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产权协议书怎么写才有效

3w浏览 匿名 2024-04-22 山西长治
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律师解答 共1条
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    解析:
    关于构建有效的房屋产权约定协议,其所涉及的详细内容应明确涵盖以下几点:
    首先,需明确记载甲乙双方各自的基础身份信息;
    其次,全面详述房屋本有的特点及相关权益和责任;
    第三,明示合同双方在违反合同条约时应该承担的对应责任,以及对其中可能出现的违约行为进行披露。
    此合约经由甲乙双方亲笔签名并加盖公章之后,还需注明签定协议的具体日期。
    为了保证协议的有效性,签约双方必须具备坚实的主体资格,即个体的精神状态与智力水平能够有效地理解和执行合同条款;
    同时,他们的主观意见表达也必须是真实且自愿的,不受任何欺诈、威胁、二次压力或财力不均衡的影响。
    最为重要的是,协议的所有内容不能与现行法律法规相悖违。
    法律依据:
    《中华人民共和国民法典》第一百四十三条,具备下列条件的民事法律行为有效:
    (一)行为人具有相应的民事行为能力;
    (二)意思表示真实;
    (三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
    全文
    5 04-22
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[律师回复] 撰写一份婚内协议书是一项需要细致考虑的法律行为,它对夫妻双方的财产权利有重要影响。根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条现行有效的规定,夫妻双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。这表明,婚内协议书是一种合法的书面协议,它对双方具有法律约束力。

在实际操作中,婚内协议书的内容应涵盖但不限于以下几个方面:

财产的归属和管理:明确双方婚前各自的财产以及婚姻期间所获得的共同财产的归属和管理方式。这一点是基于《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条现行有效的规定,该条规定了夫妻共同财产的范围。

债务的责任:根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条现行有效的规定,如果夫妻约定婚姻关系存续期间所得的财产归各自所有,那么一方对外的债务,相对人知道该约定的,应以该方的个人财产清偿。

子女的抚养权和教育:虽然婚内协议主要关注财产问题,但双方也可以就子女的抚养权和教育问题达成一致意见。

协议的生效和变更条件:明确协议的生效条件,以及在何种情况下可以对协议进行变更或解除。

其他特殊条款:根据双方的具体情
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