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离婚后房屋产权变更办理流程是怎样的

4.1w浏览 匿名 2024-04-22 陕西商洛
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律师解答 共2条
  • 商洛法务
    商洛法务
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    在离婚案件结束之后,对于房屋产权的转移变更,我们必须遵循以下严谨而规范的程序:
    首先,需要查阅离婚判决书抑或是离婚协议之中有关于房地产所有权归属的具体条款和约定;接下来,根据这些条款和约定,产权管理部门将依照房地产所有权的分配情况,依法办理产权变更事宜。
    其次,为了确保申请变更的顺利进行,申请人需要准备所需材料,包括但不限于离婚判决书或离婚协议书、申请人本人的身份证原件以及复印件、公安局出具的关于门牌号的通告等相关证明文件,然后前往房屋权属登记机关办理产权变更手续。完成以上所有程序并取得新的房屋所有权证书后,无论是购买房产时的合同签署人是单独一方还是双方,或者房产证上所列名字为一人抑或两人,这处房产都会被视为夫妇共同拥有的财产,在离婚过程中,均可请求法庭对此股份进行合理的分割。
    全文
    7 04-22
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
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    解析:
    在离婚之后涉及到的房屋产权变更办理过程主要包括以下步骤:
    首先,需要确认离婚判决书或者离婚协议之中是否已经就房产所有权的归属问题做出了明确约束条款,仅需得到产权管理部门的认可并遵照所有权分配原则便可进行相关产权变更处理;
    其次,在办理产权变更手续时,应按实提供离婚判决书或离婚协议文件、个人身份证明文件的原始印章和复印件以及公安局出具的门牌号通报信息文件等相关资料,从而完成房屋所有权证书的变更手续申请。
    成功获得新的房屋所有权凭证后,无论用户购买房屋时所签订的合同是由单独一方签订的还是以双方名义签订,亦或是在所有权证书上只列明其中一个人的姓名,这些情况均将视为夫妻共有资产,在离婚期间完全有权利要求对涉及其房产部分进行相应的财产分割。
    法律依据:
    《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
    对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
    第一千零九十二条夫妻一方隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产,或者伪造夫妻共同债务企图侵占另一方财产的,在离婚分割夫妻共同财产时,对该方可以少分或者不分。
    离婚后,另一方发现有上述行为的,可以向人民法院提起诉讼,请求再次分割夫妻共同财产。
    全文
    7 04-22
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如何办理取保候审流程
[律师回复] 解析:
关于办理取保候审的流程问题,大致可分为如下几个步骤进行操作:
首先是取保候审的申请环节,当被羁押的犯罪嫌疑人、被告人和他们的法定代理人、近亲都有权利提出这类申请,且应以书面形式提出;
其次是取保候审的决策阶段,公安机关、人民检察院以及人民法院在收到相关申请之后需在七个工作日内给出是否同意的明确回复。若未予批准,则需要通知申请者,并详细解释不予批准的原因;
最后,取保候审的执行过程,由公安机关负责具体实施,在执行过程中,公安机关会向犯罪嫌疑人、被告人宣读《取保候审决定书》,并要求其签字或盖章,同时也会告知他们在取保候审期间所必须遵守的各项规定。
法律依据:
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
快速解决“刑事辩护”问题
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滑县地区取保候审流程有哪些
[律师回复] 解析:
取保候审程序的具体实施步骤包括:
首先,在合适的时间向有关部门提交取保候审的申请。此项申请可由犯罪嫌疑人、被告人以及他们的法定代理人和近亲代表他们提出。
其次,负责接收申请的相关机构须严格按照法律要求对申请人所递交的全部材料进行全面深入的审核,经过认真评估后决定是否采纳该申请。公安机关、人民检察院和人民法院在接收到取保候审申请后,必须在第七个工作日内明确给予肯定或否定的答复。如决定同意,则需上报至县级以上公安机关的负责人、检察院的检察长,或者是人民法院的院长进行批准,同时被控告人还需要自行提供保证人或者向刑事诉讼机关提议由其他人作为保证人。如果不同意取保候审,同样有义务告知申请者。
最后,在得到批准后,需要对取保候审进行实际操作,主要内容包括向犯罪嫌疑人或被告人公布并详细解读《取保候审决定书》,并要求他们签字或盖章以示确认,同时还要向他们明确告知在取保候审期间应遵循的各项规定。
法律依据:
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
取保候审后还有什么程序要走的
[律师回复] 解析:
在法律体系之下,一起普通的常规刑事案件通常会按照以下流程进行处理:
首先由公安机构负责调查,然后在调查工作结束之后,将案件移交至检察院进行审查与起诉环节,
最后经由检察院检查结束后,再将案件移交给法院进行审理裁决。
然而,若在公安机构调查结束后,发现该案件并不符合犯罪标准或者无需接受刑罚惩罚,那么便可不必将其移交给检察院;同样地,若检察院在审查起诉后,认定该案件虽然构成犯罪,但是情节轻微且无需接受刑罚惩罚,那么也可以选择不将案件移交给法院。
当案件成功移交至检察院审查起诉后,检察院的公诉部门将会对犯罪嫌疑人(即您)进行讯问,并针对相关案情展开深入询问。根据正常的司法程序,检察院公诉部门在收到公安机构提交的起诉意见书及相关卷宗资料后,应立即对犯罪嫌疑人(即您)进行讯问,并详细了解相关案情。在此过程中,检察院还需向您明确告知在审查起诉阶段的犯罪嫌疑人享有的权利和承担的义务。
关于保释,这仅仅是刑事诉讼过程中的一种强制性措施,并非最终的刑罚结果。目前您正处于保释状态,根据相关规定,您必须随时准备接受传唤,如两次无正当理由未按时到达,则视为情节严重,依法可以撤销您的保释资格,一旦撤销保释,您将面临逮捕。此外,在保释期间,您若离开所在县市外出,必须严格遵守相关规定,提前报备并获得许可后方可行事。为了避免给自身带来不必要的困扰,请务必认真遵守上述规定。
在大多数情况下,一旦案件立案,最终都将被起诉至法院进行审判。
法律依据:
《公安机关适用刑事羁押期限规定》第十三条
被羁押的犯罪嫌疑人及其法定代理人、近亲属、被逮捕的犯罪嫌疑人聘请的律师提出取保候审申请的,公安机关应当在接到申请之日起七日以内作出同意或者不同意的答复。
同意取保候审的,依法办理取保候审手续;
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房产纠纷
被告律师会见的流程是什么
[律师回复] 解析:
初次会面应重点关注以下几个方面:向当事人表达诚挚的精神支持和慰藉,详细讲解诉讼相关权力和权益,以及为他们提供周到的法律咨询服务,以此来深入了解案情的本质和细节。
其次是进行自我介绍以拉近彼此之间的距离。接下来,应询问当事人目前自身的健康状况及在狱中的生活与饮食条件,同时要传达其亲人及其所在社会环境的情况,以便更好地安抚当事人的紧张情绪。紧接着,让当事人自行阐述案件的实际发生过程。
然后,根据当事人所述,有针对性地提出具体问题,深入挖掘案件的细节信息;并询问当事人在被侦查机关审讯时的具体次数、时间以及主要涉及的内容。
最后,向当事人详细解释侦查机关对其指控的罪名,并告知其作为犯罪嫌疑人所享有的法律权利(包括刑事诉讼法中明确规定的各项权利以及笔录确认等相关事宜)。
此外,还需询问当事人是否有任何需要向家人或朋友交代的事项。
法律依据:
《刑事诉讼法》第三十七条
辩护律师可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。
其他辩护人经人民法院、人民检察院许可,也可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。
辩护律师持律师执业证书、律师事务所证明和委托书或者法律援助公函要求会见在押的犯罪嫌疑人、被告人的,看守所应当及时安排会见,至迟不得超过四十八小时。
危害国家安全犯罪、恐怖活动犯罪、特别重大贿赂犯罪案件,在侦查期间辩护律师会见在押的犯罪嫌疑人,应当经侦查机关许可。
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上饶取保候审流程有哪些
[律师回复] 解析:
关于获取保释候审的程序步骤如下:
首先是提出申请,该项申请可由罪犯本人、被告人以及他们的法定代理人、近亲享有权利予以提出。
其次,相关部门收到申请后将展开细致的审查并做出决策。司法机构如公安机关、人民检察院及人民法院在收到相关保释候审申请后,应于七个工作日内给出明确的意见答复,若审批通过,应上报至县级以上公安机关负责人、检察院检察长或者人民法院院长的批准;
同时,被保释候审者还需承担起缴纳保释金或指定担保者的责任;如申请未得到批准,应及时告知当事人以明晰态度。
再次,就是具体执行保释候审,执行过程中需要向犯罪嫌疑人、被告宣读《取保候审决定书》,并要求他们签字或加盖公章,同时也要详细地讲解他们在保释候审期间所应该遵循的规定。
法律依据:
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
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房屋产权变更办理流程是怎样的
1、房屋所有权初始登记。2、房屋所有权转移登记。3、房屋所有权变更登记。4、房屋所有权注销登记。5、抵押权登记。6、抵押权注销登记。7、预购商品房预告登记。8、房屋所有权转移预告登记。
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法院叫去取保候审流程是怎样的
[律师回复] 解析:
当案子进入法庭审理阶段之后,只要满足取保候审的所有条件,便有可能获得取保候审的机会。而在整个法院审判环节中,只要尚未下达最终判决书,皆可申请进行取保候审。关于法院方面取保候审的具体操作流程如下:
首先,处于羁押状态中的犯罪嫌疑人和被告人以及他们的法定代理人与近亲属都享有向法庭申请取保候审的权利。在申请过程中,需要提交以下相关文件资料:
(1)申请人的个人身份证明;
(2)如果申请人是律师的话,还需提供授权委托书;
(3)取保候审申请书。
其次,人民法院会在收到书面申请后的三个工作日内,对申请内容进行审核并给出是否批准的回复。若申请符合取保候审的各项要求且同时提出了保证人或愿意缴纳保证金,那么法院将予以批准并依法办理相应的取保候审手续。
最后,取保候审的执行工作将由公安机关负责实施。
法律依据:
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
帮信罪检察院起诉后会有哪些法律程序
[律师回复] 解析:
“帮助信息网络犯罪活动罪”,这是一种涉及到计算机信息系统安全的犯罪行为,一旦嫌疑人遭受到检察机关的指控,其随后所要面对的法律程序往往包含如下几个步骤:
首先,由法院根据法定程式审查起诉书并作出是否正式立案的决定;
其次,在经过法院审查并决定立案之后,将会组织相关当事人(主要包括被告人和辩护律师)以及检察官等人参与到庭审阶段中;
再次,在法庭上,控辩双方会就案件中所涉及的事实和法律问题展开激烈的辩论;
最后,法院将根据审理结果判被告是否有罪,若定罪则需要缴纳相应的罚金或者给予更严重的监禁处罚。
此外,如若被告人对于法院作出的判决持有异议,可以向上一级法院提出上诉,而作为公诉方的检察机关亦有权对判决结果提出抗诉。在判决正式生效之后,便会进入执行阶段。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》
第六章第一百八十条至二百四十一条对于公诉案件,人民法院应当在受理后二个月以内宣判,至迟不得超过三个月。对于可能判处死刑的案件或者附带民事诉讼的案件,以及有本法第一百五十八条规定情形之一的,经上一级人民法院批准,可以延长三个月;因特殊情况还需要延长的,报请最高人民法院批准。
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