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我的楼出现飘窗水泥用手一捏都成粉装我都不敢碰越碰走或深这个现象是房屋质量问题吗

4w浏览 匿名 2024-04-23 辽宁沈阳
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飘窗外墙开裂由谁负责?
可以找开发商负责,因为墙体出现裂缝一般都是开发商施工不当造成的。所以可以要求开发费维修,并赔偿相应的损失,如果房屋开裂严重的话,可以要求开发商退房,赔偿违约金。要是开发商不承担责任,可以向法院起诉,要求开发商给予赔偿。
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飘窗外墙开裂由谁负责
无论我们是在工作、学习还是生活中,我们都可能会遇到各种法律方面的问题,所以我们平常就需要多了解一些法律知识,这样在遇到了法律问题时,就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与飘窗外墙开裂由谁负责相关的法律知识,希望能对您有帮助。
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飘窗外墙开裂由谁负责?
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出现汽车擦碰事故怎么解决?
出现汽车擦碰事故的解决方式为:停车熄火查状况;确认双方人员安全状况;记录车损情况;记录基本信息;明确事故责任认定;车辆定损便理赔。小的事故可以直接私聊或者直接保险公司解决,如果严重的需要立即通知交警处理并同时通知车辆所在的保险公司。
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交通事故
驾照被扣12分的都有哪些行为
[律师回复] 解析:
当司机在酒后驾车时,将被一次性扣除12分作为严厉的惩罚手段。
此外,根据不同的情况,还有以下几种更为严厉的惩戒措施适用于此类行为:
首先,如果司机在酒后驾车,将被临时扣留6个月的机动车驾驶证,同时还需要支付至少人民币一千元至两千元之间的罚金;
其次,如果驾驶员此前因为酒后驾车而受到过处罚,之后又再次犯规,其将面临长达10天的拘留处罚并至少需支付一千元到两千元之间的罚金,更严重的是,他的机动车驾驶证也会被吊销;
第三,如果驾驶员在酒后驾驶运营性质的机动车,那么他将面临长达15天的拘留处罚以及至少五千元的罚金,同时他的机动车驾驶证也会被吊销,并且在未来五年之内都无法再获得新的机动车驾驶证;
最后,如果驾驶员在酒后驾车过程中发生了重大交通事故,导致人员伤亡或者财产损失,那么他将会被依法追究刑事责任,同时他的机动车驾驶证也会被公安机关交通管理部门吊销,这意味着他将永远失去驾驶机动车的资格。
法律依据:
《道路交通安全违法行为记分管理办法》第八条
机动车驾驶人有下列交通违法行为之一,一次记12分:
(一)饮酒后驾驶机动车的;
(二)造成致人轻伤以上或者死亡的交通事故后逃逸,尚不构成犯罪的;
(三)使用伪造、变造的机动车号牌、行驶证、驾驶证、校车标牌或者使用其他机动车号牌、行驶证的;
(四)驾驶校车、公路客运汽车、旅游客运汽车载人超过核定人数百分之二十以上,或者驾驶其他载客汽车载人超过核定人数百分之百以上的;
(五)驾驶校车、中型以上载客载货汽车、危险物品运输车辆在高速公路、城市快速路上行驶超过规定时速百分之二十以上,或者驾驶其他机动车在高速公路、城市快速路上行驶超过规定时速百分之五十以上的;
(六)驾驶机动车在高速公路、城市快速路上倒车、逆行、穿越中央分隔带掉头的;
(七)代替实际机动车驾驶人接受交通违法行为处罚和记分牟取经济利益的。
汽车被烧毁了什么都没有报废
[律师回复] 解析:
根据国家公安部依据相应的法律法规而出台的规定,如因交通事故等特定原因致使无法在登记地完成报废机动车的交售工作,那么机动车所有者便可在车辆被批准报废的地点,即车辆报废地的机动车回收企业进行机动车的交售,并且在完成这一步骤之后,需向车辆报废所在地的车管所申请开具机动车异地解体证明文件。
然后,机动车所有者必须持有这份机动车异地解体证明文件,前往其机动车登记所在地区的车管所进行注销登记的申请,同时需要提交以下五项必要的材料:
1.《机动车停驶/复驶/注销登记申请表》;
2.机动车登记证书;
3.行驶证;
4.号牌;
5.机动车异地解体证明以及机动车解体后的照片。
法律依据:
《中华人民共和国道路交通安全法》第一百条
驾驶拼装的机动车或者已达到报废标准的机动车上道路行驶的,公安机关交通管理部门应当予以收缴,强制报废。
对驾驶前款所列机动车上道路行驶的驾驶人,处二百元以上二千元以下罚款,并吊销机动车驾驶证。
出售已达到报废标准的机动车的,没收违法所得,处销售金额等额的罚款,对该机动车依照本条第一款的规定处理。
《机动车登记规定》规定机动车所有人可以向车辆所在地机动车回收企业交售报废机动车。
企业在机动车解体后七日内将申请表、机动车登记证书、号牌、行驶证和《报废机动车回收证明》副本提交报废地车辆管理所,申请注销登记。
然后市车管所出具注销证明。
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小产权你敢买吗
小产权既非合法,也不受法律保护。就法律而言,交易是不允许的,买卖并无法律效力。买完后,如果发生纠纷,调解不成,就没有法律保障。即使小产权房买了,也没有房产证,就不能过户。有关商品房的法律法规对小产权房没有效力。
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房产纠纷
房产证一人名字卖房需要夫妻都签字吗
[律师回复] 解析:
当涉及到单独所有的房屋进行出售时,通常要求夫妻双方共同签署相关文件。
这是因为即使房产证上只标注了配偶中的某一方姓名,其后面必定会跟着“单独所有”这几个字样,以此来明确表示这套住房的产权仅归属这位登记人,也是对可能出现的擅自将其他人的名字添加至房产证的行为进行防范。
然而,如果是在婚姻关系存续期间购置的房产,无论房产证上是否只写有其中一人的名字,除非前期已经有过特别的约定,否则都应视为婚后的共有财产。
因此,在处理这类共有的房地产时,必须由夫妻双方共同签署相关文件。
关于房屋出售所需满足的条件,主要包括以下几点:
首先,该房屋不得已被司法机关依法裁定、决定查封或者以其他方式限制其房产权利,并且不存在任何权属争议;
其次,限价商品房的登记时间需达到五年以上;
再次,经济适用住房则需要获得《准予取得经济适用住房完全产权通知单》;
此外,对于享受优惠价格购买的房屋,也需要取得完整的产权;
最后,商品房购房合同签订满三年,或者房屋所有权证或不动产权证颁发满两年。
法律依据:
《不动产登记暂行条例》第十四条
因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的,应当由当事人双方共同申请。
属于下列情形之一的,可以由当事人单方申请:
(一)尚未登记的不动产首次申请登记的;
(二)继承、接受遗赠取得不动产权利的;
(三)人民法院、仲裁委员会生效的法律文书或者人民政府生效的决定等设立、变更、转让、消灭不动产权利的;
(四)权利人姓名、名称或者自然状况发生变化,申请变更登记的;
(五)不动产灭失或者权利人放弃不动产权利,申请注销登记的;
(六)申请更正登记或者异议登记的;
(七)法律、行政法规规定可以由当事人单方申请的其他情形。
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代替他人行贿分别都是什么罪行
[律师回复] 解析:
关于行贿行为是否构成犯罪的判定标准可根据不同情境具体分析如下:
首先,行贿罪作为一种金额犯罪,必须满足一定的行贿金额要求才可能被认定为行贿罪。
其次,如果行贿者所追求的利益合法合规,那么这种行贿就不能被视为行贿罪。
再者,如果行贿者因被胁迫或因为某种不利条件被迫行贿给国家工作人员,且在此过程中未取得任何不当得利,那也不应该定义为行贿罪行为。
另外,对于那些为了获取不当利益而向国家工作人员行贿,或者在经济往来中违反相关法律法规,向国家工作人员施予财物达成目的的行为,一旦达到一定数额,便会被认定为行贿罪。
此外,如果行贿者为了谋求不正当利益,向国家工作人员行贿的金额超过了三万元人民币,那么他将会面临行贿罪的刑事指控。
最后,如果行贿金额在一万元至三万元之间,但同时具备以下任一情形,也应按照行贿罪进行追究刑事责任:
(1)向三名及以上的国家工作人员行贿;
(2)将违法所得用于行贿;
(3)通过行贿手段谋求职务升迁或调整;
(4)向承担食品、药品、安全生产、环境保护等监督管理职责的国家工作人员行贿,实施非法活动;
(5)向司法工作人员行贿,影响司法公正;
(6)造成的经济损失金额在五十万元以上,但不足一百万元。
对于单位而言,如果他们为了谋求不正当利益而行贿,或者违反国家规定,向国家工作人员提供回扣、手续费,情节严重的话,将会受到罚金刑罚,并且对其直接负责的主管人员和其他直接责任人,还将面临五年以下有期徒刑或者拘役,以及罚金的双重惩罚。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第三百八十九条
【行贿罪】为谋取不正当利益,给予国家工作人员以财物的,是行贿罪。
在经济往来中,违反国家规定,给予国家工作人员以财物,数额较大的,或者违反国家规定,给予国家工作人员以各种名义的回扣、手续费的,以行贿论处。
因被勒索给予国家工作人员以财物,没有获得不正当利益的,不是行贿。
第三百九十条
【对犯行贿罪的处罚;
关联行贿罪】对犯行贿罪的,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;
因行贿谋取不正当利益,情节严重的,或者使国家利益遭受重大损失的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
情节特别严重的,或者使国家利益遭受特别重大损失的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
行贿人在被追诉前主动交待行贿行为的,可以从轻或者减轻处罚。
其中,犯罪较轻的,对侦破重大案件起关键作用的,或者有重大立功表现的,可以减轻或者免除处罚。
第三百九十三条
【单位行贿罪】单位为谋取不正当利益而行贿,或者违反国家规定,给予国家工作人员以回扣、手续费,情节严重的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金。
因行贿取得的违法所得归个人所有的,依照本法第三百八十九条、第三百九十条的规定定罪处罚。
《最高人民法院、最高人民检察院关于办理贪污贿赂刑事案件适用法律若干问题的解释》第七条
为谋取不正当利益,向国家工作人员行贿,数额在三万元以上的,应当依照刑法第三百九十条的规定以行贿罪追究刑事责任。
行贿数额在一万元以上不满三万元,具有下列情形之一的,应当依照刑法第三百九十条的规定以行贿罪追究刑事责任:
(一)向三人以上行贿的;
(二)将违法所得用于行贿的;
(三)通过行贿谋取职务提拔、调整的;
(四)向负有食品、药品、安全生产、环境保护等监督管理职责的国家工作人员行贿,实施非法活动的;
(五)向司法工作人员行贿,影响司法公正的;
(六)造成经济损失数额在五十万元以上不满一百万元的。
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