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买了房子办完贷款没有交房可以退吗

4.9w浏览 匿名 2024-04-17 湖北武汉
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律师解答 共1条
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    解析:
    购买的全新房屋尚未交付,此时仍可选择撤销交易,即退房。以下为需满足的退房条件:
    首先,开发商经过合理催促之后,须在超过三个自然月的期限内依然未能履行其交房义务;
    其次,若开发商故意隐瞒重要事宜或者实施了欺诈行为,对您产生了直接损害;
    最后,如果开发商存在任何其他严重违反法规规范的行为。
    法律依据:
    《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十五条
    根据民法典第五百六十三条的规定,出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款,经催告后在三个月的合理期限内仍未履行,解除权人请求解除合同的,应予支持,但当事人另有约定的除外。
    法律没有规定或者当事人没有约定,经对方当事人催告后,解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的,解除权人自知道或者应当知道解除事由之日起一年内行使。逾期不行使的,解除权消灭。
    全文
    9 04-17
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买房子贷款还完流程是什么?
房价在我们国家一直是非常的高的,所以说买房子一般都会想到贷款。贷款一般都是去银行当中进行贷款申请 贷款在我们国家规定的是需要一定的利息然后借的钱这就属于贷款,所以说换完贷款之后肯定还有后续流程,那么都有什么流程呢?
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房产纠纷
背户车买完车拆了怎么办
[律师回复] 解析:
依据相关法律法规,擅自出租、出借、转让居民身份证均属于违法行为。
因此,以谋取经济利益为目的的“背户”行为无疑也是违法的。
关于“背户”车所带来的风险,具体包括以下几个方面:
第一,对于购得此类车辆的车主而言,仅有车辆的使用权,却无所有权可言。
这样一来,一旦原车主变更车辆信息或者进行出售,购买者的车辆便极有可能沦为非法营运车辆(俗称“黑车”);
其次,在驾驶过程中若发生交通事故需向保险公司索赔时,必须由原车主亲自签署申请文件。
然而,如若无法找到原车主或其拒绝配合,则需由车主自行承担赔偿责任;
最后,若原车主因破产导致法院对其资产进行清算,该车辆亦会被列入清偿范围之内。
所谓“背户”车,即指购买后无法过户至自身名下,车辆仍保留原车主户口的车辆。
这类车辆通常包括抵押车、户籍所在地较为偏远的车辆以及由营业性用车转为非营业性的车辆等。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百二十五条违反国家规定,有下列非法经营行为之一,扰乱市场秩序,情节严重的,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处违法所得一倍以上五倍以下罚金;情节特别严重的,处五年以上有期徒刑,并处违法所得一倍以上五倍以下罚金或者没收财产:
(一)未经许可经营法律、行政法规规定的专营、专卖物品或者其他限制买卖的物品的;
(二)买卖进出口许可证、进出口原产地证明以及其他法律、行政法规规定的经营许可证或者批准文件的;
(三)未经国家有关主管部门批准非法经营证券、期货、保险业务的,或者非法从事资金支付结算业务的;
(四)其他严重扰乱市场秩序的非法经营行为。
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诈骗20万全部退完认罪认罚会判多久
[律师回复] 解析:
在诈骗金额高达二十万之后,即便完成了全额退还赃款这项补救措施,犯罪者仍然应被判处三年以上直至十年以下不等的有期徒刑,此乃依据如下所述的相关法律条款和司法解释:
首先,根据《最高人民法院、最高人民检察院关于办理诈骗刑事案件具体应用法律若干问题的解释》中的明确规定,诈骗行为的涉案金额将被划分为“数额较大”、“数额巨大”以及“数额特别巨大”等不同等级。
其次,根据我国现行刑法的规定,对于诈骗公私财物的行为,若涉及到的金额达到一定标准,则将面临相应的刑事责任追究。
具体而言,若涉案金额达到“数额较大”的程度,则将被处以三年以下有期徒刑、拘役或管制,同时还可能被处以罚金;
若涉案金额达到“数额巨大”的程度,则将被处以三年以上直至十年以下不等的有期徒刑,同时也可能被处以罚金;
而当涉案金额达到“数额特别巨大”的程度时,则将被处以十年以上直至无期徒刑,同时还可能被处以罚金或没收财产。
最后,针对诈骗金额高达二十万元这一情况,根据上述法律法规及司法解释的规定,该犯罪行为已构成“数额巨大”的情形,故应对其判处三年以上直至十年以下不等的有期徒刑。
然而,倘若犯罪者能够积极主动地退还全部赃款,这无疑会成为其争取从轻处罚的有利条件之一。
此外,受害方是否选择主动撤诉并不足以改变对犯罪者的刑事判决结果,因为这起犯罪事件已经符合刑事诉讼程序中的“公诉”性质。
法律依据:
《刑法》第二百六十六条
诈骗公私财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并罚金或者没收财产。
12分扣完了需要重新考驾照吗
[律师回复] 解析:
若在某一计分周期内,机动车驾驶员累计记分之数达到了12分的上限,在这个情况下,驾驶员并不需要重新进行驾照考试。
但是,驾驶员仍需依照法定时限参与道路交通安全法律、法规以及相关知识的研修课程,并在研修结束后顺利通过考核。
在经过合格性的考核之后,原先所记录的分数将会被清零处理,同时驾驶员也将重新获得发放的驾驶证。
假如驾驶员拒绝参加这一系列的学习与考核,那么他的驾驶证有可能会被暂停使用或者直接吊销。
法律依据:
《机动车驾驶证申领和使用规定》第六十条
机动车驾驶人应当按照法律、行政法规的规定,定期到公安机关交通管理部门接受审验。
机动车驾驶人按照本规定第四十八条、第四十九条换领机动车驾驶证时,应当接受公安机关交通管理部门的审验。
持有大型客车、牵引车、城市公交车、中型客车、大型货车驾驶证的驾驶人,应当在每个记分周期结束后三十日内到公安机关交通管理部门接受审验。但在一个记分周期内没有记分记录的,免予本记分周期审验。
持有本条第三款规定以外准驾车型驾驶证的驾驶人,发生交通事故造成人员死亡承担同等以上责任未被吊销机动车驾驶证的,应当在本记分周期结束后三十日内到公安机关交通管理部门接受审验。
在异地从事营运的机动车驾驶人,向营运地车辆管理所备案登记一年后,可以直接在营运地参加审验。
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购买房子贷款不批能退房吗
如是因贷款人的征信问题无法办理贷款的,买方属于违约方,需要承担违约责任;按照购房合同约定处理 可以跟卖方协商退房。
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嫖娼被抓做完笔录就回家了怎么办
[律师回复] 解析:
在因涉嫌参与了嫖娼活动而遭到警方传唤的情况下,您须依法积极配合公安部门展开调查工作,诚实地陈述自身所实施的违法行为。
根据我国相关法律规定,对于参与嫖娼者,一般的处理措施是处以十日至十五日以下拘留,同时可以并处罚款五千元以下。
若情势较为轻微,则可对其判处五天以下拘留或罚款五百元以下。
法律依据:
《治安管理处罚法》第二十二条
违反治安管理行为在六个月内没有被公安机关发现的,不再处罚。
前款规定的期限,从违反治安管理行为发生之日起计算;
违反治安管理行为有连续或者继续状态的,从行为终了之日起计算。
《治安管理处罚法》第六十六条
卖淫、嫖娼的,处十日以上十五日以下拘留,可以并处五千元以下罚款;
情节较轻的,处五日以下拘留或者五百元以下罚款。
在公共场所拉客招嫖的,处五日以下拘留或者五百元以下罚款。
《刑事诉讼法》第一百一十九条
对不需要逮捕、拘留的犯罪嫌疑人,可以传唤到犯罪嫌疑人所在市、县内的指定地点或者到他的住处进行讯问,但是应当出示人民检察院或者公安机关的证明文件。
对在现场发现的犯罪嫌疑人,经出示工作证件,可以口头传唤,但应当在讯问笔录中注明。
传唤、拘传持续的时间不得超过十二小时。
快速解决“诉讼仲裁”问题
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买房子贷款贷不下来首付不退吗?
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买房子交完首付后多久开始还贷款
正常情况下,首先房屋贷款的还款时间是以银行放款的次月就必须要开始按月偿还了,如果不按时偿还会面临相应处罚,如房屋被查封、遭到银行起诉、计入央行数据库的黑名单等。首付款支付完毕后,开发商开发票,银行在首付款发票复印件取得后办理按揭手续,贷款获批后,抵押证办出后,银行放款至开发商账户后次月向银行还款。
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买房子银行贷款需要多久才能办完
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