关于租房合同的了

1、明确规定违约定金处罚的条件不但要有迟延履行等违约行为，还要有因该违约行为致使合同目的落空的结果，这两个条件缺一不可。2、主合同部分得到履行，部分没有履行，一方当事人因此受到了损失，但是合同的目的没有完全落空，这时，既要对不完全履行合同的当事人进行定金处罚，又不能使定金全部被罚。

关于租房变更合同是合法的，我国法律上也明确规定了对于双方达成一致意见合同中的有关情况进行变更处理的，是合法的行为，但如果一方私自变更合同的相关条款，那么则属于违法行为。

商用房租房合同要写清楚出租方和承租方的相关信息，以及写明承租的日期是多久，租金是多久，如有拖欠租金的情况，如何处理。再有关于房屋的详细信息，比如地址。最后再由双方进行签字。

租用土地建厂房需要经过住建部分的许可才具有合法性，否则属于违规，遇到这种情况是可以向国土资源部门举报的。土地租赁，土地租赁是某一土地的所有者所有权与土地使用者使用权在一定时期内相分离，土地使用者在使用土地期间向土地所有者支付租金，期满后，土地使用者归还土地的一种经济活动。

关于房屋租赁合同，印花税按租房合同记录金额的千分之一计算，并应注意以下几点：购买印花税票应自行贴并注销。对于税金500元以上，或者需要重复贴贴的，当事人需要填写纳税申报表。合同双方必须计算、支付和粘贴印花税。