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集装箱房屋属于建筑吗

4.2w浏览 匿名 2024-04-20 贵州六盘水
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律师解答 共1条
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    解析:
    的确如此。
    然而,无论是集装箱式住房、车库,抑或是铁皮屋之类的临时设施,倘若其建设未经相关主管部门的申请或申请获批后并未得到实际执行,且没有办理土地使用权证明及规划许可证书,那么便构成违法建筑。
    将某建筑归类为违规建筑物需要满足两个基本条件:
    第一,该建筑必须具有一定的规模和稳定性;
    其次,它在建设过程中必须违反了法定或约定的程序与条件,且未经过任何审批手续擅自建成。
    因此,集装箱房子作为一种具流动性的居住设施,尚不具备成为建筑物所需的稳定特征,不足以构成违建行为。
    然而,如若用于仓储用途的集装箱在其安置之处占据了公共用地,对周边环境美感造成不良影响,或者干扰到了邻近居民的正常生活,那么城市管理机构便有可能介入,要求当事人对其进行搬迁处理。
    法律依据:
    《中华人民共和国行政强制法》第四十四条对违法的建筑物、构筑物、设施等需要强制拆除的,应当由行政机关予以公告,限期当事人自行拆除。
    当事人在法定期限内不申请行政复议或者提起行政诉讼,又不拆除的,行政机关可以依法强制拆除。
    全文
    5 04-20
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你好 问下装修违约金迟迟不给的问题
[律师回复] 根据《中华人民共和国民法典》的相关规定,如果装修公司未按合同约定期限完成装修工程,属于违约行为,业主有权要求装修公司支付违约金。如果装修公司迟迟不支付违约金,业主可以通过法律途径解决,包括但不限于向人民法院提起诉讼。
分析
在装修合同中,通常会约定工期和违约金条款。根据《中华人民共和国民法典》第五百零九条规定,当事人应当按照约定全面履行自己的义务。如果装修公司未能按照合同约定的期限完成装修工程,构成违约。

针对违约金的支付,根据《中华人民共和国民法典》第五百八十四条规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,造成对方损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益;但是,不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。

如果装修公司迟迟不支付违约金,业主首先应尝试与装修公司协商解决。如果协商无果,业主可以依据《中华人民共和国民事诉讼法》的规定,向人民法院提起诉讼,要求装修公司支付违约金及可能产生的其他相关损失。

在诉讼过程中,业主需要提供合同、交流记录、装修进度证明等相关证据,以证明装修公司的违约行为及由此给业主造成的损失。根据《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》,当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明
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