解析:
于深圳而言,公共租赁住房的普遍租金设定为每月每平方米约10元人民币,物业管理费用则大约在每平米每月人民币1元上下。
如需租赁此类房屋,则须连续承租满5年后方可有资格进行购买交易。
关于购买价位,需参照政府发布的相关建筑成本并依据适当的利率计算得出。
前述5年内所缴付的租金可被视为购房款项的一部分进行抵扣,但需要注意的是,此类住房自购买交易达成之日起,仅能由政府进行回购(即回购金额包括实际购买价格以及相应的利率),个人不得擅自将其转售至任何第三方手中。
法律依据:
《公共租赁住房管理办法》第十九条,市、县级人民政府住房保障主管部门应当会同有关部门,按照略低于同地段住房市场租金水平的原则,确定本地区的公共租赁住房租金标准,报本级人民政府批准后实施。
公共租赁住房租金标准应当向社会公布,并定期调整。
《公共租赁住房管理办法》第二十条,公共租赁住房租赁合同约定的租金数额,应当根据市、县级人民政府批准的公共租赁住房租金标准确定。