非住宅与公寓房的区别是什么

解析：
关于非住宅类型的建筑物与住宅类型的建筑物之间的区别主要在于以下几个方面：
首先，各类非住宅类型的建筑物通常用于商业或工业用途，诸如超市、写字楼以及工厂等等；
其次，此类非住宅建筑物的土地使用权期限通常被规定为四十年到五十年不等。
而相比较之下，居民住宅则专属于家庭居住所用，例如独立式别墅、公寓、职工家属宿舍以及集体宿舍（包括职工单身宿舍以及学生宿舍）等等。
值得注意的是，这些建筑类型的土地使用权期限一般设定为七十年。
法律依据：
《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条
土地使用权出让最高年限按下列用途确定：
1、居住用地70年；
2、工业用地50年；
3、教育、科技、文化、卫生、体育用地年限为50年；
4、商业、旅游、娱乐用地40年；
5、仓储用地50年；
6、综合或者其他用地50年。