90岁老人被撞主责大约赔多少钱

[律师回复] 解析：
（一）创作作品的公民作为作者享有版权归属权。
“创作”这一术语涵盖了产生文学、艺术和科学作品的所有智力活动。
虽然为他人创作进行组织工作、提供咨询意见、物质条件或者完成其他重要的辅助性工作，但这些行为并不构成原创性的创作行为。
因为创作本质上属于事实行为，而不是严格意义上的法律行为。
因此，它不受个人行为能力情况的影响，不过创作出的作品必须满足一定的要求，创作主体才能够获得作者的身份资格。
尽管创作原本应该只限具有直接思维能力的自然人所独有的行为，然而在特定的情境中，一个单位也可能通过它们的特定机构或者掌握自由意志的自然人来实施或者表达这个能力，这样的话，单位也有可能被视为作者。
《著作权法》第十九条第三款有明确规定：
只要是由法人或者其他组织主导，并且代表其意志进行创作，同时由法人或者其他组织负责相关责任的作品，那么法人或者其他组织就应当被视为作者。
当单位被确立为作者后，则有可能成为整个的著作权主体，从而享受作者的权利并承担相应的义务。
除非有相反的证据证明，否则在作品上署名的公民、法人甚至其他组织都将被认定为作者。
当事人提交的所有有关著作权的草稿、原件、合法出版物、著作权登记证书、认证机构出具的证明、获取权利的合同等等，都可以作为确定作者身份的有效凭证。
（二）接收者是通过继承、赠与、遗赠或任何形式的转让行为成功接收创作财产权的人士。
接受著作权的人包括直接继承遗产的继承人、受赠人、受遗赠人、顺利获得作品所有权的买家和合法持有作品原件的人，还有国家也是其中的一部分。
从理论上来讲，接受者只可以拥有创作文艺产权的继续权，而无法参与到创作人身权的分配中去，因为人身权有其自身的独特性，不对外进行转让。
（三）外国人和无国籍人只要符合以下任一个条件，他们的创作作品便能受到我国著作权法的保护：
首先，他们的作品必须是根据其作者所在国家或者说他们的常住地国家与中国签署的协定或是各种产业条约中所包含的权益得到保护的；
其次，如果他们的作品最先是在中国境内出版社出版造成轰动的效果的；
再次，未与中国签署协定或没有参加过国际条约的国家中的作者，以及原本没有任何国籍的作家的创新作品，假如是首次在中国加入的国际条约会员国中登场，而且还在会员国和非会员国内同时面世的话，也能够获得我国著作权法保护。
法律依据：
《著作权法》第二条中国公民、法人和非法人组织的作品，不论是否发表，依照本法享有著作权。
外国人、无国籍人的作品根据其作者所属国或者经常居住地国同中国签订的协议或者共同参加的国际条约享有的著作权，受本法保护。
外国人、无国籍人的作品首先在中国境内出版的，依照本法享有著作权。
未与中国签订协议或者共同参加国际条约的国家的作者以及无国籍人的作品首次在中国参加的国际条约的成员国出版的，或者在成员国和非成员国同时出版的，受本法保护。

[律师回复] 解析：
在通常情况下，违约金和违约损害赔偿是无法共同运用的。
虽然违约金具备众多性质，然而其最基本且重要的性质乃是违约赔偿金的属性。
若当事人在所签订的合同中同时规定了违约金条款以及损害赔偿金的内容，那么违约金的应用便有可能与违约损害赔偿责任的执行产生矛盾。
违约方对受害方所承担的赔偿责任，其基础应仅仅基于受害方的实际损失（其中包含合同履行完毕之后可能获取到的利益），而非支持惩罚性的赔偿方式。
换言之，违约金与违约损害赔偿是相互关联、相辅相成的，当适用违约金时，若未给对方带来任何实质性的损害，则此时的违约金便具有惩罚性的性质；反之，若违约行为已经给对方造成了实质性的损害，那么违约金便转变为了赔偿违约金。
因此，作为赔偿违约金，它理应与违约的损失赔偿责任紧密地结合起来。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百八十五条规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

[律师回复] 解析：
倘若遇到村长肆意殴打村民事件发生，受害者若欲切实维权，一般的处理方式应为向所在乡镇级别的纪律检查委员会投诉。除此之外，村民还可考虑寻求警方协助。根据相关法律规定，公安机关在接报此类事件后将会采取相应的治安管理措施，包括但不限于：
对施暴人实施为期五日至十日不等的行政拘留，同时给予不同额度（二百元至五百元）的罚款惩罚；若行为性质相对轻微，则可能仅予以五日以内的拘留或者不予罚款；而当存在加重情节时，有可能被处以十日以上、十五日以下的拘留，并且罚款金额从五百元调高到一千元。另外，如若此等恶劣行径触犯了法定刑法，那么施暴者必将面临相应的刑事追责。
法律依据：
《治安管理处罚法》第四十三条
殴打他人的，或者故意伤害他人身体的，处五日以上十日以下拘留，并处二百元以上五百元以下罚款；情节较轻的，处五日以下拘留或者五百元以下罚款。有下列情形之一的，处十日以上十五日以下拘留，并处五百元以上一千元以下罚款：
（一）结伙殴打、伤害他人的；
（二）殴打、伤害残疾人、孕妇、不满十四周岁的人或者六十周岁以上的人的；
（三）多次殴打、伤害他人或者一次殴打、伤害多人的。

[律师回复] 解析：
在涉及到人力资源管理的领域中，劳动合同有效期即将届满之际，若雇员自行决定不再续订该份劳动合同时，企业无需承担经济赔偿的法律义务，同样地，雇员亦无法依照相关法规申领失业专项基金。
然而，若是雇主方拒绝续拟或在续约过程中提供的薪资、福利待遇等条件低于原有的合同约定水平，那么，雇主就必须负起向雇员支付经济赔偿的法律责任，并且，雇员有权按照相应法规要求领取失业专项基金。
法律依据：
《中华人民共和国社会保险法》第四十四条
职工应当参加失业保险，由用人单位和职工按照国家规定共同缴纳失业保险费。

[律师回复] 解析：
在所有住宅室内装饰装修行为中，均严格禁止任何未经原先制定设计方案或委托有相应资质的设计单位提出新设计方案的情况下，擅自更改建筑物基本构造以及承受重力的结构部分。
若在未获得原有设计单位或已取得相应资质等级的设计单位批准并提出新设计方案的前提下，擅自逾越设计规定标准或规范加重楼面负载，则将对装修者给予500元至1000元不等的罚款；而对于此类违规的装饰装修企业，亦应依法课以1000元至10000元间的罚款。
法律依据：
《住宅室内装饰装修管理办法》第五条
住宅室内装饰装修活动，禁止下列行为：
（一）未经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，变动建筑主体和承重结构；
（二）将没有防水要求的房间或者阳台改为卫生间、厨房间；
（三）扩大承重墙上原有的门窗尺寸，拆除连接阳台的砖、混凝土墙体；
（四）损坏房屋原有节能设施，降低节能效果；
（五）其他影响建筑结构和使用安全的行为。
本办法所称建筑主体，是指建筑实体的结构构造，包括屋盖、楼盖、梁、柱、支撑、墙体、连接接点和基础等。
本办法所称承重结构，是指直接将本身自重与各种外加作用力系统地传递给基础地基的主要结构构件和其连接接点，包括承重墙体、立杆、柱、框架柱、支墩、楼板、梁、屋架、悬索等。

[律师回复] 解析：
关于工伤二级所导致的赔偿金额，因诸多变量而存在差异性，具体金额应依据伤残级别、工作年限、薪资水平及所在地区的具体赔付准则来加以确定。
通常情况下，此类赔偿额度可能介于数万元至十余万元之间波动。
对于工伤二级受害者的赔偿内容主要涵盖了医疗费用赔付与伤残就业补助金两个环节。
其中，医疗费用将依照实际产生的治疗支出进行相应补偿；而伤残就业补助金计发数额则需要综合考虑工伤基本赔付款项、赔付比例以及最低生活保障标准等多重因素。
法律依据：
《工伤保险条例》第十四条
符合下列条件之一的，应当认定为工伤：
（一）职工在工作时间和工作场所内，因工作原因受到事故伤害的；
（二）职工工作时间前后在工作场所内，从事与工作有关的预备性或者收尾性工作受到事故伤害的；
（三）职工在工作时间和工作场所内，因履行工作职责受到暴力等意外伤害的；
（四）职工患职业病的；
（五）职工因工外出期间，由于工作原因受到伤害或者发生事故下落不明的；
（六）职工在上下班途中，受到非本人主要责任的交通事故或者城市轨道交通、客运轮渡、火车事故伤害的；
（七）法律、行政法规规定应当认定为工伤的其他情形。

[律师回复] 解析：
关于滞纳金每日金额不得超出银行同期贷款利息四倍这一事项，是具备合规性的。
尤其针对借贷类型的合同中所涉及的罚款性质的滞纳金，若其中的利息以及滞纳金的总和未超过银行同期贷款利率四倍的上限，则皆应受到法律的严格保护。
然而，一旦超过了这个限度，那么超出部分将不再受到法律保护。
进一步地说，滞纳金是指针对那些未能按照纳税期限缴纳相应税费的纳税人，根据逾期天数的增加而额外收取一定比例的款项，这是税务部门为了对逾期缴纳税款的纳税人进行经济惩罚所采取的一项重要措施。
其主要特点包括：
1.适用于负有金钱给付义务的情况；
2.义务人必须在规定期限内未能履行义务；
3.该行为可以重复实施，具体表现形式为按日加收。
例如，根据相关法规，税务机关有权对未能按照规定期限缴纳税款的单位和个人，依据其拖欠税款的具体情况，按照相关规定按日加征一定比例的罚金。
尽管滞纳金主要应用于税收领域，但并不仅限于此。
在其他管理领域中，只要存在金钱给付义务，且当相对人未能履行义务时，均有可能采用滞纳金的方式进行处理，比如环境保护中的排污费用等。
通过实施滞纳金措施，不仅能够防止由于义务人未能履行义务导致国家利益遭受损失，还能避免直接对相对人施加重压从而损害其权益，并且能够激励他们尽快履行义务，因此，滞纳金成为了行政管理的一种高效手段。
法律依据：
《中华人民共和国行政强制法》
第四十五条行政机关依法作出金钱给付义务的行政决定，当事人逾期不履行的，行政机关可以依法加处罚款或者滞纳金。
加处罚款或者滞纳金的标准应当告知当事人。
加处罚款或者滞纳金的数额不得超出金钱给付义务的数额。
第四十六条行政机关依照本法第四十五条规定实施加处罚款或者滞纳金超过三十日，经催告当事人仍不履行的，具有行政强制执行权的行政机关可以强制执行。
行政机关实施强制执行前，需要采取查封、扣押、冻结措施的，依照本法第三章规定办理。
没有行政强制执行权的行政机关应当申请人民法院强制执行。
但是，当事人在法定期限内不申请行政复议或者提起行政诉讼，经催告仍不履行的，在实施行政管理过程中已经采取查封、扣押措施的行政机关，可以将查封、扣押的财物依法拍卖抵缴罚款。

[律师回复] 解析：
根据法律规定，醉酒驾驶电动自行车同样需承受相应的刑事法律责任以及所有民事法律责任。
当涉及到较为严重的交通事故时，如醉酒驾驶撞击行人并逃逸从而致使受害人死亡，此类情况下，肇事者可能会面临最高可达七年的有期徒刑之惩治。
同时，肇事嫌疑人还必须承担受害者的全部医疗费用及相应的赔偿责任。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》
第一百三十三条【交通肇事罪】违反交通运输管理法规，因而发生重大事故，致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的，处三年以下有期徒刑或者拘役；交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的，处三年以上七年以下有期徒刑；因逃逸致人死亡的，处七年以上有期徒刑。

[律师回复] 解析：
对于成年人群体恶意袭击年少者的行为，法律规定将予以严厉惩治。
针对此行为或任何形式的故意对他人进行人身伤害的行为，施暴者将被处以最高5至10天的行政拘留以及200元至500元不等的罚金。
若情节相对轻微，则可能被判处5天以内的行政拘留或者500元以下的罚金。
法律依据：
《中华人民共和国治安管理处罚法》第四十三条殴打他人的，或者故意伤害他人身体的，处5日以上10日以下拘留，并处200元以上500元以下罚款；情节较轻的，处5日以下拘留或者500元以下罚款。
有下列情形之一的，处10日以上15日以下拘留，并处500元以上1000元以下罚款：
（一）结伙殴打、伤害他人的；（二）殴打、伤害残疾人、孕妇、不满14周岁的人或者60周岁以上的人的；（三）多次殴打、伤害他人或者一次殴打、伤害多人的。

[律师回复] 解析：
在企业遭遇亏损境地后，法人（即公司）理所应当为其对外所负之债承担还款责任。
需注意的是，法人不同于法定代表人，两者并非同一概念。
依据我国《中华人民共和国公司法》中的相关条例，公司享有法人财产权，因此无论在何种情况下，都必须依约偿还它所欠的外债。
倘若公司法定代表人或者股东利用其职务便利，擅自损害了公司的合法权益，则应对公司的债务承担起连带清偿的法定义务。
法律依据：
《公司法》第二十条
公司股东应当遵守法律、行政法规和公司章程，依法行使股东权利，不得滥用股东权利损害公司或者其他股东的利益；不得滥用公司法人独立地位和股东有限责任损害公司债权人的利益。
公司股东滥用股东权利给公司或者其他股东造成损失的，应当依法承担赔偿责任。
公司股东滥用公司法人独立地位和股东有限责任，逃避债务，严重损害公司债权人利益的，应当对公司债务承担连带责任。

[律师回复] 解析：
若子女年满十八周岁，则视为具备完全民事行为能力者，在这种情况下，父母对其不再负有抚养义务，也便失去了向法院提起诉讼的权限。
即便这些已经成年的子女尚未具备生活自理的能力，他们的父母仍然需要承担起扶养的责任，并依照法律规定向子女支付必要的抚养费用。
法律依据：
《民法典》第一百九十六条
下列请求权不适用诉讼时效的规定：
（一）请求停止侵害、排除妨碍、消除危险；
（二）不动产物权和登记的动产物权的权利人请求返还财产；
（三）请求支付抚养费、赡养费或者扶养费；
（四）依法不适用诉讼时效的其他请求权。

[律师回复] 解析：
在雇佣关系中，若发生了交通事故导致司机不幸离世，雇主要承担驾驶员抢救治疗过程中所产生的包括医疗费、误工费、护理费、交通费、住宿费、住院伙食补贴以及必要营养费在内的相关费用。
除此之外，雇主还需要向死者家属支付抚恤金以支付丧事所必需的交通费、住宿及误工成本等其他合理支出费用。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千一百七十九条侵害他人造成人身损害的，应当赔偿医疗费、护理费、交通费、营养费、住院伙食补助费等为治疗和康复支出的合理费用，以及因误工减少的收入。
造成残疾的，还应当赔偿辅助器具费和残疾赔偿金；造成死亡的，还应当赔偿丧葬费和死亡赔偿金。

[律师回复] 解析：
在中国，同姓氏的人可以依法登记结婚，但必须遵守以下条件：
首先，二人均应为未婚状态；
其次，二者均需符合《中华人民共和国民法典》关于法定婚龄的要求，即男性须年满22周岁，女性须年满20周岁；
最后，二者的结婚意愿应当充分体现出自愿原则。
值得注意的是，根据中国相关法规，直系血亲或三代以内的旁系血亲之间禁止结婚。
法律依据：
《民法典》第一千零四十八条，直系血亲或者三代以内的旁系血亲禁止结婚。

[律师回复] 解析：
对于那些罪犯积极主动地揭露他人的犯罪行为，经查证属实；或者向公安机关提供重要线索，使得警方能够成功侦破其他复杂案件等符合立功条件的情况，法院有可能对其酌情从轻或减轻刑罚；而如果他们表现出重大立功的情节，那么法院完全有可能考虑减轻甚至免除他们的刑事责任。
如果罪犯在犯下罪行之后能够主动投案并坦白交代问题，同时还具备重大立功表现，那么这种悔过表现应该得到充分肯定和认可，法院也很可能对其大幅度减轻或免除刑事处罚。
法律依据：
《刑法》第七十八条规定，被判处管制、拘役、有期徒刑、无期徒刑的犯罪分子，在执行期间，如果认真遵守监规，接受教育改造，确有悔改表现的，或者有立功表现的，可以减刑;有下列重大立功表现之一的，应当减刑：
(一)阻止他人重大犯罪活动的;
(二)检举监狱内外重大犯罪活动，经查证属实的;
(三)有发明创造或者重大技术革新的;
(四)在日常生产、生活中舍己救人的;
(五)在抗御自然灾害或者排除重大事故中，有突出表现的;
(六)对国家和社会有其他重大贡献的。
减刑以后实际执行的刑期不能少于下列期限：
(一)判处管制、拘役、有期徒刑的，不能少于原判刑期的二分之一;
(二)判处无期徒刑的，不能少于十三年;
(三)人民法院依照本法第五十条第二款规定限制减刑的死刑缓期执行的犯罪分子，缓期执行期满后依法减为无期徒刑的，不能少于二十五年，缓期执行期满后依法减为二十五年有期徒刑的，不能少于二十年。

[律师回复] 解析：
对于雇主未能签署劳动合同所应承担的惩罚措施主要有如下几个方面：
第一，若用人单位自实际开始聘用劳动者之日起持续超过一个月但不足一年时，尚未与劳动者签订书面形式的劳动合同，那么该用人单位必须按照每月两倍工资的标准向劳动者支付赔偿金；
第二，当劳动合同到期后，倘若劳动者依然留在用人单位工作，而用人单位会在此之后的一个月内仍然没有与其签订书面形式的劳动合同，那么用人单位需依据有关法律法规的规定，向劳动者支付双倍工资。
第三，若用人单位未能履行或拒绝签署劳动合同，劳动者可向当地劳动监察部门进行投诉。
经过调查核实后，劳动行政部门有权勒令用人单位限期整改，同时还可以视情节严重程度对其处以罚款处理。
如广西地区的相关规定为罚款金额在人民币300元至3000元之间；而在上海地区的具体规定则是对单位处以每人500至1000元的罚款。
第四，此处所提到的“工资”实际上是劳动者在劳动合同解除或终止之前十二个月内所得的平均工资收入。
通常包括了计时工资、计件工资、奖金、津贴和补贴、加班加点工资以及在特殊情况下支付的工资等多种类型。
法律依据：
《中华人民共和国劳动合同法》第十条
【订立书面劳动合同】建立劳动关系，应当订立书面劳动合同。
已建立劳动关系，未同时订立书面劳动合同的，应当自用工之日起一个月内订立书面劳动合同。
用人单位与劳动者在用工前订立劳动合同的，劳动关系自用工之日起建立。
第八十二条
【不订立书面劳动合同的法律责任】用人单位自用工之日起超过一个月不满一年未与劳动者订立书面劳动合同的，应当向劳动者每月支付二倍的工资。
用人单位违反本法规定不与劳动者订立无固定期限劳动合同的，自应当订立无固定期限劳动合同之日起向劳动者每月支付二倍的工资。

[律师回复] 解析：
通常情况下，腓总神经损伤不会超过第六级别。
腓总神经损伤涉及的主要病症表现在足下垂以及小腿外侧的局部区域出现麻木，若疾病进程持续很长时间，便可能引发缺血性的小腿肌肉萎缩这一并发症，而此亦为本病因残疾程度加重的主要环节。
在此种情况下，若患者未能在治疗期间获得合理治疗方案，神经很有可能引发继发性缺血性萎缩与软化现象。
即便进行神经移植或者肌腱移植手术，也无法确保功能能够得到最大程度的恢复。
因此，该疾病所导致的残疾率极高。
对于是否能够恢复健康，治疗的关键环节在于尽早开展治疗工作。
为了避免因延误治疗时机而造成更大损失，需要尽早寻求专业医生的帮助。
倘若未能得到有效的治疗，孩子可能难以完全恢复至正常状态，甚至可能进一步发展成脑性瘫痪、智力、言语障碍、听力、视力异常等严重问题。
法律依据：
《工伤保险条例》
第三十五条职工因工致残被鉴定为一级至四级伤残的，保留劳动关系，退出工作岗位，享受以下待遇：
（一）从工伤保险基金按伤残等级支付一次性伤残补助金，标准为：
一级伤残为27个月的本人工资，二级伤残为25个月的本人工资，三级伤残为23个月的本人工资，四级伤残为21个月的本人工资；
（二）从工伤保险基金按月支付伤残津贴，标准为：
一级伤残为本人工资的90%，二级伤残为本人工资的85%，三级伤残为本人工资的80%，四级伤残为本人工资的75%。
伤残津贴实际金额低于当地最低工资标准的，由工伤保险基金补足差额；
（三）工伤职工达到退休年龄并办理退休手续后，停发伤残津贴，按照国家有关规定享受基本养老保险待遇。
基本养老保险待遇低于伤残津贴的，由工伤保险基金补足差额。
职工因工致残被鉴定为一级至四级伤残的，由用人单位和职工个人以伤残津贴为基数，缴纳基本医疗保险费。

[律师回复] 解析：
根据现行社区管理规范，业主在小区内部未经许可不得擅自进行搭建工程，将停车位改装为简易车库必须首先设置牢固的隔离设施以确保其他业主的安全及权益不受侵犯，这属于个人自主建设的范畴，同时也是违反法律法规以及社区公约的行为，是被明令禁止在小区内实行的活动。
法律依据：
《民法典》第二百七十一条
业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。

[律师回复] 解析：
在规定的赔偿范围内，包括但不限于以下项目：
医疗费用、护理费用、住院期间餐补费用、营养补助费用，如交通费用增加以及伤情较为严重经由权威机构鉴定确定为残疾者，还需承担伤残赔偿金及精神损失费等各项费用。
对于上述各项目的补偿计算方法均有明确的法律依据作为支撑，同时我们还将密切关注并结合未成年人的个体状况，进行精确计量和评估。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千一百七十九条
侵害他人造成人身损害的，应当赔偿医疗费、护理费、交通费、营养费、住院伙食补助费等为治疗和康复支出的合理费用，以及因误工减少的收入。
造成残疾的，还应当赔偿辅助器具费和残疾赔偿金；造成死亡的，还应当赔偿丧葬费和死亡赔偿金。

[律师回复] 解析：
合法而合乎情理。
依据我国相关法律法规，女性职工的法定退休年龄为50周岁，而女性管理人员则需年满55周岁方可申请退休。
当劳动者达到法定退休年龄并且劳动合同随之失效时，企业与该员工之间不再构成基于劳动关系的雇佣关系，那么用人单位便无需再负担其社会保障费用的缴纳。
然而，如果劳动者虽然已经达到了法定退休年龄，但是双方仍然维持着劳动关系，那么用人单位就必须按照规定继续为其缴纳社会保险费用。
缴纳社会保险费用是用人单位的强制性义务，除非遇到不可抗力或其他法定原因，否则不得延迟缴纳、减少缴纳或免除缴纳。
对于那些未能按时足额缴纳社会保险费用的用人单位，社会保险费征收机构有权发出书面通知，要求其在规定期限内进行补缴或缴纳不足部分。
法律依据：
《中华人民共和国社会保险法》第五十八条
用人单位应当自用工之日起三十日内为其职工向社会保险经办机构申请办理社会保险登记。
未办理社会保险登记的，由社会保险经办机构核定其应当缴纳的社会保险费。
自愿参加社会保险的无雇工的个体工商户、未在用人单位参加社会保险的非全日制从业人员以及其他灵活就业人员，应当向社会保险经办机构申请办理社会保险登记。
国家建立全国统一的个人社会保障号码。
个人社会保障号码为公民身份号码。

[律师回复] 解析：
关于房屋买卖无法进行权益过户的问题，只要相关合同符合法定的生效条件，便依然具备法律效力。
即使在尚未办理物权登记的情况下，也不会对合同的有效性产生任何影响。
具体来说，这些生效条件包括：
一、合同中涉及到的当事人必须是符合相应民事行为能力的自然人或者法人组织；
二、合同中包含的条款和约定必须是通过双方真实意图的表达而形成的；
三、合同中的各项条款和规定，不能违反中国现行的法律法规以及社会公共秩序和道德风俗；
四、满足其他具体情况下制定的法定生效条件。
法律依据：
《民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
第二百一十五条
当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。