预售商品房再转让,买方按揭款给谁

解析：
通常在预售商品房转卖过程中，若买家需要申请按揭贷款，根据行业惯例，按揭款将被直接支付至出售商品房的原始业主或开发商，并非转让方。
其原因在于，按揭贷款主要用于支付房产的购买价款，而购房资金理应直接支付给该房产的法律所有权人或者开发商。
在我国，按揭贷款的支付往往是通过各大银行或其他金融机构实现的。
在此过程中，购房者需事先与银行或金融机构达成相关贷款协议，待贷款核准批准后，银行或金融机构将会将按揭款注入售房的原始业主或开发商账户中。
当您涉及到预售商品房的再次转让时，建议您先与卖方签订相关转让合同，然后严格按照合约规定去支付购房所需金额。
若您需要申请按揭贷款，那么在购买价款中所占用的按揭部分将由选定的银行或金融机构代为支付给该房产的原始业主或开发商。
法律依据：
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第七十八条规定：夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定：离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。