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抵押物在抵押期间出售怎么办

4w浏览 匿名 2024-04-25 广西钦州
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律师解答 共1条
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    解析:
    在此条款中,我们需要明确指出,当抵押人在抵押期间,试图转让其已完成注册登记的不动产时,必须首先通知抵押权人,并向受让方详细说明该财产此刻所处的抵押状态;若抵押人未能遵守此项通知义务或未将相关事实告知受让方,那么该未经抵押权人同意的转让行为将直接被判定为非法。
    法律依据:
    《民法典》
    第四百零五条【抵押权与租赁权的关系】抵押权设立前,抵押财产已经出租并转移占有的,原租赁关系不受该抵押权的影响。
    全文
    9 04-25
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抵押物在抵押期间是否可以出售?
民法典之中规定,抵押物在抵押期间可以进行转让。如果当事人另有约定的,按照其约定来进行出力。抵押财产进行转让的,抵押权是不受任何影响的。但在进行抵押的时候,必须通知抵押权人,并且抵押财产的转让抵押权随之也会进行转让。
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在建工程抵押的房子能出售吗?
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在建工程抵押房子出售合法吗?
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抵押物在抵押期间孳息归谁
抵押物在抵押期间孳息归谁?孳息应归抵押人所有。但是,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,致使抵押财产被人民法院依法扣押的,此时的孳息不能归抵押人所有。
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出售抵押车是否是合法的,抵押车出售行为如何定性?
当前的社会中,在就业、出行、购物等各种情形时,都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题,所以我们应该多学习了解一些法律知识,这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对出售抵押车是否是合法的,抵押车出售行为如何定性?进行了解答,希望能解答您的问题。
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河南省企业股权质押办理需要哪些手续
[律师回复] 解析:
当贵司决定启动股权质押程序时,需按照以下几种具体情形进行处理:
首先,若涉及到有限责任公司的股权质押,则须严格遵循公司法关于股份转让的相关条款。
例如,若欲将该公司股权质押给非本公司股东,必须经过全体股东过半数的同意方能进行。
此外,有限责任公司的股东在进行股权质押时,还需要将股东出资证明书的占有权移交给质权人。
质押协议自股权出质事项被记录在股东名册之日起正式生效;
其次,对于股份有限公司的股权质押,同样需要遵守公司法关于股份转让的相关规定。
值得注意的是,公司法中有关禁止转让股份的规定,亦适用于股权质押行为。
至于质押协议的生效时间,根据上市公司与非上市公司的区别,有不同的规定:
若为上市公司的股权质押,则质押协议自股权出质事项向证券登记机构办理出质登记之日起生效;
而对于非上市股份有限公司的股权质押,则质押协议自股权出质事项被记录在股东名册之日起生效。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第四百四十条
债务人或者第三人有权处分的下列权利可以出质:
(一)汇票、本票、支票;
(二)债券、存款单;
(三)仓单、提单;
(四)可以转让的基金份额、股权;
(五)可以转让的注册商标专用权、专利权、著作权等知识产权中的财产权;
(六)现有的以及将有的应收账款;
(七)法律、行政法规规定可以出质的其他财产权利。
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