话，那么就必须按照相应法律条文判定其为抢劫罪行。在此类事件中，当构成抢劫罪时，根据相关法令规定，其所面临的刑罚如下：
首先，一般的犯罪行为会被判处三年以上但不超过十年的有期徒刑，同时还需缴纳罚金；
其次，若存在法定的加重情节，则可能被判处十年以上直至无期徒刑甚至死刑，并且需要缴纳罚金或者没收全部财产。
法律依据：
《刑法》第二百六十三条
以暴力、胁迫或者其他抢劫公私财物的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑，并处罚金或者没收财产：
（一）入户抢劫的；
（二）在公共交通工具上抢劫的；
（三）抢劫银行或者其他金融机构的；
（四）多次抢劫或者抢劫数额巨大的；
（五）抢劫致人重伤、死亡的；
（六）冒充军警人员抢劫的；
（七）持枪抢劫的；
（八）抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。

[律师回复] 解析：
监视居住与刑事拘留皆为我国法律体系中重要的刑事强制措施。刑事拘留正是由公安机关或人民检察院在进行侦查工作过程中，为了限制特定犯罪嫌疑人人身自由而采取的一种强制性手段，但期限不宜过长，通常不应超出七日，而对于三种特殊情形，经审批后，拘留期限可适当延长到三十日。在实际操作中，若需要继续关押嫌疑人，则须依法向人民检察院申请审查批准逮捕。相较之下，监视居住主要针对不适合适用拘留或逮捕的犯罪嫌疑人，通过采取限制其出入住所等方式来保障社会安全，同时，他们的通讯及会面权利亦将受到相应限制，且需严格遵守相关规定。
值得注意的是，监视居住的最长期限不得超过六个月。一般而言，只有在先行实施了刑事拘留之后，才有可能涉及到监视居住以及取保候审等后续程序。关于二者的严重程度，一直处于拘留状态的嫌疑人无疑面临更为严峻的形势，然而，也存在一些例外情况，例如犯罪嫌疑人患有重大疾病或正值孕期，此时通常会首先考虑对其实施取保候审；如果无法满足取保候审的条件，并且无法进行拘留，那么也只能选择监视居住。综上所述，我们应该依据案件的具体情况以及犯罪嫌疑人的个体差异来评估其严重性，而非仅仅依据采取的强制措施来做出判断。
法律依据：
《刑事诉讼法》第七十四条
人民法院、人民检察院和公安机关对符合逮捕条件，有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以监视居住：
（一）患有严重疾病、生活不能自理的；
（二）怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女；
（三）系生活不能自理的人的唯一扶养人；
（四）因为案件的特殊情况或者办理案件的需要，采取监视居住措施更为适宜的；
（五）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取监视居住措施的。
对符合取保候审条件，但犯罪嫌疑人、被告人不能提出保证人，也不交纳保证金的，可以监视居住。
监视居住由公安机关执行。

[律师回复] 解析：
所有能够在司法程序中作为证明案件事实依据的材料，均属于证据范畴之内。这其中涵盖了以下几类具体的证据类型：
首先是物证;
其次是书证;
第三种是证人证言;接下来是被害人陈述;
然后是犯罪嫌疑人或被告人对自身行为的供述以及相应的辩护解释;
第六个方面是鉴定意见;
第七则是由勘验、检查、辨认、侦查实验等活动所形成的笔录记录;
最后是视听资料与电子数据。
然而，这些证据都必须经过严格的查证核实，确认其真实性后，方能作为最终确定案件性质的重要依据。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第五十条
可以用于证明案件事实的材料，都是证据。
证据包括：
(一)物证;
(二)书证;
(三)证人证言;
(四)被害人陈述;
(五)犯罪嫌疑人、被告人供述和辩解;
(六)鉴定意见;
(七)勘验、检查、辨认、侦查实验等笔录;
(八)视听资料、电子数据。
证据必须经过查证属实，才能作为定案的根据。

[律师回复] 解析：
取保候审可依法转为严格的监视居住措施，此举通常发生于执法人员所搜集之证据与信息尚未充分证明涉案者确凿罪行，因而需变更为监视居住以进一步展开深入调查。
然而，监视居住同样受到严格时间限制，即最长不得超过六个月期限。
法律依据：
《刑事诉讼法》第九十六条
犯罪嫌疑人、被告人被羁押的案件，不能在本法规定的侦查羁押、审查起诉、一审、二审期限内办结的，对犯罪嫌疑人、被告人应当予以释放;需要继续查证、审理的，对犯罪嫌疑人、被告人可以取保候审或者监视居住。

[律师回复] 解析：
在办理取保候审时，关于个人物品的存放问题应按照如下情况分别对待：若物品与其涉及的案件并无关联，取保人可自由选择其存放方式；反之，若该物品与所涉案件存在紧密联系且已遭有关部门依法查封或扣押，则不宜再行提取或认为无需提取，此时可将其交付给物品持有者妥善保管或予以封存。如需由公安机关代为保管，则应由办案部门设立专门的场所进行妥善安置。
此外，在侦查过程中发现的任何可能用于证明犯罪嫌疑人有罪或无罪的财物及文件，均应依法予以查封和扣押。
法律依据：
《公安机关办理刑事案件程序规定》第二百二十七条
在侦查活动中发现的可用以证明犯罪嫌疑人有罪或者无罪的各种财物、文件，应当查封、扣押；但与案件无关的财物、文件，不得查封、扣押。
持有人拒绝交出应当查封、扣押的财物、文件的，公安机关可以强制查封、扣押。

[律师回复] 解析：
依据相关法律法规，对于盗窃文物的行为应依照普通的盗窃罪进行处置。关于盗窃行为所涉及到的公私财物价值，经过严格的司法标准确定后，我们可以将其划分为三个层次，具体来说，对应的金额要求分别是:
1000元至3000元人民币、30000元至100000元人民币以及300000元至500000元人民币。在这三种情况下，根据《中华人民共和国刑法》第二百六十四条的规定，应当分别被认定为“数额较大”、“数额巨大”和“数额特别巨大”。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
在进行刑事拘留过程中，涉及到个人资产处置方面的问题时，具体处理方式或许会因为所在地区以及案件性质等多种因素的影响而存在差异性。下面，我们提供几个备选的方案供参考：
1、冻结财产：在实施刑事拘留行动期间，执法机构有权冻结涉嫌人员的各类经济来源，目的在于杜绝他们通过非法手段转移和隐藏资产，从而规避相应的法律责任；
2、没收财产：假如经过核实后发现，犯罪嫌疑人所拥有的财产属于违法所得，那么执法机构有权依法对这些财产进行没收；
3、拍卖财产：同样地，若经查证犯罪嫌疑人的财产确属违法所得，执法机构有权对其进行公开拍卖，并将拍卖所得用以补偿受害人或者支付相关罚款。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第六十四条
犯罪分子违法所得的一切财物，应当予以追缴或者责令退赔；对被害人的合法财产，应当及时返还；违禁品和供犯罪所用的本人财物，应当予以没收。没收的财物和罚金，一律上缴国库，不得挪用和自行处理。

[律师回复] 解析：
1、对于非法占有他人遗失之物的行为，若其达到法定的犯罪程度，则将被认定为刑事案件，对行为人进行相应的刑事制裁，通常情况下，此类承当刑事责任的行为者需接受二年以下的有期徒刑，或拘役，甚至可能面临罚金的处罚。
2、然而，倘若涉及到财物数额巨大或者存在着其他情节恶劣的犯罪事实，那么相关责任人需要承担更为严重的刑事法律后果和更长时间的刑罚，即在二年以上五年以下的有期徒刑基础上，还需同时缴纳罚金。
3、关于侵占遗失物的立案标准，这是构成侵占罪的必要条件，而侵占罪的犯罪主体可以是任何具有刑事责任能力的自然人，且该犯罪行为往往是出于行为人的主观故意。
法律依据：
《刑法》第二百七十条
【侵占罪】将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。
将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交出的，依照前款的规定处罚。
本条罪，告诉的才处理。