律图审稿专业委员会3轮严审

你好,我就是开出租房的房东

4.2w浏览 匿名 2024-04-23 广东汕头
问题相似?试试立即获取解答吧~
律师解答 共2条
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开

热门问答·房产纠纷

问题没解决?125200人选择咨询律师
当前6929位律师在线平均3分钟响应99%好评
我就是开出租房的房东?
一键咨询
  • 133****1233用户1分钟前提交了咨询
    153****3340用户1分钟前提交了咨询
    东莞用户2分钟前提交了咨询
    广州用户4分钟前提交了咨询
    河源用户1分钟前提交了咨询
    178****8047用户2分钟前提交了咨询
    174****6467用户2分钟前提交了咨询
    江门用户2分钟前提交了咨询
    汕头用户3分钟前提交了咨询
    131****7258用户3分钟前提交了咨询
    江门用户3分钟前提交了咨询
    汕头用户3分钟前提交了咨询
    惠州用户3分钟前提交了咨询
    156****1863用户1分钟前提交了咨询
    河源用户2分钟前提交了咨询
  • 广州用户2分钟前提交了咨询
    166****8284用户1分钟前提交了咨询
    131****2516用户1分钟前提交了咨询
    158****8176用户4分钟前提交了咨询
    156****7800用户2分钟前提交了咨询
    汕头用户1分钟前提交了咨询
    汕尾用户3分钟前提交了咨询
    134****0637用户1分钟前提交了咨询
    145****4573用户3分钟前提交了咨询
    131****4363用户4分钟前提交了咨询
    阳江用户1分钟前提交了咨询
    揭阳用户1分钟前提交了咨询
    惠州用户2分钟前提交了咨询
    144****6736用户1分钟前提交了咨询
    136****5782用户1分钟前提交了咨询
    汕尾用户3分钟前提交了咨询
    146****8553用户4分钟前提交了咨询
    143****4747用户4分钟前提交了咨询
    151****0401用户3分钟前提交了咨询
    珠海用户2分钟前提交了咨询
    肇庆用户3分钟前提交了咨询
    深圳用户1分钟前提交了咨询
    165****5102用户2分钟前提交了咨询
    揭阳用户3分钟前提交了咨询
    江门用户1分钟前提交了咨询
    148****1368用户3分钟前提交了咨询
    中山用户2分钟前提交了咨询
    惠州用户1分钟前提交了咨询
    131****3067用户2分钟前提交了咨询
    广州用户2分钟前提交了咨询
    惠州用户2分钟前提交了咨询
    175****8626用户2分钟前提交了咨询
    158****1817用户4分钟前提交了咨询
    160****0136用户2分钟前提交了咨询
    152****4263用户4分钟前提交了咨询
    130****7508用户3分钟前提交了咨询
    江门用户3分钟前提交了咨询
    河源用户4分钟前提交了咨询
    河源用户1分钟前提交了咨询
    155****7248用户2分钟前提交了咨询
    河源用户1分钟前提交了咨询
    154****6858用户4分钟前提交了咨询
    136****4142用户2分钟前提交了咨询
    清远用户2分钟前提交了咨询
    深圳用户1分钟前提交了咨询
    阳江用户3分钟前提交了咨询
    湛江用户2分钟前提交了咨询
    132****1458用户1分钟前提交了咨询
    珠海用户2分钟前提交了咨询
    167****6670用户2分钟前提交了咨询
    167****7842用户3分钟前提交了咨询
    揭阳用户1分钟前提交了咨询
    178****5212用户1分钟前提交了咨询
    珠海用户2分钟前提交了咨询
    湛江用户4分钟前提交了咨询
    汕头用户1分钟前提交了咨询
    146****1647用户4分钟前提交了咨询
    东莞用户1分钟前提交了咨询
    潮州用户1分钟前提交了咨询
    152****1038用户2分钟前提交了咨询
    138****7360用户3分钟前提交了咨询
    揭阳用户2分钟前提交了咨询
    汕尾用户1分钟前提交了咨询
    158****7320用户4分钟前提交了咨询
    157****3667用户2分钟前提交了咨询
    148****5864用户1分钟前提交了咨询
    147****8321用户4分钟前提交了咨询
    150****4541用户4分钟前提交了咨询
    潮州用户4分钟前提交了咨询
    河源用户3分钟前提交了咨询
    177****8803用户1分钟前提交了咨询
    160****2741用户4分钟前提交了咨询
    潮州用户1分钟前提交了咨询
    156****1602用户3分钟前提交了咨询
    148****8115用户1分钟前提交了咨询
    珠海用户4分钟前提交了咨询
    惠州用户3分钟前提交了咨询
    161****3813用户1分钟前提交了咨询
    138****7308用户4分钟前提交了咨询
    阳江用户2分钟前提交了咨询
    143****5061用户4分钟前提交了咨询
    揭阳用户1分钟前提交了咨询
    137****1350用户2分钟前提交了咨询
    阳江用户2分钟前提交了咨询
    178****5763用户4分钟前提交了咨询
为您推荐
连云港180****2118用户3分钟前已获取解答
宿迁178****8700用户3分钟前已获取解答
苏州178****8592用户4分钟前已获取解答
二房东欺骗我们是房东租房怎么办?
二房东欺骗我们是房东租房的,可以要求解除租赁合同,并要求赔偿处理,对于无法达成一致意见的可以提起诉讼到法院进行判决处理,具体情况下二房东必须获得房东的同意才可以进行转租。
10w+浏览
房产纠纷
租赁纠纷夫妻共同债务怎么划分
[律师回复] 解析:
依照现行相关法规条款,包含有如下范畴内的双方配偶应共同承担的债务:
由双方签署确认,或仅由单方面签署,同时得到对方认可的债务;
以及任一方以家庭生活之需借款所导致的债务。
然而,若借款金额超过了日常生活所需,那么此类债务将被视为个人债务。
除此之外,在婚姻关系中,夫妻双方对外应视为一个整体,尤其是当他们拥有共同的事业时,任何一方作为代表与他人签订合同时,相对方都有充分的理由相信这是夫妻双方共同做出的决策,因此,他们有权要求夫妻双方共同偿还该笔债务,即便夫妻间的财产是相互独立的,或者夫妻双方曾就某项债务达成过个人责任的协议,在此情况下,法院仍会支持相对方的诉讼请求。
在偿还债务之后,夫妻中的任何一方均可向另一方进行追偿。
法律依据:
《民法典》第一千零六十条
夫妻一方因家庭日常生活需要而实施的民事法律行为,对夫妻双方发生效力,但是夫妻一方与相对人另有约定的除外。
夫妻之间对一方可以实施的民事法律行为范围的限制,不得对抗善意相对人。
第一千零六十四条
夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务,以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务,属于夫妻共同债务。
夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务,不属于夫妻共同债务;
但是,债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。
第一千零六十五条
男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。
约定应当采用书面形式。
没有约定或者约定不明确的,适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有法律约束力。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有,夫或者妻一方对外所负的债务,相对人知道该约定的,以夫或者妻一方的个人财产清偿。
第一千零七十六条
夫妻双方自愿离婚的,应当签订书面离婚协议,并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。
离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。
第一千零八十九条
离婚时,夫妻共同债务应当共同偿还。
共同财产不足清偿或者财产归各自所有的,由双方协议清偿;
协议不成的,由人民法院判决。
快速解决“债权债务”问题
当前6786位律师在线
立即咨询
股东的权利和责任包括哪些内容
[律师回复] 解析:
根据我国相关法律法规以及公司章程的约定,股东享有的权益与承担的义务主要包括以下几个方面:
首先,股东有权按照其所持有股份的比例分享股息以及其他形式的收益分配;
其次,股东享有参加股东大会或者委托他人代表自己出席股东大会的权利;
再次,股东可以依据其所持有的股份份额行使投票表决权;
此外,股东还具有对公司运营活动进行监督并向管理层提出建议或者质疑的权利;
同时,股东也拥有依法、依照公司章程的规定转让、赠送或者抵押其所持有的股份的权利;
最后,股东还有权依照法律、行政法规以及公司章程的规定获取相关信息,并且在公司解散或者清算时,有权参与公司剩余财产的分配。
除此之外,股东还需要履行以下义务:
严格遵守公司章程;
按照其认购的股份数量和出资方式足额缴纳股本。
法律依据:
《中华人民共和国公司法》第二十条
公司股东应当遵守法律、行政法规和公司章程,依法行使股东权利,不得滥用股东权利损害公司或者其他股东的利益;不得滥用公司法人独立地位和股东有限责任损害公司债权人的利益。公司股东滥用股东权利给公司或者其他股东造成损失的,应当依法承担赔偿责任。公司股东滥用公司法人独立地位和股东有限责任,逃避债务,严重损害公司债权人利益的,应当对公司债务承担连带责任。
广东电信实习需要具备哪些条件
[律师回复] 解析:
1.对于签订的劳动合同期限在三个月及以上但未满一年的,其试用期的上限为一个月之内。
2.若所签劳动合同期限在一年至三年之间,则试用期最长不能超过两个月。
3.对于签订期限在三年或以上或无固定期限的劳动合同来说,其试用期的最长期限为六个月以内。
4.如果所签订的劳动合同期限不足三个月并且属于任务完成性质的,那么就不能设定试用期。
5.试用期是包含在整个劳动合同期限之内的。
如果合同中只规定了试用期而没有明确的劳动合同期限,那么将被视为该合同期限为试用期的时间长度。
6.如果实际履行的试用期超出了法律规定的范围,那么用人单位需要按照劳动者期满后的工资标准来支付相应的赔偿金。
7.关于试用期工资的限制,主要有以下两点要求:
首先,试用期工资必须不低于本单位同岗位员工的平均工资水平或合同中所约定的工资的百分之八十;
其次,试用期工资也不能低于当地政府规定的最低工资标准。
法律依据:
《中华人民共和国劳动合同法》第十九条
劳动合同期限三个月以上不满一年的,试用期不得超过一个月;劳动合同期限一年以上不满三年的,试用期不得超过二个月;三年以上固定期限和无固定期限的劳动合同,试用期不得超过六个月。同一用人单位与同一劳动者只能约定一次试用期。以完成一定工作任务为期限的劳动合同或者劳动合同期限不满三个月的,不得约定试用期。试用期包含在劳动合同期限内。劳动合同仅约定试用期的,试用期不成立,该期限为劳动合同期限。
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
我违约房东不退房租怎么办
在现实生活中,很多人常常因为对法律知识了解的很少,而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识,本篇文章为您整理了一些关于我违约房东不退房租怎么办的法律知识,请阅读文章详细内容了解。
10w+浏览
房产纠纷
偷多少价值东西构成盗窃罪
[律师回复] 解析:
根据相关法律法规的规定,盗窃行为中涉及到的具体金额划分如下所示:
1.对于个人实施的盗窃行为而言,如果其所盗取的公私财产的数额达到一定程度,即可以认定为“较大”。
而这个“数额较大”的基准线则是一千元人民币至三千元人民币之间。
2.同样地,如果个人实施的盗窃行为导致被盗取的公私财产的数额达到了一个更高的水平,那么就可以将这种情况视为“巨大”。
在这里,我们设定的“数额巨大”的基准线是三万元人民币至十万元人民币之间。
3.
最后,当个人实施的盗窃行为导致被盗取的公私财产的数额达到了一个极为惊人的水平时,我们便可以将这种情况定义为“特别巨大”。
在这里,我们设定的“数额特别巨大”的基准线是三十万元人民币至五十万元人民币之间。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
快速解决“刑事辩护”问题
当前6638位律师在线
立即咨询
网络电脑租赁营业执照怎么办理
[律师回复] 解析:
正当合法的申请并取得网络营业执照的步骤是:
首先,注册成为新用户。
第一次在邮箱或网站上尝试申请全流程在线商业注册服务的时候,需要在商业登记机关的官方网站上根据提示完成用户注册,同时需要填写真实且准确的申请人基本身份信息。
接下来,使用数字证书来进行身份的验证,这就意味着全流程在线登记系统将会自动与数字证书发证机构进行联网,以此来核实个人身份的真实性,并最终完成用户身份的确认。
其次,进行网上申请。
当申请人成功注册并登录后,他们需要选择想要申请的业务类型,然后填写相应的申请表格、公司章程、股东决议以及任免文件等电子资料。
随后,申请人及其相关的签字人员需要使用数字证书,对这些电子申请材料进行电子签名。
无论是在远程还是异地,申请人及相关签字人都可以完成以上的操作。
再次,受理、审核和决定。
当商业登记机关收到申请人提交的申请后,如果发现材料齐全,那么他们应该予以受理,并且在规定的时间内做出是否批准登记的决定。
最后,领取电子营业执照或者电子登记通知书。
当商业登记机关完成了核准登记的工作后,他们会通过网络或者发送短信的方式通知申请人。
申请人可以在全流程在线登记系统中下载电子营业执照的副本或者电子登记通知书,当然,申请人也可以免费向商业登记机关申请领取纸质的营业执照或者纸质的登记通知书。
此外,还需要存储电子档案。
在所有的工作都完成以后,商业登记机关会按照档案管理制度的规定来保存商业登记的电子档案,这个电子档案和纸质档案拥有同样的法律效力。
法律依据:
《中华人民共和国电子商务法》第二条
中华人民共和国境内的电子商务活动,适用本法。
本法所称电子商务,是指通过互联网等信息网络销售商品或者提供服务的经营活动。
法律、行政法规对销售商品或者提供服务有规定的,适用其规定。
金融类产品和服务,利用信息网络提供新闻信息、音视频节目、出版以及文化产品等内容方面的服务,不适用本法。
《中华人民共和国公司法》第七条
依法设立的公司,由公司登记机关发给公司营业执照。
公司营业执照签发日期为公司成立日期。
公司营业执照应当载明公司的名称、住所、注册资本、经营范围、法定代表人姓名等事项。
公司营业执照记载的事项发生变更的,公司应当依法办理变更登记,由公司登记机关换发营业执照。
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
二房东不退我房租报警有用吗?
二房东不退我房租报警是有用的,可以报警后由公安机关进行调解处理,并且对于涉及到二房东存在诈骗行为的,达到立案标准的还可以进行立案侦查,未达到立案标准的可以进行行政处罚。
10w+浏览
房产纠纷
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,11w人正在咨询
我国的房东能单方面涨租吗
房东不能单方面涨租。由于房屋的租金在租赁合同中已经又租赁双方明确约定,房东涨租,属于变更合同,需要当事人同意。房东,就是指出租或出借房屋的人,租客对房主的称呼,房东也负责自己房屋的租客的租金账单统计。
10w+浏览
房产纠纷
问题紧急?在线问律师 >
5347 位律师在线,高效解决问题
刚签完租房合同房东就要毁约怎么办
刚签完租房合同房东就要毁约可以找房东要违约金,租赁合同中有约定违约金的就根据合同上约定金额找房东支付,如果合同中并没有约定违约金额,可以按照合同金额的百分之三十找房东进行赔付,再或者是让房东赔付自己的损失。
10w+浏览
合同事务
公司领导让我当股东,我想咨询一下有没有法律责任
[律师回复] 当公司领导邀请您成为股东时,您确实会承担一定的法律责任,这些责任主要包括但不限于以下几个方面:
有限责任:如果您加入的是有限责任公司,您的法律责任通常是有限的,仅限于您对公司的出资额。这意味着如果公司遇到财务问题或负债,您的个人资产在大多数情况下是受到保护的,不会直接用来偿还公司债务。
出资义务:作为股东,您有义务根据公司章程或股东协议的规定按时缴纳您的出资额。如果没有履行出资义务,您可能面临其他股东或债权人的追偿。
合规与诚信义务:您需要遵守公司法、公司章程以及其他相关法律法规,不得滥用股东权利损害公司、其他股东或债权人的利益。例如,不得抽逃注册资本、进行关联交易损害公司利益等。
参与公司治理:虽然不是所有股东都直接参与公司日常管理,但您有权参加股东会议并对重要事项进行表决,对公司的重大决策负有责任。
信息透明与披露:在某些情况下,股东可能需要保证公司信息的透明度,特别是当涉及到公开上市公司时,信息的准确披露至关重要。
特定情况下可能的连带责任:虽然有限责任原则保护了股东的个人资产,但如果存在股东滥用公司法人地位、个人财产与公司财产混同、或有欺诈等不当行为,股东可能被要求东对公司
快速解决“公司经营”问题
当前6804位律师在线
立即咨询
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应