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如有违约导致合同解除

3.5w浏览 匿名 2024-04-16 河南洛阳
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律师解答 共1条
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    解析:
    若出现违约行为,受损方需向项目监理部门提交申诉报告,由相关团队进行调查、数据分析、确认违约性质,随后使用《工作联系单》告知违约方,紧接着,由监理工程师评估违约对另一方所产生的附加费用或延长工期,并与双方共同商议处理方案。
    同时,总监理工程师将签署相应的文书,并且项目监理部会按照合同规定进行适当的处理。
    针对当事人可能出现的违约行为,我们可以采取以下措施:
    首先,请求违约方继续履行合同。
    根据我国最新颁布的《民法典》,继续履行合同被视为违约方应负的法律责任,甚至是非违约方的法定权益。
    无论违约方是否愿意,只要合同具备继续履行的可能性,非违约方便有权请求违约方继续履行原有合同中所约定的义务。
    其次,请求违约方向我们支付违约金。
    在我们接触过的案例中,发现不少当事人未能明确约定违约金或违约责任条款,抑或是虽已约定但表述模糊,缺乏可实施性。
    比如说"一方未执行合同的,须负起法律责任。
    由于违约金是当事人预先确定的违约赔偿,其无需以实际损失为先决条件。
    换言之,无论有无实际损害,只要合同中有明文约定,违约方就应该按照约定支付违约金。
    尤其是在无实质性损害的情况下,通过设定违约金,能够对违约方施加一定程度的法律压力。
    法律依据:
    《民法典》规定“当事人可以依照约定一方向对方给付定金作为债权的担保。
    债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。
    给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;
    收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。
    ”但应注意定金和订金的区别。
    全文
    2 04-16
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