解析:
在签署租赁合同时,以下问题需要特别关注并记录:
租赁期限方面必须清晰明确;是否允许进行转租活动;租金的支付日期以及具体形式;
如若出现违约情况,应如何界定并相应地承担何种程度的法律责任;对于房屋内外设施的维护保养义务分别由谁来履行等等。
同样不能遗漏的另一个细节是,还需弄清楚所租借房屋的租金额度涵盖了哪些费用,例如水电费、暖气费、天然气供应费以及物业管理费用等。
并且,务必要求对方提供正式的租金和押金收据。
对于可能出现的违约行为及其引发的合同解除问题,也应在协议中予以明确约定
法律依据:
《民法典》第七百零三条
租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。