解析:
(一)按照金融法规要求,我们需要委托具备相应资质、经验丰富的房地产估价机构对贵方的物业进行全面的价值评估,以此作为您向银行借贷的重要依据。
(二)作为房产抵押方的您(即借款人)及作为债权人的银行(即放款人)需共同前往具有权威公信力的担保公司,依次完成签订借款合同以及抵押合同等相关法律流程(担保公司提供了完备且规范的合同范本)。
(三)当抵押人和担保公司便在公证处顺利完成所有公证手续后,双方必须迅速地前往房屋所在地的建设委员会进行房产抵押事务的处理。
(四)在成功办完抵押手续后的五天之内,建设委员会将向您出具关于您所抵押物业的他项权利证明。
待您收到这份证明后,债权人银行即可根据该文件确定的额度展开贷款业务。
法律依据:
《城市房地产抵押管理办法》第三十条
房地产抵押合同自签订之日起30日内,抵押当事人应当到房地产所在地的房地产管理部门办理房地产抵押登记。