律图审稿专业委员会3轮严审

签合同付款方式怎么写

4.8w浏览 匿名 2024-04-22 吉林延边
问题相似?试试立即获取解答吧~
律师解答 共1条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    解析:
    合同期满且租赁权自动失效后,业主拥有法定回收使用权的权力,除非在协议中明确规定必须续租的条件,否则业主有权选择不再续签。
    若承租人希望保留对该物业的长期使用权限,需再次与业主进行详尽的协议磋商,针对房屋租赁进行新的议定。
    如双方无法达成共识或业主拒绝配合协商,则承租人须于合同终止后立即从租赁的房产中迁出。
    关于租赁合同,其形式包括定期租赁和不定期租赁两种类型。
    在不定期租赁合同中,无论是出租方还是承租人都具有在任何时候要求解除合同以及终止租赁关系的权利。
    根据规定,当其中一方发出解除通知并等待适当时间后,原有的租赁合约将自动终结,租赁双方之间的法律关系也随之消失。
    法律依据:
    《民法典》第七百三十三条
    租赁期限届满,承租人应当返还租赁物。
    返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。
    第七百三十四条
    租赁期限届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效,但是租赁期限为不定期。
    租赁期限届满,房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。
    全文
    6 昨天03:01
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前6353位律师在线平均3分钟响应99%好评
签合同付款方式怎么写
一键咨询
  • 四平用户2分钟前提交了咨询
    白城用户2分钟前提交了咨询
    白山用户1分钟前提交了咨询
    133****3722用户1分钟前提交了咨询
    敦化用户1分钟前提交了咨询
    151****8833用户4分钟前提交了咨询
    白城用户1分钟前提交了咨询
    敦化用户4分钟前提交了咨询
    176****8651用户2分钟前提交了咨询
    130****8428用户3分钟前提交了咨询
    辽源用户1分钟前提交了咨询
    敦化用户3分钟前提交了咨询
    172****1626用户3分钟前提交了咨询
    155****4848用户1分钟前提交了咨询
    153****8835用户3分钟前提交了咨询
  • 白山用户2分钟前提交了咨询
    151****7181用户1分钟前提交了咨询
    147****6718用户3分钟前提交了咨询
    171****8502用户1分钟前提交了咨询
    160****6550用户1分钟前提交了咨询
    178****3757用户4分钟前提交了咨询
    通化用户1分钟前提交了咨询
    敦化用户1分钟前提交了咨询
    130****8460用户2分钟前提交了咨询
    135****3652用户2分钟前提交了咨询
    通化用户4分钟前提交了咨询
    通化用户4分钟前提交了咨询
    通化用户2分钟前提交了咨询
    145****2774用户4分钟前提交了咨询
    131****8672用户1分钟前提交了咨询
    辽源用户1分钟前提交了咨询
    137****1126用户3分钟前提交了咨询
    131****6708用户2分钟前提交了咨询
    170****3882用户2分钟前提交了咨询
    长春用户1分钟前提交了咨询
    白山用户1分钟前提交了咨询
    177****3113用户1分钟前提交了咨询
    白城用户3分钟前提交了咨询
    133****8480用户3分钟前提交了咨询
    154****0147用户2分钟前提交了咨询
    177****2817用户1分钟前提交了咨询
    白城用户1分钟前提交了咨询
    吉林市用户3分钟前提交了咨询
    敦化用户1分钟前提交了咨询
    四平用户4分钟前提交了咨询
    松原用户1分钟前提交了咨询
    通化用户3分钟前提交了咨询
    白山用户2分钟前提交了咨询
    吉林市用户4分钟前提交了咨询
    155****8760用户3分钟前提交了咨询
    154****6277用户3分钟前提交了咨询
    白城用户3分钟前提交了咨询
    162****8525用户4分钟前提交了咨询
    136****3542用户1分钟前提交了咨询
    141****3824用户3分钟前提交了咨询
    131****0064用户3分钟前提交了咨询
    吉林市用户1分钟前提交了咨询
    168****4487用户4分钟前提交了咨询
    辽源用户2分钟前提交了咨询
    166****5417用户1分钟前提交了咨询
    150****7200用户2分钟前提交了咨询
    154****7588用户3分钟前提交了咨询
    白山用户1分钟前提交了咨询
    白山用户4分钟前提交了咨询
    长春用户4分钟前提交了咨询
    141****8120用户2分钟前提交了咨询
    142****2057用户3分钟前提交了咨询
    161****3480用户2分钟前提交了咨询
    136****5864用户3分钟前提交了咨询
    173****6413用户2分钟前提交了咨询
    175****6750用户2分钟前提交了咨询
    160****2476用户3分钟前提交了咨询
    吉林市用户2分钟前提交了咨询
    白城用户2分钟前提交了咨询
    177****7642用户3分钟前提交了咨询
    白城用户2分钟前提交了咨询
    164****7020用户3分钟前提交了咨询
    吉林市用户1分钟前提交了咨询
    敦化用户4分钟前提交了咨询
    长春用户2分钟前提交了咨询
    吉林市用户4分钟前提交了咨询
    白城用户3分钟前提交了咨询
    135****2035用户2分钟前提交了咨询
    174****2512用户2分钟前提交了咨询
    松原用户3分钟前提交了咨询
    152****7477用户3分钟前提交了咨询
    白城用户4分钟前提交了咨询
    160****4058用户3分钟前提交了咨询
    长春用户1分钟前提交了咨询
    178****0425用户1分钟前提交了咨询
    白城用户2分钟前提交了咨询
    178****1006用户4分钟前提交了咨询
    白山用户1分钟前提交了咨询
    通化用户4分钟前提交了咨询
    173****6348用户4分钟前提交了咨询
    164****8210用户4分钟前提交了咨询
    松原用户2分钟前提交了咨询
    敦化用户1分钟前提交了咨询
    白城用户2分钟前提交了咨询
    辽源用户1分钟前提交了咨询
为您推荐
淮安156****1170用户2分钟前已获取解答
常州181****8415用户3分钟前已获取解答
徐州180****1455用户4分钟前已获取解答
技术合同付款方式怎么写
技术合同付款方式应分为以下三种情况来书写:一、一次总算,一次总付。二、一次总算,分期支付。三、提成支付方式。 四、附加预付“入门费”方式。付款方式是合同的重要组成部分,应该由签订合同的双方协商来确定。
10w+浏览
合同事务
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
分期合同付款方式怎么写?
分期合同付款方式要写明付款的时间、首期支付金额、付款期数、后期的付款情况等,具体情况下还需要对合同双方基本情况、合同标的物情况、有关违约责任、双方权利和义务等情况进行认定。
10w+浏览
合同事务
父母付了80%房款怎么处理
[律师回复] 解析:
首先,在即将步入婚姻殿堂之前,若一方父母全额购买房产并登记在出资方子女名下,此房屋便可被认定为夫妻一方的婚前个人财产。
其次,如果在决定组建家庭之前,有一方父母支付了房屋的首付款,且该房产同样登记在出资方子女名下,但后续的还款责任则由夫妻二人共同承担,那么在面临离婚的情况下,法院通常会将该房产判定归属登记方所有,同时要求其继续承担剩余的贷款偿还义务。
然而,对于在婚姻关系存续期间所共同偿还的贷款部分(包括本金及利息)以及由此产生的增值收益,则应当由获得房产的一方给予另一方相应的经济补偿。
再者,如果在婚后,有一方父母仅提供部分资金(或者支付首付款),而夫妻双方共同承担了后续的还款责任,并且房产最终登记在出资方子女名下(或者双方子女名下),那么这种情况下,该房产应被认定为夫妻双方的共有财产,而父母的出资部分可视作是对夫妻双方的借款。
最后,当结婚之后,夫妻双方的父母均提供了资金支持,此时,这笔资金通常会被视为夫妻双方的共有财产。
法律依据:
《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民法典>婚姻家庭编的解释(一)》第二十九条
当事人结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女个人的赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,依照约定处理;没有约定或者约定不明确的,按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。
快速解决“房产纠纷”问题
当前6565位律师在线
立即咨询
欠薪的仲裁形式是什么
[律师回复] 解析:
若认为某项申请不具备受理条件,则应以书面形式通知申请人明确表示无法予以受理,同时需要详细列明不予受理的原因。
根据《中华人民共和国劳动争议调解仲裁法》的相关规定,当用人单位在履行合同时违反国家规定,拖欠或者未足额支付工资、福利待遇,以及拖欠工伤医疗费用、经济补偿或赔偿金等情形时,劳动者有权向劳动行政管理部门进行投诉,劳动行政管理部门有责任依法对此类问题进行妥善处理。
此外,第十二条明确指出,当事人在申请劳动争议调解时,既可采用书面方式提出申请,亦可选择口头申请。
对于口头申请的情况,调解组织需当场记录申请人的基本信息、申请调解的具体争议事项、理由及申请时间。
而在第二十九条中,劳动争议仲裁委员会在收到仲裁申请后的五个工作日内,如认为符合受理条件,应立即启动受理程序,并通知申请人;
反之,若认为不符合受理条件,则应以书面形式通知申请人不予受理,并详细解释不予受理的原因。
对于劳动争议仲裁委员会不予受理或者逾期未能做出决定的情况,申请人有权就该劳动争议事项向人民法院提起诉讼。
法律依据:
《中华人民共和国劳动合同法》第三十条
用人单位应当按照劳动合同约定和国家规定,向劳动者及时足额支付劳动报酬。用人单位拖欠或者未足额支付劳动报酬的,劳动者可以依法向当地人民法院申请支付令,人民法院应当依法发出支付令。
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
写借条用写支付方式吗?
写借条的时候,可以写支付方式,也可以不写,并没有明确的约定,在借条里面,需要有借款人、出借人的法定全名,借款的金额,借款的利息,还款的时间,还款的方式,借条需要由借款人亲笔书写。
10w+浏览
债权债务
没有结婚证买房子可以写双方名字吗
[律师回复] 解析:
在未缔结正式婚姻关系之前,购房行动中同样可以将房屋登记注册为两人名下。
房产证书上是否需要列明一方或双方姓名的决策权完全取决于双方的自由意志,法律在此方面并不做任何干预。
当房产证书上明确记录了双方的名字之后,该房屋便被视为双方共有的财物。
若双方最终步入婚姻殿堂,那么这所房产将自动转变为他们的夫妻共同财产。
然而,倘若双方最终选择分手,此房屋仍将按照共有财产的方式进行处置。
关于夫妻共同财产的范围,《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条对此作出详细说明,其中包括以下几个方面:
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或者受赠的财产,但本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
接下来,我们需就未领取结婚证的情况下能否分配财产进行分析讨论。
未办理结婚证的婚姻关系属于无效婚姻,根据相关法律法规,在这种情况下,离婚期间的财产分配问题可以由双方协商解决,如协商无果,可向法院提起诉讼。
在没有结婚证的前提下,离婚时的财产分割事宜,双方可以通过协商来确定具体方案。
在此期间,双方如有约定,应以约定为准。
共同购买的财产属于当事人共同拥有;
按份取得的,可确认为按份共有。
如协商无法达成一致,可向法院提起诉讼。
由人民法院依据保护无过错方利益的原则做出裁决。
对于因重婚行为导致的无效婚姻的财产处理,不得侵犯合法婚姻当事人的财产权益。
法律依据:
《民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条
第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产,有平等的处理权。
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,12w人正在咨询
分期付款合同结算方式怎么写?
分期付款合同结算方式如何写需要根据合同的性质来定,同时也可以同双方来进行协商,可以写明现金、或者是银行转账、支票还是承兑汇票的方式来进行支付,这都是有法律依据的。
10w+浏览
合同事务
蔬菜种植回收合同应该怎么写
[律师回复] 解析:
依据我国相关法律法规,具备以下各条规定的合同均可被认定为具有合法效应及法律约束力:
首先,必须明确表示出合同双方当事人的名字或者公司的名称以及详细的地址信息;
其次,需要对交易标的物及其质量标准、数量限度等进行详细阐述;
然后,对于合同中的价格或者报酬事宜也需进行明确规定;
接下来,还应明确规定合同的履行方式、期限以及具体的履行地点;
此外,对于可能出现的违约情况,也需要在合同中明确约定其对应的责任承担方式;
最后,还需在合同中明确规定争议解决的方法以及途径。
同时,合同签署人必须是具备相应民事行为能力的自然人或者法人,并且需要在合同上亲笔签字确认,并注明签署日期。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第四百六十九条
当事人订立合同,可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。
书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。
以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容,并可以随时调取查用的数据电文,视为书面形式。
《中华人民共和国民法典》第四百七十条
合同的内容由当事人约定,一般包括下列条款:
(一)当事人的姓名或者名称和住所;
(二)标的;
(三)数量;
(四)质量;
(五)价款或者报酬;
(六)履行期限、地点和方式;
(七)违约责任;
(八)解决争议的方法。
当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
二手房税费计算方式有哪些
[律师回复] 解析:
二手房屋交易相关税费计算方法如下:
一、针对购房方:
1.契税方面:
按照成交金额或者评估价格中较高者计算,税率为1.5%(商业用途的房屋或者面积超过144平方米的,其税率则为3%);
2.交易服务费部分:
根据建筑面积进行计算,每平方米收取3元;
3.交易印花税方面:
按照成交金额或者评估价格中较高者计算,税率为0.05%;
4.产权转移登记费方面:
仅需支付50元即可(如有多人共同拥有该房屋,每增加一位所有权人需额外支付10元,若购房人为公司单位,则需支付80元)。
二、针对售房方:
1.交易服务费部分:
同样根据建筑面积进行计算,每平方米收取3元;
2.交易印花税方面:
按照成交金额或者评估价格中较高者计算,税率为0.05%;
3.土地出让金部分:
按照成交金额或者评估价格中较高者计算,税率为1%;
4.解困房部分:
按照成交金额或者评估价格中较高者计算,税率为1%;
5.商品房部分:
土地出让金按照基准地价的3%乘以尚未缴纳土地出让金的建筑面积;
6.分摊费用部分:
按照成交总价除以总面积,再乘以分摊面积,得出的结果分别为10%(10层以下)和20%(10层以上);
7.个人所得税部分:
按照成交金额或者评估价格中较高者计算,税率为1%(若所出售的房屋为房改房,且已自住满5年并作为唯一生活用房的,可免征此项税费);
8.营业税及附加税部分:
按照成交金额或者评估价格中较高者计算,税率为5.5%(若房产证或购买时契税完税证明未满2年,则需征收此项税费)。
法律依据:
《城市房地产转让管理规定》第七条
房地产转让,应当按照下列程序办理:
(一)房地产转让当事人签订书面转让合同;
(二)房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请,并申报成交价格;
(三)房地产管理部门对提供的有关文件进行审查,并在7日内作出是否受理申请的书面答复,7日内未作书面答复的,视为同意受理;
(四)房地产管理部门核实申报的成交价格,并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估;
(五)房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费;
(六)房地产管理部门办理房屋权属登记手续,核发房地产权属证书。
问题紧急?在线问律师 >
4073 位律师在线,高效解决问题
房屋付款方式有几种,通过什么方式付房款
付款方式共四种。1、一次性付款是过去最为常见的付款方式,目前一般多用于那些低价位小单元的楼盘销售。2、分期付款又分为免息分期付款和低息分期付款,是目前比较吸引人的付款方式。3、按揭付款4、公积金贷款。
10w+浏览
房产纠纷
保险交强险垫付是多少
[律师回复] 解析:
在交通意外事件发生之后,如果被保险人被发现有责任应当承担相关损失,那么保险公司将会在特定的医疗费用赔偿金额范围内,即高达人民币10,000元的额度内预先支付赔偿款项给受害方。
但是,如果被保险人在事件中无过错,保险公司则会在固定的无责任医疗费用赔偿金额限制范围内,也就是人民币1,000元的额度内,预先支付赔偿款项给受害方。
需要注意的是,保险公司只会在交强险理赔额度之内的部分进行垫付,而对于商业险部分的赔偿,保险公司将不会进行垫付。
此外,交强险的医疗费用赔偿额度为人民币10,000元。
法律依据:
《机动车交通事故责任强制保险条款》第八条
在中华人民共和国境内(不含港、澳、台地区),被保险人在使用被保险机动车过程中发生交通事故,致使受害人遭受人身伤亡或者财产损失,依法应当由被保险人承担的损害赔偿责任,保险人按照交强险合同的约定对每次事故在下列赔偿限额内负责赔偿:
(一)死亡伤残赔偿限额为110000元;
(二)医疗费用赔偿限额为10000元;
(三)财产损失赔偿限额为2000元;
(四)被保险人无责任时,无责任死亡伤残赔偿限额为11000元;无责任医疗费用赔偿限额为1000元;无责任财产损失赔偿限额为100元。死亡伤残赔偿限额和无责任死亡伤残赔偿限额项下负责赔偿丧葬费、死亡补偿费、受害人亲属办理丧葬事宜支出的交通费用、残疾赔偿金、残疾辅助器具费、护理费、康复费、交通费、被扶养人生活费、住宿费、误工费,被保险人依照法院判决或者调解承担的精神损害抚慰金。医疗费用赔偿限额和无责任医疗费用赔偿限额项下负责赔偿医药费、诊疗费、住院费、住院伙食补助费,必要的、合理的后续治疗费、整容费、营养费。
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应