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抵押日和租赁是同一天签署的法律支持吗一样

4.3w浏览 匿名 2024-04-12 陕西汉中
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律师解答 共1条
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    解析:
    按照我国相关法律法规的要求,针对房屋之类的不动产权实施抵押时,务必达成书面抵押担保协议并向不动产管理机构履行备案程序方可生效。
    若未对抵押事项开展登记工作,则该项担保协议并不具备抵押担保之效力,尽管如此不会影响债权债务关系的确立,但债权人无法优先行使对房产价值的主张权。
    因此,如有需要进行房产抵押操作,我们强烈建议您尽快前往房地产管理局完成抵押登记手续,一旦已完成抵押登记的房产,未经抵押权人许可,不得进行任何形式的转让交易,这无疑为抵押权人提供了更为全面的权益保护措施。
    法律依据:
    《民法典》第四百六十五条
    依法成立的合同,受法律保护。
    依法成立的合同,仅对当事人具有法律约束力,但是法律另有规定的除外。
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羁押一日可折抵刑期一日
不一定。犯罪分子在被判刑之前先行羁押的话,日后是否能折抵刑期一日,还需要看实际被判主刑是什么。根据我国规定,若是被判管制的话,那么羁押一日可以折抵刑期二日。但要是被判拘役或者有期徒刑的话,那么就是羁押一日折抵刑期一日。
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羁押一日是否折抵一日刑期
不一定。犯罪分子在被判刑之前先行羁押的话,日后是否能折抵刑期一日,还需要看实际被判主刑是什么。根据我国规定,若是被判管制的话,那么羁押一日可以折抵刑期二日。但要是被判拘役或者有期徒刑的话,那么就是羁押一日折抵刑期一日。
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羁押一日能折抵一日刑期吗
不一定。犯罪分子在被判刑之前先行羁押的话,日后是否能折抵刑期一日,还需要看实际被判主刑是什么。根据我国规定,若是被判管制的话,那么羁押一日可以折抵刑期二日。但要是被判拘役或者有期徒刑的话,那么就是羁押一日折抵刑期一日。
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刑事拘留羁押期多久
[律师回复] 解析:
根据相关法律规定,拘留主要分为三个类别:即行政拘留、刑事拘留和司法拘留。具体情况如下:
1.行政拘留:最小时间为一天,一般的上限为十五天,而合并处罚的最长时长不得超过二十天;
2.刑事拘留:最短的期限为一天,但是其最长的时限最高可以达到三十七天;
3.司法拘留:最小的时间也是一天,然而其最高的期限则是十五天。在这个期间内,法院会将被拘留者移交给公安机关进行监管,如果对该决定有异议,可以向上诉法院提出复议申请。
同时,在拘留期间,法院有权决定提前解除或者到期释放被拘留者。
法律依据:
《刑事诉讼法》第九十一条
公安机关对被拘留的人,认为需要逮捕的,应当在拘留后的三日以内,提请人民检察院审查批准。在特殊情况下,提请审查批准的时间可以延长一日至四日。
对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子,提请审查批准的时间可以延长至三十日。
人民检察院应当自接到公安机关提请批准逮捕书后的七日以内,作出批准逮捕或者不批准逮捕的决定。人民检察院不批准逮捕的,公安机关应当在接到通知后立即释放,并且将执行情况及时通知人民检察院。对于需要继续侦查,并且符合取保候审、监视居住条件的,依法取保候审或者监视居住。
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判决前羁押的一日抵一日吗?
判决前羁押的一日抵一日,这是对于最后被判处拘役、有期徒刑的折抵情形,若最后被判处管制的,那么判决前羁押的一日抵二日。所以即使司法机关已经掌握了被羁押者足够的犯罪证据之后,依旧需要按照规定计算羁押的时间。
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羁押一日可否折抵刑期一日
不一定。犯罪分子在被判刑之前先行羁押的话,日后是否能折抵刑期一日,还需要看实际被判主刑是什么。根据我国规定,若是被判管制的话,那么羁押一日可以折抵刑期二日。但要是被判拘役或者有期徒刑的话,那么就是羁押一日折抵刑期一日。
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取保候审缓刑当日放人吗
[律师回复] 解析:
通常来说,当被告人被判缓刑并且成功办理了取保候审手续时,便会当庭获得释放。按照《中华人民共和国刑法》的相关规范,对于那些被判处拘役或三年以下有期徒刑的罪犯,只要他们满足以下条件,就可以被宣告缓刑:
首先,其犯罪行为的情节相对较轻;
其次,他们具有明显的悔过自新的表现;
再次,他们不存在再次犯罪的风险;
最后,宣告缓刑不会给其所在社区带来严重的负面影响。在宣告缓刑的过程中,可以根据犯罪者的具体情况,同时禁止他在缓刑考验期内从事某些特定的活动,限制他进入某些特定的区域、场所,以及与某些特定的人员进行接触。需要注意的是,如果被宣告缓刑的犯罪者同时还被判处了附加刑,那么附加刑仍然必须要执行。
法律依据:
《刑法》第七十二条
【缓刑的适用条件】对于被判处拘役、三年以下有期徒刑的犯罪分子,同时符合下列条件的,可以宣告缓刑,对其中不满十八周岁的人、怀孕的妇女和已满七十五周岁的人,应当宣告缓刑:
(一)犯罪情节较轻;
(二)有悔罪表现;
(三)没有再犯罪的危险;
(四)宣告缓刑对所居住社区没有重大不良影响。
宣告缓刑,可以根据犯罪情况,同时禁止犯罪分子在缓刑考验期限内从事特定活动,进入特定区域、场所,接触特定的人。
被宣告缓刑的犯罪分子,如果被判处附加刑,附加刑仍须执行。
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