顶账房能买吗

解析：
购置顶账房固然可行，但务必要保持高度警惕。
在此类房产交易前，买方务必进行深入而细致的调查研究。
首先，全面审查该房源是否具备合法的产权证书。
其次，仔细查阅顶账房买卖协议具体内容，并以此为据确认出售方是否曾于开发商签署相应的合同，同时确保名字与条约文本的吻合性。
第三，对与他人之间的买卖合同进行严格审核，确保其具有出售房屋的合法权限。
最后，针对原始顶账人可能存在的其它债务纠纷，如是否进行了抵押等问题，建议向房管局寻求权威性的核实信息。
法律依据：
《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力。未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。