老公逾期了，夫妻按揭房会怎么样

在我国相关的夫妻双方离婚时，按揭的房屋可以转移给老婆。相关的当事人员应积极的与这类房屋的贷款银行进行沟通办理，确保自身的合法权益，要求这类房屋管理机构对自身的房屋进行过户办理，保护婚姻财产的合法权益。

婚后一方以夫妻共同财产购房，共同还贷。不管房产证登记在哪方名下，该房产理应属于夫妻共同财产。离婚房产分割时，按照夫妻共同财产进行分割。

按揭房夫妻还清了贷款是可以过户手续的，如若没还清，需要通过其他途径才可以办理过户手续，比如取得银同意转移或变更的证明，或同意，办理转按揭。

按揭房夫妻加名是不需要公证的，只需要争取抵押权人的同意即可，如果是抵押权人不同意在按揭贷款还清之前加名字的，就只能在还款之后再加名，还款之后加名字的，只需要原房产的权利人与加名人的身份证、户口本以及结婚证等到房屋所在地的房管所办理即可。

夫妻离婚按揭房是可以卖的，但前提一定要确定贷款已全部的还清，并已注销了他项权证，这样的房子才能正式的实施习卖手续，如果确实没有能力还贷也可以与银行协商更换贷款人，但这种成功机率是很小的。