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劳务建筑优先受偿权有时间限制吗？
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建筑优先受偿权的法律规定
工程价款的支付，发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的，除按照建设工程的性质不宜折价、拍卖的以外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以申请人民法院将该工程依法拍卖。
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建设工程纠纷
您好，公司在深圳市因搬迁至其他城市，员工签订无限期劳动合同（已入职17年），请问赔偿标准是N+1还是2N范围内？公司是合法合规的上市集团。
[律师回复] 集团公司的话，较为规范化，您这个情况一般是n+1
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建筑工程款优先受偿权怎么用
发包人逾期不支付的，除按照建设工程的性质不宜折价、拍卖的以外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以申请人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。
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建设工程纠纷
你好，
我是1992年元月参加工作从事的化工有毒有害工作 也进行了特殊工种认定也进行了特殊工种认定。 2020年按特殊工种规定55岁退休，但在计发养老金时却只给我按实际交费年限计算共28年，没有计算特殊工种55岁~60岁的 工龄和待遇
[律师回复] 可能你的解读有错误，特殊工种55退休，工龄从你参加工作之日起计算至你退休之日止。
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建筑工程优先受偿权如何行使?
发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的，除按照建设工程的性质不宜折价、拍卖的以外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以申请人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。
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建设工程纠纷
我问一下 我们家后院搭了屋子 2楼告我违建 法律文件下来了 然后对方请律师到房产中心调查我们家的房子 我问一下 律师有资格去房产中心调查吗 没有经过我们的允许
[律师回复] 你好马上回复你的问题
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建筑工程价款优先受偿权的行使时间是什么？
第二百八十六条发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的，除按照建设工程的性质不宜折价、拍卖的以外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以申请人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。
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怎么行使建筑工程款优先权呢
行使法定优先权有两种方式：1、发包人和承包人协议折价;2、申请法院依法拍卖，且这里的拍卖仅限于通过法院来实现。途径有两种：1、直接向人民法院申请拍卖，并提供证明法定优先权存在和具备行使条件的证据;2、向法院提起确认之诉，并通过强制执行程序执行。
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建设工程纠纷你好 请问之前是滑坡地段，政府要求搬迁，但一直没搬也没有滑坡可以在原有的宅基地上建房吗？
[律师回复] 您好11，需要进一步联系沟通
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快速解决“征地拆迁”问题
行政处罚案件办理期限规定是什么
[律师回复] 解析：
关于拆迁土地补偿方面，我国相关法规明确规定需依据土地原先的使用性质，按照合法、及时且充足的标准支付土地补偿费、安置补助费以及住宅及其他地上附着物和青苗补偿费用等各项费用。
此外，还须为被征地区域的居民提供完善的社会保障措施，确保他们的基本生活需求得到有效满足。
然而，拆迁赔偿却并无固定的衡量标准。
总体上来说，补偿的原则在于既不能降低被拆迁者原有的居住环境与生活条件，同时也要适度地进行改良与提升。
通常来讲，房屋拆迁的补偿标准主要包括以下几个部分：
即房屋补偿费，根据被拆迁的房屋构造和损耗程度制定价格，并以每平方的单价为单位进行计算；
其次是周转补偿费，旨在满足临时性的居住需要，根据被拆迁房屋住户的人数，以月度为单位给予相应的补贴；
最后是奖励性补偿费，这部分的额度由当地实际的经济状况和国家相关法律确定，但必须保证公正公平，严禁随意变更。
另外，房屋征收决定公告应有详尽的内容，包括征收目的、征收范围、征收实施单位、征收补偿方案、签约期限、诉讼权告知及禁止在征收范围内实施的行为等等。
在拆迁过程中，应该遵循以下步骤：
首先由建设单位提交申请获得房屋拆迁许可证，然后由房产管理局颁发该证并发布拆迁公告；接着由拆迁方通过书面形式通知拆迁范围内的房屋产权所有者，让他们了解补偿的方式、金额、安置房屋的面积大小、位置，以及搬迁过渡的方式和时间表等信息；最后双方协商达成一致后，签署拆迁补偿安置协议，并且严格执行补偿款项到位之后，才能开始实行拆迁工作。
法律依据：
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
（一）被征收房屋价值的补偿；
（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十二条
因征收房屋造成搬迁的，房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费；选择房屋产权调换的，产权调换房屋交付前，房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十三条
对因征收房屋造成停产停业损失的补偿，根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。
具体办法由省、自治区、直辖市制定。
关于拆迁土地补偿方面，我国相关法规明确规定需依据土地原先的使用性质，按照合法、及时且充足的标准支付土地补偿费、安置补助费以及住宅及其他地上附着物和青苗补偿费用等各项费用。
此外，还须为被征地区域的居民提供完善的社会保障措施，确保他们的基本生活需求得到有效满足。
然而，拆迁赔偿却并无固定的衡量标准。
总体上来说，补偿的原则在于既不能降低被拆迁者原有的居住环境与生活条件，同时也要适度地进行改良与提升。
通常来讲，房屋拆迁的补偿标准主要包括以下几个部分：
即房屋补偿费，根据被拆迁的房屋构造和损耗程度制定价格，并以每平方的单价为单位进行计算；
其次是周转补偿费，旨在满足临时性的居住需要，根据被拆迁房屋住户的人数，以月度为单位给予相应的补贴；
最后是奖励性补偿费，这部分的额度由当地实际的经济状况和国家相关法律确定，但必须保证公正公平，严禁随意变更。
另外，房屋征收决定公告应有详尽的内容，包括征收目的、征收范围、征收实施单位、征收补偿方案、签约期限、诉讼权告知及禁止在征收范围内实施的行为等等。
在拆迁过程中，应该遵循以下步骤：
首先由建设单位提交申请获得房屋拆迁许可证，然后由房产管理局颁发该证并发布拆迁公告；接着由拆迁方通过书面形式通知拆迁范围内的房屋产权所有者，让他们了解补偿的方式、金额、安置房屋的面积大小、位置，以及搬迁过渡的方式和时间表等信息；最后双方协商达成一致后，签署拆迁补偿安置协议，并且严格执行补偿款项到位之后，才能开始实行拆迁工作。
法律依据：
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
（一）被征收房屋价值的补偿；
（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十二条
因征收房屋造成搬迁的，房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费；选择房屋产权调换的，产权调换房屋交付前，房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十三条
对因征收房屋造成停产停业损失的补偿，根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。
具体办法由省、自治区、直辖市制定。
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建宾馆需要什么手续
[律师回复] 解析：
筹备开设宾馆业务时，首先需要履行如下步骤进行初步审查：
首先向相关政府部门提出项目申请。
若为外商投资宾馆，则须首先通过外资委员会（外资委）的批准许可方可正式展开筹建工作；而对于国内投资建设的宾馆，则需向发展改革委员会（发改委）递交相关申请，获批后方能开始施工筹备阶段。
紧接着，需要进行相关资质的审核与程序申请。
其中包括向消防局、环境保护局及卫生局等政府相关机构出示书面申请资料，严格按照国家相关法律法规和行业标准对宾馆的设计方案和设施设备进行全面评估，确保其符合各项规定。
此外，还需申请特种行业经营许可证。
此项证书由当地公安局负责颁发，是宾馆业运营所必需的重要证件之一。
同时，还需申请卫生许可证。
由于宾馆属于公众聚集场所，因此需要取得卫生部门核准的《卫生许可证》。
在完成上述步骤之后，便可向当地工商行政管理局提交申请，并携带特种行业许可证、卫生许可证等相关证明文件，进行注册登记并领取营业执照。
最后，还需前往当地税务部门办理税务登记证。
在成功获得营业执照后，务必及时办理税务登记证，以便于日后的财务管理和税务申报。
除以上基本手续之外，还需确保宾馆拥有合法的经营场地，并且不存在任何违法搭建的情况。
另外，如宾馆提供餐饮服务，可能还需额外申请《食品经营许可证》。
值得注意的是，不同地区可能会有各自的具体要求和操作流程，因此建议在办理过程中积极咨询当地相关部门，以获取更为精准详实的信息。
法律依据：
《旅馆业治安管理办法》第三条
开办旅馆，其房屋建筑、消防设备、出入口和通道等，必须符合《中华人民共和国消防法》等有关规定，并且要具备必要的防盗安全设施。
第四条申请开办旅馆，应经主管部门审查批准，经当地公安机关签署意见，向工商行政管理部门申请登记，领取营业执照后，方准开业。
经批准开业的旅馆，如有歇业、转业、合并、迁移、改变名称等情况，应当在工商行政管理部门办理变更登记后3日内，向当地的县、市公安局、公安分局备案。
筹备开设宾馆业务时，首先需要履行如下步骤进行初步审查：
首先向相关政府部门提出项目申请。
若为外商投资宾馆，则须首先通过外资委员会（外资委）的批准许可方可正式展开筹建工作；而对于国内投资建设的宾馆，则需向发展改革委员会（发改委）递交相关申请，获批后方能开始施工筹备阶段。
紧接着，需要进行相关资质的审核与程序申请。
其中包括向消防局、环境保护局及卫生局等政府相关机构出示书面申请资料，严格按照国家相关法律法规和行业标准对宾馆的设计方案和设施设备进行全面评估，确保其符合各项规定。
此外，还需申请特种行业经营许可证。
此项证书由当地公安局负责颁发，是宾馆业运营所必需的重要证件之一。
同时，还需申请卫生许可证。
由于宾馆属于公众聚集场所，因此需要取得卫生部门核准的《卫生许可证》。
在完成上述步骤之后，便可向当地工商行政管理局提交申请，并携带特种行业许可证、卫生许可证等相关证明文件，进行注册登记并领取营业执照。
最后，还需前往当地税务部门办理税务登记证。
在成功获得营业执照后，务必及时办理税务登记证，以便于日后的财务管理和税务申报。
除以上基本手续之外，还需确保宾馆拥有合法的经营场地，并且不存在任何违法搭建的情况。
另外，如宾馆提供餐饮服务，可能还需额外申请《食品经营许可证》。
值得注意的是，不同地区可能会有各自的具体要求和操作流程，因此建议在办理过程中积极咨询当地相关部门，以获取更为精准详实的信息。
法律依据：
《旅馆业治安管理办法》第三条
开办旅馆，其房屋建筑、消防设备、出入口和通道等，必须符合《中华人民共和国消防法》等有关规定，并且要具备必要的防盗安全设施。
第四条申请开办旅馆，应经主管部门审查批准，经当地公安机关签署意见，向工商行政管理部门申请登记，领取营业执照后，方准开业。
经批准开业的旅馆，如有歇业、转业、合并、迁移、改变名称等情况，应当在工商行政管理部门办理变更登记后3日内，向当地的县、市公安局、公安分局备案。
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