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房产证减名字需要哪些手续和费用吗

4.3w浏览 匿名 2024-04-17 吉林白城
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律师解答 共1条
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    解析:
    关于房产证减少名字所需办理的手续以及应缴纳的费用事宜如下所述:
    首先,您需要携带相关证件的正本及其复印件前往房屋所在地所属的房地产交易中心提交材料进行申请;其次,根据您实际情况缴纳相应税费并完成过户事项;最后,待所有手续完成后即可领取新的房产证书。在收取费用方面,若您是夫妇二人之间进行名字增减操作的话仅需支付几十元的简单手续费用;然而,如果涉及到其他亲属关系或者属于不明身份关系的人士之间的变动,那么将被视为买卖业务或赠予行为,因此依法需要缴付契税率、营业税以及印花税等各项税费。
    法律依据:
    《不动产登记暂行条例实施细则》第三十八条
    申请国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记的,应当根据不同情况,提交下列材料:
    不动产权属证书;
    买卖、互换、赠与合同;
    继承或者受遗赠的材料;
    分割、合并协议;
    人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书;
    有批准权的人民政府或者主管部门的批准文件;
    相关税费缴纳凭证;
    其他必要材料。
    不动产买卖合同依法应当备案的,申请人申请登记时须提交经备案的买卖合同。
    全文
    3 04-17
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离婚房产证减配偶名字手续
可以双方凭身份证,户口本,离婚证书,经过民政部门盖章的离婚协议(注明住房分割细则,住房所有权归属,以及住房房产证。两人一起到该住房所属房管部门,申请办理离异房产析产过户,重新办理一方姓名房本。
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房产证上减名字需要什么手续
1、带好五证(结婚证、身份证、土地证、房产证、契证)正本及复印件。2、去房屋所在地区的房地产交易中心,先在预检窗口告知是来办理房产证增加(减少)配偶姓名事宜的,工作人员会审核提交的材料,如果材料齐全就给你们一个序号,然后凭序号去相关窗口办理。
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房产证上减名字需要什么手续
在面对自己的合法权益被侵害的时候,我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害,那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益,希望能够对您遇到关于房产证上减名字需要什么手续问题带来帮助。
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房产证上可以减名字吗?房产证上减名字需要什么手续
第一类情况夫妻间加减名字:(一)房子没有贷款这种情况加减名字是非常方便的,不需缴纳任何税费,只要80元的工本费就可搞定。(二)房子有贷款这种情况,不能加减名字。须在贷款都还清之后才可办理。
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房产证减名字手续有哪些收费标准?
办理房产证上加名字所需费用:110元手续费,明细如下:80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费,如顺利20天后可拿到新的房产证。
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