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买没有房产证的安置房,水电煤怎么过户

4.8w浏览 匿名 2024-04-17 山东济宁
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律师解答 共1条
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    解析:
    尚未办理完毕房产证书的不动产,依据现行法律规定,不具备进行权属转移变更的资格和条件。
    过户之行为,即指对房产证书所载明之房产信息进行变更的法定程序操作,在无房产证书的前提下,产权转移自然无法实现,更遑论过户了。
    在此情形下,卖方必须确保在买卖交易过程中,除签订买卖合同之外,还需妥善保存证明该物业产权真实性的一切法定文件材料,并且务必确保自身已收妥购房款项,从而保护自身权益不受侵害。
    法律依据:
    《民法典》第二百零九条
    不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力。未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
    全文
    6 04-17
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