你好，我想问一下在二手房交易过程中有哪些地方对卖方来说存在风险呢？

房屋出售人需要在交易不成时，承担房价下跌损失的风险。买方违约的风险。对卖方来说，由于“阴阳合同”的房价低于实际交易价格，会大大增加买方的诚信和违约风险。行政处罚的风险。根据税收征收管理法第40条规定，“纳税人采取虚假的纳税申报的手段，不缴或者少缴应纳税款的，属于偷税。

关联交易的风险主要体现在，债务人与其关联公司恶意串通逃债的，致使合同无效的;公司的控股股东等利用其关联关系损害公司利益，应承担赔偿责任以及公司为逃避债务，像其他关联人转移财产的行为。

第一，卖方未按约交房。第二，卖方不协助办理过户登记，此类风险是所有二手房交易中最容易发生的风险。第三，买卖交易无效的风险。第四，卖方不迁出户口的风险。

假离婚一说在法律上根本没有。在民政局办理离婚手续的时候，你就可以领取离婚证了。实际上就是要办理离婚。要是没去办离婚，你所说的离婚在法律上也不存在。

实际生活中我们可能会面临各种各样的法律问题，如果您现在正面临着关于假离婚存在哪些法律风险呢?的问题不知道如何解决的话，可以通过下面文章内容来了解一些这方面的法律知识，希望可以帮助到您。